Coté Particuliers Saint Maur

24/09/2026

NOUVEAU à La Varenne Saint-Hilaire — meulière de caractère

195 m² habitables, 5 chambres et 5 salles d'eau : salon avec cheminée, cuisine à îlot central et salle à manger ouverts de plain-pied sur la terrasse et un jardin de 400 m² sans vis-à-vis. Suite parentale à l'étage, dernier niveau indépendant avec bureau, sous-sol total, garage et dépendance aménageable de 25 m².

Quartier résidentiel calme, RER A à 7 minutes à pied, bords de Marne à deux pas.

1 250 000 € honoraires inclus.

Toutes les photos, les détails et le formulaire de visite : https://saintmaur.coteparticuliers.com/57318321-meuliere-7-pieces-de-195-m2-habitables-5-chambres-5-salles-deau-rer-a-a-7-minutes.html

Visites : 01 55 97 23 62

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante meulière offre un cadre idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente avec salle d'eau, parfaite en chambre d'amis ou en bureau. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et une cuisine sem...

24/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA VARENNE SAINT HILAIRE 📍

LA VARENNE Charmante meulière familiale avec jardin et dépendance Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette élégante meulière offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, une pièce polyvalente (chambre ou bureau) avec salle d'eau attenante vous accueille. Le salon avec cheminée ouvre sur une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-ouverte avec îlot central. Cet espace convivial donne accès de plain-pied à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douches, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Un dernier étage indépendant propose un grand bureau et une vaste chambre avec salle d'eau. Un sous-sol total et une dépendance aménageable complètent ce bien. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 195 m²
▪ Classe climat: 31 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 150 kWhEP/m².an(D)
▪ 1250000€
https://saintmaur.coteparticuliers.com/57318321-.html
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3oRrabMufC9QATd4iEx4kz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇

📧 [email protected]

23/09/2026

NOUVEAU à Saint-Maur, résidence Square Kennedy (Adamville)

Du récent en plein centre, c'est rare : un 3 pièces de 68 m² dans une résidence livrée en 2023, au 1er étage avec ascenseur.

Séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée, qui donne sur le balcon. 2 chambres de 12 m², dressing, salle d'eau, WC séparés. Place de parking et cave en sous-sol. DPE C, charges maîtrisées.

Commerces, marché et écoles d'Adamville à pied.

468 000 € honoraires inclus.

Toutes les photos et les détails ici : https://claude.ai/artifact/TGLswyTzYEChQuGCfvVdf2

Visites avec Emmanuel Mougeot : 01 55 97 23 62

Square Kennedy 3 pièces

23/09/2026

Les feuilles changent de couleur et l'air se rafraîchit : la saison invite à savourer la beauté de son extérieur avant de se blottir au chaud. 🍂🏡

Que ce soit pour un grand jardin boisé ou une terrasse baignée de lumière dorée, trouvez le cadre idéal pour vivre chaque saison pleinement. 😍

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📲 01 55 97 23 62
🌐 https://saintmaur.coteparticuliers.com/

22/09/2026

Vous vendez à Saint-Maur… mais pas « pour le plaisir » ? 🏡

Séparation, succession, retraite, maison trop grande, DPE qui fait peur : dans ces moments-là, on a surtout besoin de repères clairs avant de parler chiffres.

On a écrit 4 guides gratuits, faits pour Saint-Maur :

✔️ Séparation / divorce : garder, racheter ou vendre ?
✔️ Succession : délais, héritiers, valeur à déclarer au notaire
✔️ Donation, retraite, maison trop grande : donner, vendre, viager ou louer ?
✔️ DPE et diagnostics : la liste, les prix, les validités, dans quel ordre

À lire ici, sans inscription : https://ventes.coteparticuliers-stmaur.com/guides-vendeurs.html

Et si votre cas n'est pas dedans, un coup de fil suffit : 01 55 97 23 62 📞
Côté Particuliers Saint-Maur — 8 place J.-F. Kennedy

Les guides vendeurs de Côté Particuliers Saint-Maur : séparation et divorce, succession, donation ou retraite, DPE et diagnostics. Repères clairs et estimation gratuite.

22/09/2026

NOUVEAU à Saint-Maur, quartier Adamville — résidence de 2023

Un 3 pièces de 68 m² dans la résidence Square Kennedy (Green City, 2023, RT 2012), à deux pas de la place Kennedy et des commerces : séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC séparés. 1er étage avec ascenseur, DPE C.

Cave et place de parking en sous-sol incluses. Charges maîtrisées, taxe foncière 1 121 €.

468 000 € honoraires inclus.

Toutes les photos et les détails ici : https://claude.ai/artifact/TGLswyTzYEChQuGCfvVdf2

Visites : 01 55 97 23 62

Un 3 pièces récent avec balcon, cave et parking, au cœur de Saint-Maur

21/09/2026

NOUVEAU à Saint-Maur, quartier Adamville-Mairie

Un 5 pièces familial de 110 m² comme on en voit rarement dans le centre : séjour double climatisé ouvert sur 2 grands balcons plein sud-ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une 2e salle de bains, cave et box double.

3e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue (façade récemment ravalée), à 5 minutes à pied de la gare Le Parc de Saint-Maur (RER A).

662 400 € honoraires inclus.

Toutes les photos, le plan et les détails ici : https://claude.ai/artifact/JXxEzLUXTsMs4c5ipBAhTV

Visites avec Sothy Mougeot : 01 55 97 23 62

Un 5 pièces familial, 2 balcons plein sud-ouest, à 5 min de la gare

16/09/2026

🏡 Vous devez vendre votre bien à Saint-Maur-des-Fossés ?

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Emmanuel MOUGEOT — Agence Côté Particuliers Saint-Maur
📞 01 55 97 23 62 · 📱 06 17 40 40 50
📍 8 place d'Adamville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

16/09/2026

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16/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT MAUR DES FOSSES 📍

Dans un quartier recherché de Saint-Maur Adamville-Mairie, à seulement 5 minutes à pied de la gare Le Parc de Saint-Maur, venez découvrir ce spécieux appartement familial de 5 pièces de 110,55 m2 loi Carrez, 3 balcons, cave et box double.Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour double climatisé, offrant un bel espace de vie et donnant accès à deux grands balcons exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des belles journées.L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec wc attenante, ainsi qu'une salle de bains et d'un wc indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille.La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'une façade récemment ravalée.Une cave ainsi qu'un double box viennent compléter ce bien, permettant de stationner deux véhicules et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.Un appartement aux beaux volumes, à la distribution fonctionnelle et à l'emplacement privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les transports et les commodités. A visiter rapidement ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6960.00 euros.

▪ Appartement
▪ 5 pièce(s)
▪ 111 m²
▪ Classe climat: 31 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 174 kWhEP/m².an(D)
▪ 662400€
https://saintmaur.coteparticuliers.com/61508569-.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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