Lucas Chiarelli

27/02/2025

Belle Villa T5 de 120 m2 avec T2 accolé de 56 m2 sur un terrain de 5485 m2. Grand sous-sols. 773 000 € 🌞

Annonce immobilière: Vente maison 7 pièces de 176 m² à Gémenos (13420) - 1638305

25/02/2025

Vous allez pas le croire, ça faisait cinq mois qu’elle était en agence, pas une seule visite avec l’agent immobilier. Je l’ai pris en mandat, j’ai fait sauter l’agence, j’ai augmenté le prix de 1000 €, j’ai fait une visite, une offre, une vente.

15/10/2024

🏢 Vendu : local commercial de 103 m² avec 4 places de parking en Rez-de-chaussée bien placé 255 000 €

01/05/2024

À vendre : Superbe duplex familial calme et lumineux de 117 m2 (91 m2 loi carrez), type 6 avec 4 chambres en dernier étage, traversant, sans vis-à-vis situé en plein centre de Clamart.

08/04/2024

En avril, ne te découvre pas d'un fil... électrique !
Le dicton populaire nous invite à la prudence face aux caprices météorologiques du
printemps.
Dans le domaine de l'immobilier, cette maxime prend une tout autre tournure, surtout
lorsqu'il s'agit de mettre en vente sa maison.
En effet, l'apparence et la sécurité d'un logement sont des critères décisifs pour les
potentiels acquéreurs.
Ainsi, des fils électriques visibles peuvent poser problème, voire constituer un frein à la
vente.
Au moment de vendre votre maison, vous aurez pour obligation de fournir un diagnostic
électrique de votre logement.
Ce diagnostic permet d’avoir un état des lieux précis de votre installation.
Si tout est au norme, tout va bien.
En revanche, si des fils sont apparents, cela peut être mentionné comme une anomalie.
Dans ce cas-là, je vous recommande chaudement de faire appel à un électricien qualifié afin
d’intervenir.
Vous pouvez très bien vendre votre maison avec des anomalies, mais cela sera une
occasion parfaite pour négocier votre prix à la baisse.
A vous de choisir.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à me contacter.

08/04/2024

11/01/2024

Merci à pour sa confiance.

15/02/2023

Prix : 394 000 €

Annonce immobilière: Vente appartement 4 pièces de 120 m² à Aubagne (13400) - 1220462