Romain Meynier Immobilier

18/04/2026

L’IA m’a un peu amélioré 😅

01/04/2026

Et si vous pouviez créer jusqu’à 4 logements à partir d’une seule adresse ?

À Saint-Marcellin, je vous propose un bien avec un vrai potentiel de transformation.

Environ 300 m² exploitables, dont 200 m² habitables à rénover et 100 m² à aménager, sur un terrain de 610 m².

Aujourd’hui cette maison en résidence principale se divise naturellement en :
- 3 appartements déjà en place
- combles exploitables
- 3 garages et dépendances

Demain :

division possible jusqu’à 4 logements
projet mixte habitation + locatif
ou investissement à forte valorisation

Le tout avec un jardin d’environ 400 m², sans copropriété ni charges.

Des travaux sont à prévoir, mais c’est précisément ce qui permet de révéler tout le potentiel du bien.

Un bien qui ne s’adresse pas à tout le monde…
mais qui peut clairement faire la différence pour le bon projet.

Vous souhaitez en savoir plus ?
On se retrouve sur https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_200-m2_saint-sauveur_38160_29060294/

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
06 33 93 49 58

29/09/2025

🆕 Nouveauté cette semaine à la vente !

✨ Un lieu UNIQUE à Saint-Marcellin ✨
Un domaine du XVIIIe siècle, chargé d’histoire, qui offre un panorama exceptionnel sur le Vercors… et qui pourrait bientôt être le vôtre.

🏡 Maison de maître 1740 – 430m² habitables ( et même plus !! )
🌳 1 hectare clos et arboré avec source naturelle
🏠 Un second bâtiment avec appartement T3 loué
👉Nombreuses dépendances
🪵 Volumes nobles, parquets anciens, cheminées d’époque
🔨 Couverture refaite en 2024 – structure saine et solide
🛋️ Possibilité d’acquérir les meubles déjà présents

« À vous d’en écrire le prochain chapitre… » ✨

📞 On visite ? Contactez-moi dès aujourd’hui :
Exclusivité – Romain MEYNIER
☎️ 06 33 93 49 58

👉 Découvrez l'annonce complète et son prix ici :
https://romainmeynier.fr/7125010

14/07/2025

03/07/2025

🎉 ON A GAGNÉ !!! 🎉

C’est officiel : Saint-Antoine-l’Abbaye devient le Village préféré des Français 2025 et la première commune en Auvergne-Rhône-Alpes à obtenir ce titre prestigieux ❤️
Un immense MERCI à vous toutes et tous pour vos votes, vos partages, votre soutien depuis des semaines !

Ce titre, c’est une fierté pour tout un territoire, un clin d’œil à notre histoire, à notre patrimoine et à tous ceux qui font vivre ce village chaque jour 💛

➡️ Maintenant, c’est à vous de venir vivre et partager la magie de Saint-Antoine !

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Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté Mairie de Saint Antoine l'Abbaye Musée de Saint Antoine l'Abbaye - Département de l'Isère Saint-Antoine l'Abbaye Rue Haute Productions Saint-Antoine Développement Festival "La Médiévale de Saint-Antoine" Inspiration Vercors FDOT Isère Isère Alpes Isère

03/06/2025

🆕 C'est à vendre à Saint-Marcellin !
Et si ce que vous cherchez n'était pas sur les radars habituels… ? 🌄🔑

✅ Studio entièrement rénové en 2025, jamais habité
✅ Résidence calme et appréciée "Le Plein Air"
✅ Parking privatif + cave
✅ Premier étage accessible
✅ Commerces, école, gare et autoroute à proximité immédiate
✅ Environnement paisible, parc arboré, copropriété sécurisée
✅ Bonnes performances énergétiques
✅ Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif
✅ Rentabilité immédiate, aucune charge lourde, forte demande locative

Ne laissez pas passer ce que d’autres espèrent encore trouver… On visite ?

Contactez-moi !
Romain Meynier Immobilier 😉
☎️ 06 33 93 49 58

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23/05/2025

🆕 Direction Grenoble pour ce nouveau bien à la vente !
Studio lumineux avec balcon 🌞 Parfait pour investir… ou vivre simplement 🏡

✅ Studio 27m²
✅ Balcon couvert idéal pour les beaux jours
✅ 1er étage avec ascenseur
✅ Cave privative en sous-sol, accessible par ascenseur
✅ Exposition Est, lumière douce du matin
✅ Immeuble calme à 2 min des commerces et tram A & B
✅ Chauffage et eau inclus dans les charges
✅ Rentabilité supérieure à 5 % possible
✅ Copropriété bien entretenue avec gardien

« C’est exactement le type de bien que choisissent les investisseurs locatifs malins »
À deux pas de tout, sans les nuisances : confort et praticité réunis.

Contactez-moi !
Romain Meynier Immobilier 😉
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👉 https://romainmeynier.fr/6786587

20/05/2025

Espérons que les taux fondent au soleil 🙃

Taux en baisse = opportunités à saisir ! 📉🏡🔑

Bonne nouvelle pour les acheteurs et investisseurs ! Les taux de crédit immobilier de mai 2025 sont tombés :
• 15 ans : 3,10%
• 20 ans : 3,15%
• 25 ans : 3,24%

Un climat favorable pour passer à l’action 📊. Que ce soit pour investir, déménager ou concrétiser un premier achat, les conditions sont là 📈.

16/05/2025

🆕 Maison à vendre à Saint-Marcellin, idéalement située !
UNE MAISON DE PLAIN-PIED QUI CACHE BIEN PLUS QU'UN SIMPLE CONFORT… 🌞🏡

✅ Maison plain-pied T5 114m²
✅ Terrain plat; clos et arboré de 850m²
✅ Garage isolé 20m² + mezzanine
✅ Séjour lumineux de 39m² + cuisine équipée 12m²
✅ 3 chambres + 1 bureau
✅ Excellent DPE - B (109) / GES A (3), consommation maîtrisée
✅ Pompe à chaleur réversible
✅ Double installation photovoltaïque (revenus de 2200€/an + autoconsommation )
✅ Terrasse semi-couverte 20m² avec store motorisé
✅ Quartier calme et prisé, Saint-Marcellin se trouve entre Grenoble et Valence
✅ Proche écoles, commerces, gare et autoroute A49

"À ceux qui veulent l’espace, la tranquillité, du fonctionnel… et dire adieu aux mauvaises surprises énergétiques."

Contactez-moi !
Romain Meynier Immobilier 😉
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👉 https://romainmeynier.fr/5913783

12/05/2025

🆕 Appartement libre d'occupation en vente à Saint-Marcellin
Un appartement lumineux avec vue dégagée à deux pas du centre-ville 🌞🏡

✅ Appartement T3 64m² traversant Est-Ouest
✅ 2 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée
✅ 2 balcons avec vue dégagée
✅ Cave privative incluse
✅ Parking commun au pied de l’immeuble
✅ Chauffage et eau chaude individuels électriques

De beaux parquets vitrifiés, de la lumière, du confort et de la fonctionnalité : un investissement réfléchi et rentable.

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👉 https://romainmeynier.fr/5927707