David La Rocca Projed'Immo

05/04/2026

🏡 SOUS COMPROMIS à Craintilleux ! ✍️

Encore une belle maison qui trouve ses nouveaux propriétaires sur la commune de Craintilleux 🤝

Grâce à une mise en valeur adaptée et un accompagnement de proximité, ce bien a rapidement rencontré ses acquéreurs.

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance
🎉 Félicitations aux acquéreurs pour cette nouvelle étape de vie

📊 Vous vous demandez combien vaut votre maison aujourd’hui ?
Les biens restent très recherchés sur le secteur actuellement.
Je vous propose une estimation gratuite, sérieuse et sans engagement de votre bien.

📍 Votre conseiller immobilier local de proximité, disponible et à votre écoute :
David La Rocca – Projed’Immo
📞 06 13 37 25 76
Un projet ? Une question ? Parlons-en simplement.

26/01/2026

✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CRAINTILLEUX ✨

🏡 Maison récente de plain-pied avec garage située au sein d’un charmant petit lotissement, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

🌿 Implantée sur un terrain de 657 m², cette maison vous offre :
🔹 Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central
🔹 3 chambres confortables
🔹 Une salle de bain avec baignoire d’angle 🛁 et do**he 🚿
🔹 WC séparés

⚡ Excellente performance énergétique – DPE B grâce à une très bonne isolation (murs, combles et garage).

🧩 Atout évolutif : le garage isolé et parqueté peut facilement devenir une chambre supplémentaire.

🏠 Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat.

📍 Craintilleux – secteur recherché
🌿 Terrain 657 m²
🚗 Lotissement sans charges

💰 Prix : 269.000 € – Honoraires charge vendeur

📞 Contactez David LA ROCCA – Projed’Immo
📲 06 13 37 25 76
EI – RSAC 434512927 – Saint-Étienne

🔎 Infos risques : georisques.gouv.fr

18/11/2025

18/11/2025

✨ SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ ! ✨

🏡 Maison individuelle plain-pied de 112 m² habitables situé dans un secteur recherché de la Plaine du Forez, à seulement 15 minutes de Saint-Étienne.

🌿 Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 623 m², cette maison allie confort, praticité et cadre de vie paisible.

À l’intérieur, vous trouverez :
✅ Une cuisine moderne et équipée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie de 60 m² lumineuse et conviviale,
✅ 3 chambres dont une équipée de placard intégré,
✅ Une salle d’eau avec do**he italienne,
✅ Un cellier/ buanderie pratique pour le rangement.

À l’extérieur :
🌞 Terrasse avec pergola bioclimatique,
🛠️ Atelier / dépendance en dur de 9 m² et abri de jardin en bois de 5 m2
🚪 Portail et portillon.

👉 Quelques travaux de rafraîchissements vous permettront d’apporter votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel.

📍 Secteur très calme, prisé et recherché – proche axes autoroutiers et de toutes commodités.

⚡️Classification énergétique : E

💶 Prix : 267.000 € (honoraires charge vendeur)

📲 Pour toute visite, contactez :
David La Rocca – Projed’Immo
06.13.37.25.76 Votre agent de proximité local

07/11/2025

🎉OFFRE ACCEPTÉE 🎉

🏡 Appartement T3 avec balcon et garage – Secteur Solaure à Saint-Étienne

Une nouvelle page se tourne pour mes vendeurs à qui je tiens à remercier chaleureusement pour leur confiance 🤝
Un projet mené avec méthode, rigueur et passion — de l’estimation précise à la mise en valeur du bien, en passant par une stratégie de commercialisation efficace :
📸 Photos professionnelles,
📝 Rédaction d’une annonce claire et percutante,
🎯 Visites ciblées et acheteurs qualifiés…

Résultat : ✅ Une offre d’achat acceptée !

Ce charmant appartement de 65 m², parfaitement entretenu, a trouvé ses nouveaux propriétaires qui pourront bientôt profiter de son balcon, de son garage avec borne électrique et de son emplacement idéal à Solaure.

Vous aussi, vous avez un projet de vente 🏠 ?
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans les meilleures conditions, avec une estimation fiable et une stratégie personnalisée.

📞 David LA ROCCA – Projed’Immo 06 13 37 25 76 Votre agent de proximité local

27/10/2025

10/10/2025

✨ À VENDRE – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON & GARAGE ✨
📍 Secteur Solaure, Saint-Étienne Sud

Projed’Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant de 65 m² :
🏠 2 chambres + séjour lumineux + cuisine équipée
☀️ Grand balcon pour profiter des beaux jours
🚗 Garage individuel avec borne pour voiture électrique + cave
❄️ Climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC

💡 Classe énergétique : E

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À proximité : tram, bus, commerces, écoles, lycées et restaurants.

💰 Prix : 79 500 € – Honoraires charge vendeur
📞 Contact : David LA ROCCA – 06 13 37 25 76

📅 Visites possibles rapidement !

06/10/2025

🌟 🏡 NOUVEAUTÉ – PROPRIÉTÉ BOURGEOISE D’EXCEPTION à SAINT-ÉTIENNE – SECTEUR BIZILLON 🌟

Vous rêvez d’espace, de calme et de caractère en plein centre-ville ?
👉 Cette demeure rare de 590 m² habitables sur 2.800 m² de terrain allie charme et confort moderne.

✨ Ce que vous allez adorer :
🔹 13 pièces dont 11 chambres
🔹 3 salles de bains – 5 WC
🔹 Un salon / salle à manger de 62 m² avec cheminée
🔹 Une superbe cuisine dinatoire neuve signée Cuisinella (2023)
🔹 Un majestueux hall d’entrée, moulures, rosaces et escalier bois
🔹 Buanderie, seconde cuisine, combles aménageables

🏡 Une maison multifonction :
– Pour une grande famille cherchant espace et sérénité
– Pour un investisseur (colocation étudiante, senior ou coliving)
– Ou encore pour un projet professionnel / activité libérale

Le rez-de-chaussée accueille un local chauffé de 80 m² (garage, atelier ou activité libérale)
et un appartement indépendant T4 de 150 m² (actuellement loué en colocation – 1.200 €/mois).

🌳 À l’extérieur :
Une vaste allée privée, terrasse en travertin, parvis en marbre, jardin paysagé, barbecue en pierre, four à pizza, 7 stationnements extérieurs et 4 intérieurs.
Le tout dans un secteur résidentiel calme, à deux pas de Tréfilerie, la Clinique Mutualiste et les établissements d’enseignement supérieur.

💡 Coup de cœur assuré pour cette propriété unique, idéale pour allier prestige, confort et rentabilité.

💰 Prix de vente : 629.000 € – Honoraires à la charge du vendeur
📞 Contactez dès maintenant David LA ROCCA – 06 13 37 25 76 (EI) pour une visite dans les meilleurs délais – Un bien rare à découvrir sans tarder !

03/10/2025

✨ Nouveauté à Saint-Marcellin-en-Forez ! ✨

🏡 Découvrez ce charmant plain-pied de 115 m² situé dans un secteur recherché de la Plaine du Forez, à seulement 15 minutes de Saint-Étienne.

🌿 Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 623 m², cette maison allie confort, praticité et cadre de vie paisible.

À l’intérieur, vous trouverez :
✅ Une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie de 60 m² lumineuse et conviviale,
✅ 3 chambres spacieuses,
✅ Une salle d’eau avec do**he italienne,
✅ Un cellier pratique pour le rangement.

À l’extérieur :
🌞 Terrasse avec pergola bioclimatique,
🛠️ Atelier de 9 m² et abri de jardin,
🚪 Portail et portillon.

👉 Quelques rafraîchissements vous permettront d’apporter votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel.

📍 Secteur calme, prisé et recherché – proche axes autoroutiers et commodités.

💶 Prix : 267.000 € (honoraires charge vendeur)

📲 Pour toute visite, contactez :
David La Rocca – Projed’Immo
06.13.37.25.76 Votre agent de proximité local

27/08/2025

🌟 Un nouveau retour client qui fait plaisir ! 🌟

Merci pour ce témoignage ! Accompagner mes clients avec sérieux et disponibilité est ce qui me motive chaque jour dans mes missions. 🏡

📌 Avis de valeur et estimation gratuite, accompagnement complet et sur mesure, pour tous vos projets immobiliers !

Si vous souhaitez être guidé dans votre projet, n’hésitez pas à me contacter au 06 13 37 25 76.
David LA ROCCA – Projed’Immo ✨

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