Julie Momichi - immo

14/05/2024

CENTURY 21 Étoile Immobilier vous aide à organiser et
planifier votre 🎉 Fête des Voisins 🎉dans la simplicité et la bonne humeur ! 🥨🌯🥂🥗🧁🥧

01/05/2024

Savez-vous que les terrasses non couvertes et les pergolas ouvertes sur l'extérieur ne sont pas soumises à la taxe d'aménagement ? Un atout majeur à valoriser lors de la vente de votre maison 💡💡💡

Vous souhaitez vendre votre maison avec terrasse?
Vous vous demandez comment cette caractéristique
peut influencer le prix de vente ?

Une terrasse surélevée de plus de 60 cm et mesurant
plus de 20 m² nécessite un permis de construire
Toutefois, si elle n'est pas couverte, elle échappe à la taxe d'aménagement, au même titre que les pergolas ouvertes sur l'extérieur 🌳🌳🌳

Appelez-nous maintenant au 04 93 51 90 72 pour
discuter de votre projet immobilier. Nous sommes là pour vous aider à en tirer le meilleur parti.

01/05/2024

Le DPE de votre bien immobilier peut-il influencer votre taux de crédit ?

Le marché immobilier actuel met en lumière un critère de
plus en plus décisif pour les banques lors de l'octroi d'un
prêt:la performance énergétique des biens. Voici quelques points clés à retenir

🏦 Les banques valorisent les biens avec un bon DPE,
offrant parfois des taux d'intérêt réduits ou des prêts
complémentaires à taux bonifié
🏚 Les "passoires thermiques" (DPE F ou G) peuvent
subir une décote significative, impactant potentiellement
la capacité à rembourser le crédit en cas de revente
🚧 Certaines banques exigent un apport supplémentaire
ou lintégration d'une enveloppe de travaux lors de l'achat
de biens peu performants
💡 La consommation énergétique d'un logement affecte
non seulement les factures, mais aussi le taux
d'endettement autorisé par les banques

Quelle est votre expérience ou votre opinion sur l'impact
de la performance énergétique d'un bien sur les
conditions de crédit proposées par les banques ?
Partagez vos réflexions et expériences ci-dessous.

01/05/2024

31/10/2023

Joyeux Halloween 🎃
👻💀🧙‍♀️🧟🍬🍭🍡

19/10/2023

🏡 Découvrez cette charmante maison en vente à 📍Touët-sur-Var (06710).
Avec ses 4 chambres, son jardin privé 🌳 & ses caves, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Un parking devant la maison est également présent.
Composée de 5 pièces sur une surface de 103m² 📏, elle est idéalement située près des écoles et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité à 219.000€ seulement !

Pour plus d'informations, visitez notre site ✨️ www.century21-etoile-nice-caucade.com/trouver_logement/detail/202_3411_920 🔑✨️

21/09/2023

Century 21 du XV de France 🏉

18/09/2023

🔑 À vendre :
Appartement de charme au cœur de Nice, Sainte Marguerite.

🏡 Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 58m² offre 2 chambres donnant sur un bacon, une salle de bain & terrasse exposée Sud. 🚗 Un garage est également présent.

Grâce à son DPE 'A', profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique.
🌍 Proche écoles et supermarchés, idéal pour une vie de famille dynamique.
💰 : 299000€

Découvrez plus sur ce bien ici : 🌟🌟www.century21-etoile-nice-caucade.com/trouver_logement/detail/202_3411_910 🌟🌟