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Gwenn Grandjean Immobilier, 614 Route de Pierval, Saint-Martin-d'Uriage (2026)

05/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Échirolles (38130)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 94 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 165 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (234) / Émission (GES) : B (9)

Superbe appartement T4 de 94 m2 avec terrasse et vue Belledonne Les Granges Échirolles (rue d'Aquitaine) Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 8 lots d'habitation, cet appartement lumineux de 94 m2 vous séduira par ses volumes, ses prestations modernes et son cadre agréable. Descriptif du bienGrande pièce de vie de 25 m2, spacieuse et convivialeCuisine moderne ouverte sur une véranda, avec buanderie attenanteSuperbe terrasse de 25 m2 offrant une vue dégagée sur le massif de BelledonneEspace nuit comprenant 3 chambres, toutes équipées de dressings intégrésSalle de bain entièrement rénovéeWC séparéNombreux rangements dans l'ensemble de l'appartement AnnexesGarage de 16 m2, situé juste sous l'appartement (accès pratique et sécurisé) Confort & prestationsFenêtres PVC double vitrageVolets roulants sur toutes les ouverturesChauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les chargesCharges de copropriété : 235 EUR / mois Informations complémentaires1er étage sans ascenseurLes Granges Échirolles (rue d'Aquitaine)Quartier calme et familial, proche des commodités, écoles et transports Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur avec vue. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/B0EEFDA27DA5

Informations obligatoires :
Prix : 165 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 16 lots
Charges courantes : 2800 € / an
DPE : D
GES : B

03/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Grenoble (38000)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 45 m²
💶 Loyer : 800€/mois

A louer, au coeur du centre bourg de Sassenage, ce local commercial d'environ 45 m2, est accompagné d'une cave de stockage d'environ 15 m2. Il a été entièrement rénové en 2023. Sa surface est de 45 m2 de commerce avec WC et point d'eau en arrière boutique + 15 m2 de cave de stockage Le loyer s'élève à 800EUR (750EUR par mois + 50EUR prévision taxe foncière).. Le local a une vitrine et un petit balcon sur le devant, il est lumineux et en très bon état. Différentes activités sont possibles : professions libérales, salon bien être, fleuriste... Honoraires location :585 dont 135EUR états de lieux Caution 750EUR HC A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/1508007B7CAF

Informations obligatoires :
Loyer : 800 € par mois charges comprises incluant :
50 € de provisions pour charges

02/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Fontaine (38600)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 63 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 800€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (263) / Émission (GES) : E (51)

À LOUER : Appartement de 63m2 avec Garage à Fontaine Cet appartement lumineux et rénové est idéal, et offre tout le confort moderne à l'intérieur. Description :Grand salon accueillant et lumineux avec climatisationCuisine semi-ouverte et équipéeSalle de bain moderne 2 chambres et dressing Atouts supplémentaires :Un balcon donnant sur le salonGarage 15 m2 et stationnement libre au pied de l'immeuble Loyer mensuel : 800 EUR charges comprises Dépôt de garantie : 720 EUR Honoraires d'agence : 720 EUR (dont 189 EUR pour l'état des lieux) Disponible immédiatement . N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement qui saura vous séduire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/9EBDF6D84D25

Informations obligatoires :
Loyer : 800 € par mois charges comprises incluant :
80 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 819 € TTC
Dont 189 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : E

02/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Échirolles (38130)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 80 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 90 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (176) / Émission (GES) : C (11)

Venez visiter cet appartement rénové de 80m2 en dernier étage à EchirollesEmplacement recherché : Situé allée du Morvan, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable à 360o sur les montagnes, idéal pour les amoureux de la nature et de paysages dégagés.Luminosité exceptionnelle : Grâce à sa position en dernier étage et son orientation, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.Espaces bien pensés : Avec ses 80 m2, il offre un grand séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée avec loggia, et des pièces fonctionnelles comme une buanderie et un dressing.Confort moderne : Rénové avec goût, vous profiterez d'une salle de bains moderne avec do**he italienne et de chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille.Charges maîtrisées : Le chauffage collectif avec compteurs individuels garantit un confort thermique tout en contrôlant les dépenses.Immeuble bien entretenu : Une copropriété sans procédure en cours et un cadre de vie agréable. Rénové avec goût et modernité, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les charges sont de 220EUR/mois (elles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude) et la taxe foncière est de 1646EUR/an. Venez visiter cet appartement sans travaux. A ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/7058D7BFD3B4

Informations obligatoires :
Prix : 90 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 400 lots
Charges courantes : 2000 € / an
DPE : C
GES : C

22/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vizille (38220)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 110 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 269 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (201) / Émission (GES) : B (6)

Située à Vizille, ce Duplex en rez de jardin de caractère de 110m2, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et agréable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et bien agencé, avec un salon convivial (poêle), une salle à manger accueillante et une cuisine équipée pensée pour la vie de famille. Les volumes répartis sur plusieurs niveaux permettent à chacun de trouver son espace : 4 chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin de 115m2 et la terrasse constituent de véritables espaces de vie pour partager de nombreux moments, en famille ou entre amis : repas en plein air, soirées d'été, instants plus calmes aussi... simplement profiter du jardin, du petit bassin et du cadre environnant. Située à proximité de Vizille, l'appartement bénéficie néanmoins d'un environnement étonnamment calme au quotidien, y compris en extérieur, grâce à la présence d'une végétation efficace. C'est un point qui surprend souvent positivement lors des visites. Mitoyenne, il reste confortable et bien isolée, sans gêne particulière au quotidien. Rénové avec soin, il dispose notamment d'une isolation extérieure récente (2022) et d'un chauffage individuel au sol, assurant un bon confort thermique. Le rez de jardin est également équipée de la fibre optique et de prises RJ45 présents partout. Classement énergétique : D (performance énergétique) et B (émissions de CO2). Coût annuel d'énergie de 1324EUR en 2025 (chauffage comprit). Lumineux, exposée plein sud, il offre de beaux volumes, des rangements intégrés et un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations obligatoires :
Prix : 269 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Charges courantes : 253 € / an
DPE : D
GES : B

19/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Jarrie (38560)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 1056 m²
💶 Prix : 269 000€

Sur la commune de Saint Martin d'Uriage, je vous présente cette grange à rénover sur un terrain de 1000m2 Ce terrain est plat, il permet de beaux projets de construction. Le terrain n'est pas viabilisé, il est libre de tout constructeur. Le projet peut être jusqu'à 200m2 constructible de surface plancher. Contactez moi pour d'autres informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations obligatoires :
Prix : 269 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

12/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vizille (38220)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 80 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 220 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (242) / Émission (GES) : D (35)

Située à Vizille ce duplex de caractère de 80 m2, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et agréable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre 2 belles chambres donnant sur un balcon avec vue sur le parc. Il y a également une salle de bain avec wc et de nombreux rangements . Lorsque vous montez l'escalier, une pièce de vie lumineuse et bien agencée vous accueille. Cette pièce est extrêmement lumineuse par tout les temps et elle est ouverte sur une cuisine équipée pensée pour la vie de famille ou pour recevoir. Il y a une climatisation réversible présente dans cette pièce. Dans le salon vous découvrez une véranda de 20m2 ouverte sur l'extérieur et sur letoit terrasse de 40m2. Cela constitue de véritables espaces de vie. pour partager de nombreux moments: repas en plein air, soirées d'été et d'hiver, instants plus calmes ou simplement pour profiter du cadre environnant avec vue sur le parc et les montagnes. Le duplex offre de beaux volumes, des rangements intégrés et un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Les volumes répartis sur plusieurs niveaux permettent à chacun de trouver son espace. Située à proximité de Vizille, le duplex bénéficie néanmoins d'un environnement étonnamment calme au quotidien et à proximité des commodités avec des commerces Informations pratiques : Une cave complète ce bien et le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Le duplex est au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Les charges de 260EUR/mois comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des communs intérieur et extérieur. La taxe foncière est de 1500EUR. Il est possible de louer un garage dans la copropriété Les atouts d'une maison à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le confort, les volumes... et le calme réel.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/2A233948F25A

Informations obligatoires :
Prix : 220 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 40 lots
Charges courantes : 3118 € / an
DPE : D
GES : D

12/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Martin-d'Uriage (38410)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 160 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 725 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (173) / Émission (GES) : D (36)

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce chalet offre un cadre de vie idéal. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50m2, sublimée par des baies vitrées qui accentue la sensation d'espace. Le poèle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que l'accès à la terrasse de 40m2 est la pièce supplémentaire, exposée au Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, est à la fois fonctionnelle et moderne Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres offrant ainsi tout le confort nécessaire. A ce niveau, 2 chambres parentale avec leur salle d'eau indépendante l'une des chambres bénéficie de plus d'espace et d'un dressing. Au niveau du dessous, il y a égalements 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. Ce Chalet offre également des espaces de rangement pratiques :une grande buanderie toute équipée, une chaufferie. Il est possible de stationner plusieurs voitures devant la maison. À l'extérieur, le terrain de 400m2 est un véritable havre de paix. Arboré et soigneusement entretenu, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, où vous pourrez encore aménager la terrasse du bas présent au niveaux des chambres. Concernant l'énergie, la maison est équipée d'un système de chauffage au Gaz, la chaudière a été changée en 2021. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D, témoignant d'une bonne performance énergétique. La toiture a été refaite et isolée en 2014. Tout le Chalet est rénové depuis 2008 puis agrandi en 2015 .La taxe foncière s'élève à 3770EUR. Ce Chalet présente de nombreux atouts :. ses beaux volumes et sa luminosité apportent une sensation d'espace unique, tandis que son agencement permet d'accueillir une grande famille. De plus, son organisation offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou une activité professionnelle indépendante. Il est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter des saisons à Chamrousse. Il est possible d'acquérir un garage en plus du prix, garage situé au Vernon. Si vous êtes à la recherche d'un bien rare réunissant confort, espace et cachet, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations obligatoires :
Prix : 725 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : D

25/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vizille (38220)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 110 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 269 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (201) / Émission (GES) : B (6)

Située à Vizille, ce Duplex en rez de jardin de caractère de 110m2, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et agréable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et bien agencé, avec un salon convivial (poêle), une salle à manger accueillante et une cuisine équipée pensée pour la vie de famille. Les volumes répartis sur plusieurs niveaux permettent à chacun de trouver son espace : 4 chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin de 115m2 et la terrasse constituent de véritables espaces de vie pour partager de nombreux moments, en famille ou entre amis : repas en plein air, soirées d'été, instants plus calmes aussi... simplement profiter du jardin, du petit bassin et du cadre environnant. Située à proximité de Vizille, l'appartement bénéficie néanmoins d'un environnement étonnamment calme au quotidien, y compris en extérieur, grâce à la présence d'une végétation efficace. C'est un point qui surprend souvent positivement lors des visites. Mitoyenne, il reste confortable et bien isolée, sans gêne particulière au quotidien. Rénové avec soin, il dispose notamment d'une isolation extérieure récente (2022) et d'un chauffage individuel au sol, assurant un bon confort thermique. Le rez de jardin est également équipée de la fibre optique et de prises RJ45 présents partout. Classement énergétique : D (performance énergétique) et B (émissions de CO2). Coût annuel d'énergie de 1324EUR en 2025 (chauffage comprit). Lumineux, exposée plein sud, il offre de beaux volumes, des rangements intégrés et un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/D3A6D41D8446

Informations obligatoires :
Prix : 269 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 21 lots
Charges courantes : 253 € / an
DPE : D
GES : B

24/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Martin-d'Uriage (38410)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 55 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 152 000€
🌿 Consommation (DPE) : F (365) / Émission (GES) : F (91)

Situé au coeur d'Uriage, sur l'avenue des Thermes, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 niché au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 lots.Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et vue dégagée sur le château depuis le salon. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'agencement est fonctionnel et agréable :Une pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisineDeux chambres confortablesUne salle de bain avec do**he et WCDes travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien : remplacement du mode de chauffage et isolation des murs (devis disponibles sur demande).Les + :Petite copropriété calmeFaibles charges : seulement 25 EUR / moisTaxe foncière : 575 EUR / anEmplacement recherché, proche des commodités et du cadre naturel d'UriageUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec valorisation après travaux. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/DE149124BA3D

Informations obligatoires :
Prix : 152 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 7 lots
Charges courantes : 306 € / an
DPE : F
GES : F

Gwenn Grandjean Immobilier

05/06/2026

03/06/2026

02/06/2026

02/06/2026

22/05/2026

19/05/2026

12/05/2026

12/05/2026

25/04/2026

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