Fanny Dubois-Tillon iad France

17/09/2026

Nouvelle annonce sur la plage du Sillon à Saint-Malo ! 🌊

Et si votre prochaine adresse était face à la mer ? Il y a des vues que l'on admire quelques instants. Et celles avec lesquelles on choisit de vivre.

Je vous propose ce superbe duplex situé au dernier étage, offrant un spectacle permanent rythmé par les marées et l'horizon.

Voici ce qui vous attend :
* 78,76 m² (Loi Carrez) pour 87,44 m² au sol
* 2 chambres et 2 salles d'eau
* 2 balcons pour profiter du grand air
* Un stationnement privatif inclus

Le reste se découvre sur place. Pour davantage d'informations ou organiser une visite de ce bien rare à 928 000 €, contactez-moi directement.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-saint-malo-80m2/r1910684?utm_medium=organic_social&utm_source=instagram&utm_campaign=instagram_apibots

À très vite,
F***y Dubois-Tillon, votre conseillère immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme F***y Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629200)

17/09/2026

Je vous présente une opportunité rare à Saint-Malo, sur la célèbre plage du Sillon.

Et si votre prochaine adresse était face à la mer ?

Il y a des vues que l'on admire quelques instants, et celles avec lesquelles on choisit de vivre. Situé au dernier étage, ce superbe duplex de 78,76 m² Carrez (87,44 m² au sol) vous offre chaque jour un spectacle différent, rythmé par la lumière, les marées et l'horizon.

Le bien comprend :
- Deux chambres confortables
- Deux salles d'eau
- Deux balcons pour profiter de l'air marin
- Un stationnement privatif

Le reste se découvre lors d'une visite. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une rencontre ? Contactez-moi directement.

Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-saint-malo-80m2/r1910684?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme F***y Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629200)

11/08/2026

Une nouvelle adresse à Saint-Malo, où le rythme change dès que vous franchissez l'impasse. 🌿

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette maison de 117 m², un véritable havre de paix entouré de verdure. Ici, tout a été pensé pour votre confort au quotidien.

Ce qui va vous séduire :

* 𝐔𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱 : Grâce à sa triple exposition, la lumière naturelle accompagne vos journées.
* 𝐔𝐧 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐟𝐚𝐜̧𝐨𝐧𝐧𝐞́ 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 : Un extérieur soigné, dominé par un superbe eucalyptus, pour des moments de détente en toute intimité.
* 𝐔𝐧𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐮𝐥𝐚𝐫𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 : Avec une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée, vous pouvez envisager une vie de plain-pied.
* 𝐃𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ : Pompe à chaleur, fibre, sous-sol complet avec garage double et un raccordement récent au tout-à-l'égout.

Que ce soit pour profiter de la terrasse plein sud ou du calme absolu de ce secteur, cette maison est prête à vous accueillir.

Prix : 490 000 €

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-malo-117m2/r2088509?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme F***y Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672603)

06/08/2026

Nouvelle annonce : quand l'exceptionnel devient votre quotidien. 🗝️

Il existe des maisons que l'on apprécie. Et puis il y a celles où l'on se surprend à ralentir le pas pour en profiter un peu plus longtemps.

Je suis ravie de vous présenter cette réalisation d'architecte signée Alain La Bourlais en 2018. Située à Saint-Malo, cette propriété allie l'esprit des belles demeures servannaises au confort d'une construction contemporaine haut de gamme.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :

✨ Une vie de plain-pied : un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine digne d'un chef, et deux suites parentales pensées pour votre confort.
✨ Des espaces flexibles : deux bureaux au rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires à l'étage, sans oublier un grenier aménageable selon vos envies.
✨ Un jardin secret : clos de murs en pierre, agrémenté d'une piscine et d'espaces paysagers pour chaque moment de la journée.
✨ Des prestations rares : chauffage par géothermie, construction par un Compagnon du Tour de France et une garantie décennale active jusqu'en 2028.

Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage des Fours à Chaux, cette maison est un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Prix : 1 599 000 €

Curieux de découvrir ce lieu unique ? Je vous invite à consulter les détails complets ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-saint-malo-227m2/r1933490?utm_medium=organic_social&utm_source=instagram&utm_campaign=instagram_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir par vous-même cette atmosphère si particulière.

F***y Dubois-Tillon, votre conseillère immobilier IAD.

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Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806262)

06/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Saint-Malo.

Venez, j'ai quelque chose à vous montrer. Il existe des maisons que l'on apprécie. Et puis il y a celles où l'on se surprend à ralentir le pas pour en profiter un peu plus longtemps.

Protégée par un accès privatif, cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝’𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐞 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐞́𝐞 𝐀𝐥𝐚𝐢𝐧 𝐋𝐚 𝐁𝐨𝐮𝐫𝐥𝐚𝐢𝐬 se dévoile à l'abri des regards. Un véritable havre de paix où le calme et l'intimité sont rois, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage des Fours à Chaux.

Construite en 2018 avec des prestations de très haut niveau, cette demeure de 227m² allie l'esprit des belles maisons servannaises au confort contemporain le plus pointu :

• Un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le jardin paysager clos de murs en pierre.
• Une cuisine pensée comme celle d'un chef, fonctionnelle et conviviale.
• Une véritable vie de plain-pied avec deux suites parentales en rez-de-chaussée.
• Trois chambres supplémentaires à l'étage, deux bureaux, et un grenier aménageable.
• Un sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie (géothermie) et salle de loisirs.
• À l'extérieur, profitez de la piscine et des différentes terrasses au fil des saisons.

Performance énergétique, qualité de construction exemplaire et garantie décennale jusqu'en 2028 : c'est un bien rare sur le marché malouin.

Prix : 1 599 000 €

Envie de découvrir cette pépite ? Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Toutes les informations sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-saint-malo-227m2/r1933490?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806262)

05/08/2026

Bonjour à tous,

Aujourd’hui, j’ai besoin de vous ! Je me suis lancé un défi un peu fou pour mon anniversaire : vendre cette magnifique propriété en un mois. 😊

Je me permets de vous partager le lien de cette très belle maison que j’ai le plaisir de commercialiser.

Si vous pouvez prendre une minute pour la découvrir, vous verrez qu’elle mérite vraiment qu’on s’y arrête.

Et surtout, si vous pouvez m’aider, n’hésitez pas à partager ce lien autour de vous, auprès de vos proches, de vos connaissances ou de votre réseau. On ne sait jamais où peut se trouver le futur acquéreur… et chaque partage compte.

Un grand merci d’avance pour votre aide et votre soutien.

Très belle journée à tous,

F***y iad St-Malo

Annonce immobilière : Maison d'architecte 10 pièces de 227 m² à Saint-Malo (35400)

30/07/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir une pépite rare à Saint-Malo, située sur la mythique plage du Sillon. 🌊

Si vous rêvez de vivre au rythme de l'océan avec une vue imprenable sur l'horizon, ce duplex est fait pour vous. Perché au troisième et dernier étage, cet appartement de 78,76 m² (87,44 m² au sol) allie élégance et caractère.

Ce qui rend ce bien unique :
✨ Une pièce de vie baignée de lumière face à la mer.
✨ Des prestations haut de gamme : escalier sur mesure en fer forgé et chêne massif.
✨ Une configuration atypique : suite parentale au niveau principal et une seconde chambre pleine de charme nichée dans la tourelle.
✨ Une place de parking privative, un atout précieux dans ce secteur.

C’est le pied-à-terre idéal ou la résidence principale rêvée pour les amoureux de la Côte d'Émeraude.

💰 Prix : 928 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-saint-malo-80m2/r1910684?utm_medium=organic_social&utm_source=instagram&utm_campaign=instagram_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et ressentir l'atmosphère unique de ce lieu.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme F***y Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629200)

30/07/2026

Je vous propose de vivre au rythme de l’océan à Saint-Malo.

Situé sur la mythique plage du Sillon, ce duplex d'exception offre une vue mer panoramique et imprenable. Au troisième et dernier étage, cet appartement de 78,76 m² Carrez (87,44 m² au sol) allie élégance, luminosité et prestations haut de gamme.

De l'escalier sur mesure en fer forgé et chêne massif à la suite parentale en passant par la chambre nichée dans la tourelle, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Une place de parking privative complète ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

Prix : 928 000 €

Envie de découvrir ce lieu unique ? Cliquez ici pour plus d'informations :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-saint-malo-80m2/r1910684?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme F***y Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629200)

18/06/2026

https://www.journaldelagence.com/1411957-un-reseau-de-mandataires-condamne-a-210-000-euros-damende-avec-interdiction-dexercer-les-manquements-tracfin-qui-coutent-cher?fbclid=IwdGRjcASgh-tleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEeq_BiKX3HE4Mo_nxFYsRVqAKc-7xsfTyqw_NsfPA3dZQmOkQOCd8RXWJD-wI_aem_uB5dH0G_BNlkygEa_XxVnw

Vous pensez être couvert parce que votre réseau vous a fourni une cartographie des risques et un module e-learning TRACFIN ? Les dernières décisions de la Commission nationale des sanctions démontrent exactement l'inverse. Dans cet article particulièrement documenté, Maître Valentin Simonnet...

22/04/2026