Audrey Delaby Immobilier

17/03/2026

🤩Baisse de prix 🤩

10/03/2026

⚡️⚡️Baisse de prix ⚡️⚡️

📍 Vitry le François,
🏠 Maison de type 5
🤩110m² habitable,
🍽 Cuisine équipée ouverte sur séjour ,
🛋 Lumineux séjour double avec cheminée insert et accès à une grande terrasse
💏3 chambres et un bureau
🚿 Salle de do**he
🚽 Wc indépendant , une buanderie
🚗 Stationnement sécurisé
🎯Equipée d'un système de chauffage individuel au gaz
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 510m², avec dépendance.
🤩🤩Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, avec la toiture, la plomberie et l'électricité neuve , la charpente de 2019, la chaudière gaz à condensation de 2019, les menuiseries pvc récentes en font un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et emplacement privilégié.
Nouveau Prix de vente : (Honoraires inclus) 179 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors honoraires 170 500 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur (5.01% du prix du bien hors honoraires) 9 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
DPE : E🟧
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 322 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3130958946
☎️0782827687
[email protected]

19/02/2026

25/01/2026

⚡️Nouvelle pépite ⚡️
📍 Vitry le François,
🏠 Maison de type 5
🤩110m² habitable,
🍽 Cuisine équipée ouverte sur séjour ,
🛋 Lumineux séjour double avec cheminée insert et accès à une grande terrasse
💏3 chambres et un bureau
🚿 Salle de do**he
🚽 Wc indépendant , une buanderie
🚗 Stationnement sécurisé
🎯Equipée d'un système de chauffage individuel au gaz
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 510m², avec dépendance.
🤩🤩Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, avec la toiture, la plomberie et l'électricité neuve , la charpente de 2019, la chaudière gaz à condensation de 2019, les menuiseries pvc récentes en font un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et emplacement privilégié.
Prix de vente : (Honoraires inclus) 185 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires 175 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (5.41% du prix du bien hors honoraires) 9 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
DPE : E🟧
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 322 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3086941876
☎️0782827687
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14/01/2026

⚡️⚡️Soulanges⚡️⚡️
🏠Maison entièrement rénovée aucun travaux à prévoir
📍Soulanges
🤩137m²
🍽 Cuisine équipée
🛋 Séjour double
💏5 Chambres
🚿 Salle de do**he, et salle de bains avec do**he et baignoire
🚽 2 Wc
Chauffage individuel électrique et poêle à granulés,
🚗Atelier, garage, sous sol total, buanderie, cave.
Portail et porte de garage électrique, terrain de 562 M²entièrement clos.
Terrasse carrelée
🍀Environnement calme et isolé
DPE : C
Surface : 137 m²
Prix du bien : 269000 €
Prix du bien hors honoraires : 259000 €
Honoraires TTC : 3.72 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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07/12/2025

⚡️BAISSE DE PRIX ⚡️
Maison en colombages avec dépendances
📍Bréban,
🤩115m²
🍽 Cuisine indépendante
🛋Séjour
💏4 Chambres dont 2 en rez de chaussée
🚿 Salle de bains, une buanderie
🚽 Wc
🚗 Garage ,dépendances, grange
🛠🛠Travaux à prévoir
🍀Terrain clos d'environ 990m²
DPE : G 🟥
Nouveau Prix de vente FAI : 75 000 Euros
Prix hors honoraires 70 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5 000 €

Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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30/11/2025

⚡️⚡️Nouveauté en location⚡️⚡️

🏠Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
📍Vitry le François
🤩114m²
🍽 Cuisine équipée
🛋 Séjour double
💏3 Chambres (possibilité d'un aménager deux supplémentaires à l'étage)
🚿 Salle de do**he
🚽 Wc
Chauffage individuel au gaz
🚗Atelier, garage, sous sol total, buanderie, 2 caves.
Terrain de 1649 M²entièrement clos.
🍀Environnement calme et isolé

Disponible de suite

DPE : E🟧

Loyer HC 1000 Euros
Honoraires de location : 1000 Euros
Dépot de garantie : 1000 Euros

☎️0782827687
📧[email protected]

18/11/2025

⚡️⚡️Baisse de Prix⚡️⚡️

📍Vitry En Perthois,
🤩143m²
🍽 Cuisine équipée
🛋 Lumineux séjour double avec accès sur une grande terrasse
💏4 Chambres dont 1 en rez de chaussée, et un bureau
🚿 Salle de do**he, et Salle de bains
🚽 2 Wc
🚗 Sous sol total
🌳🌳Terrain arboré 1200 M²
🍀Environnement calme proche de toutes les commodités.
DPE : D🟨
Nouveau Prix de vente FAI : 185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
☎️0782827687
📧[email protected]
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18/11/2025

⚡️⚡️Baisse de prix⚡️⚡️
🏠Maison entièrement rénovée aucun travaux à prévoir
📍Soulanges
🤩145m²
🍽 Cuisine équipée
🛋 Séjour double
💏5 Chambres
🚿 Salle de do**he, et salle de bains avec do**he et baignoire
🚽 2 Wc
Chauffage individuel électrique et poêle à granulés,
🚗Atelier, garage, sous sol total, buanderie, cave.
Portail et porte de garage électrique, terrain de 562 M²entièrement clos.
Terrasse carrelée
🍀Environnement calme et isolé
DPE : D 🟨
Surface : 146 m²
Prix du bien : 269000 €
Prix du bien hors honoraires : 259000 €
Honoraires TTC : 3.72 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
☎️0782827687
📧[email protected]
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3052597028

08/11/2025

⚡️Nouveauté ⚡️
📍 Saint Remy en Bouzemont Saint Genest Et Isson
🏠 Maison de type 6
🤩109m² habitable,
🍽 Cuisine équipée,
🛋 Lumineux séjour, une salle à manger
💏4 chambres
🚿 Salle de bains
🚽 Wc indépendant , une buanderie
🚗Garage
🎯Equipée d'une Pompe à chaleur air/eau
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1176 m²
DPE : D🟨
Prix du bien(Honoraires inclus) 125 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires 118 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (5.93% du prix du bien hors honoraires) 7 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3089212083

☎️0782827687
[email protected]

04/11/2025

⚡️Nouvelle exclusivité ⚡️

📍 Vitry le François,
🏠 Maison de type 5
🤩110m² habitable,
🍽 Cuisine équipée ouverte sur séjour ,
🛋 Lumineux séjour double avec cheminée insert et accès à une grande terrasse
💏3 chambres et un bureau
🚿 Salle de do**he
🚽 Wc indépendant , une buanderie
🚗 Stationnement sécurisé
🎯Equipée d'un système de chauffage individuel au gaz
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 510m², avec dépendance.
🤩🤩Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, avec la toiture, la plomberie et l'électricité neuve , la charpente de 2019, la chaudière gaz à condensation de 2019, les menuiseries pvc récentes en font un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et emplacement privilégié.

Prix de vente : (Honoraires inclus) 185 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires 175 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (5.41% du prix du bien hors honoraires) 9 500 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
DPE : E🟧
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 322 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3086941876

☎️0782827687
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27/10/2025

⚡️Nouvelle pépite ⚡️

📍Axe Chalons En Champage Vitry le François,

11km de Vitry et 22 km de Chalons
🏠Maison de type 6 habitable de plain pied
🤩146m² habitable,
🍽 Cuisine équipée ouverte sur séjour ,
🛋 Lumineux séjour avec accès à une grande terrasse
💏4 chambres dont une en rdc
🚿 Salle de do**he
🚽 2 Wc indépendant , une buanderie
🚗 2 garages
🎯Equipée d'un système de chauffage électrique
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 3127 m², doté d'un portail électrique et de matériaux de qualité, cette maison allie confort, espace et tranquillité.

DPE : C🟩

Prix du bien : 279000 €
Prix du bien hors honoraires : 269000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (3.72% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

☎️0782827687

[email protected]

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3082354611