King Immobilier professionel

23/06/2026

Au cœur d’un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, KIEC (King Immobilier Entreprise & Commerce) vous propose à la vente un lot de bureaux d’environ 66 m² en rez-de-chaussée, idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail qualitatif.

Bénéficiant d’une localisation stratégique, ces locaux se situent à proximité immédiate du RER A (station Le Parc de Saint-Maur) et proche des axes autoroutiers A4 et A86, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. L’environnement, à la fois dynamique et agréable, constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.

Les bureaux, lumineux et facilement aménageables, disposent d’un double accès offrant une grande flexibilité d’utilisation, notamment pour des besoins de livraison ou de stockage. L’espace peut être configuré selon vos besoins : accueil, open space, bureaux cloisonnés ou espace mixte.

Situés dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, ces locaux bénéficient de prestations appréciables : accès PMR, contrôle d’accès (digicode, interphone, badge), télésurveillance, site clos, parties communes de bon standing et ascenseur. Les aménagements intérieurs comprennent des sanitaires privatifs et une arrivée pour climatisation réversible, avec fibre optique disponible.

Selon vos projets, les bureaux peuvent être exploités en l’état ou faire l’objet d’un aménagement personnalisé, certains éléments ayant été rénovés ou préparés (isolation, huisseries double vitrage, peintures, sols au choix). Possibilité également d’adaptation aux normes ERP.

Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une opportunité rare sur le secteur pour une implantation pérenne dans un cadre à la fois professionnel et qualitatif.

Contactez KIEC pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier professionnel.

Prix : 400 000€ TTC/FAI

Découvrez toutes nos opportunités sur : www.kiec.fr

06/06/2026

KIEC (King Immobilier – Entreprise & Commerce) vous propose en exclusivité un local d’activité idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, entre le quartier de la Mairie et celui d’Adamville, sur un axe passant bénéficiant d’une excellente visibilité.

Ce bien, à la fois fonctionnel et lumineux, offre un cadre parfaitement adapté aux professions libérales ou activités de services. Il se compose d’une salle d’attente accueillante, d’un couloir desservant les différents espaces, d’une grande pièce principale modulable permettant un aménagement sur mesure (avec possibilité de division selon vos besoins), d’un toilette indépendant ainsi que d’un espace de rangement.

L’agencement actuel présente une grande flexibilité, permettant d’optimiser l’organisation des lieux en fonction de votre activité. Que vous souhaitiez créer plusieurs bureaux, un espace de consultation ou un lieu d’accueil structuré, ce local s’adapte facilement à vos exigences professionnelles.

En complément, vous bénéficierez d’un stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Implanté dans un environnement dynamique et recherché, ce local profite d’un emplacement stratégique, idéal pour développer et pérenniser votre activité tout en bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un flux régulier.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce local est prêt à accueillir votre projet.

Prix : 275 000€ TTC/FAI

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01/06/2026

06/05/2026

KIEC (King Immobilier Entreprise & Commerce) vous propose un local commercial neuf en pied d’immeuble, idéalement situé en plein cœur de Saint-Maur-des-Fossés (94), dans un environnement commerçant et animé.

D’une surface de 78,69 m², ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue et à sa position en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d’enseigne et de communication.

Implanté sur un secteur à fort flux piéton, il profite de la proximité immédiate des commerces, services et axes de passage du centre-ville, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la journée.

Le local est intégré à un programme immobilier de standing, avec une livraison prévue en 2028, et offre une grande liberté d’aménagement, permettant une adaptation optimale à tout type d’activité (hors nuisances).

Prix : 375 000€ HT/FAI

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