Agentys La Varenne

23/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Ormesson-sur-Marne 📍

Idéalement située dans un environnement calme et recherché d'Ormesson-sur-Marne, cette belle maison familiale n'attend que vous pour l'occuper sans aucuns travaux à prévoir. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 53 m², véritable pièce de vie au coeur de la maison, idéal pour recevoir. Elle offre 4 belles chambres, un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un beau garage. Le bien dispose également d'une dépendance indépendante, parfaite pour un usage sportif, une profession libérale ou tout autre projet personnel. À l'extérieur, une belle piscine de beau volume vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Le bien bénéficie d'un bon DPE classé C, gage de confort et de maîtrise des charges. Une maison rare, alliant calme, volume et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne : Morgan FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 136 m²
▪ Classe climat: 23 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 135 kWhEP/m².an(C)
▪ 799000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VM33335

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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22/09/2026

Découvrez pourquoi la trésorerie est souvent considérée comme le cœur battant, et parfois fragile, des entreprises françaises.

Cet article explore les enjeux cruciaux liés à la gestion de la trésorerie, identifiant à la fois les risques et les leviers indispensables pour sécuriser la croissance.

Comment les entreprises peuvent-elles naviguer dans ce paysage délicat pour assurer leur pérennité et leur expansion?

Restez informés pour anticiper les défis financiers et renforcer la vitalité de votre organisation! 💡



Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ Christophe Alloux
✅ [email protected]
✅ 07 51 65 56 01

Pourquoi la trésorerie est le cœur battant des entreprises françaises : enjeux, risques, tensions et leviers pour sécuriser la croissance.

22/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Saint-Maur-des-Fossés 📍

Idéalement situé dans l'hyper-centre de La Varenne-Saint-Hilaire, cet appartement traversant de trois pièces offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Au sein d'une résidence familiale, entièrement sécurisée avec gardienne, l'immeuble prend place au coeur d'un parc paysager. C'est l'environnement idéal pour les familles, garantissant un espace verdoyant, sécurisant et calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare du RER A LA VARENNE. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré fonctionnel, on découvre un agencement optimal et sans perte d'espace. Le séjour lumineux séduit par sa vue dégagée sur le parc, grande cuisine dînatoire indépendante, ainsi que deux belles chambres confortables qui composent l'espace nuit. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent idéalement ce lieu de vie. En annexe, une grande cave apporte une solution de stockage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 57 m²
▪ Classe climat: 68 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 312 kWhEP/m².an(E)
▪ 270000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA99510

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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21/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Saint-Maur-des-Fossés 📍

Rare sur le secteur - Coup de coeur absolu face à la Marne – Le charme de l'ancien, et le confort moderne. Magnifique maison de 1890, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située dans un cadre idyllique et privilégié, elle offre une vue imprenable et un art de vie unique au bord de l'eau, où les bords de Marne se contemplent comme un véritable tableau naturel en mouvement. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec une superbe pièce de vie traversante qui offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine haut de gamme entièrement équipée. De plus, vous profitez d'un accès de plain-pied vers une terrasse baignée par le soleil couchant de l'Ouest. Entièrement préservé des regards, cet extérieur offre un air de vacances permanent, idéal pour vos dîners d'été. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite disposant de sa propre terrasse privative, un véritable havre de paix et sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez également deux salles d'eau modernes, dont une avec WC. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre, idéale pour un espace ado, un bureau ou une suite d'invités. Pour parfaire ce bien, une cave en annexe offre un espace de stockage. Ainsi qu'un grand garage sécurisé, déjà équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, apporte un confort de stationnement moderne. Une rénovation totale sans aucun travaux à prévoir, où le cachet historique de 1890 rencontre le confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 149 m²
▪ Classe climat: 38 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 320 kWhEP/m².an(E)
▪ 849000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VM33040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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18/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Saint-Maur-des-Fossés 📍

250m du RER La Varenne et des commerces. Seul sur son palier dans un bel immeuble ancien, ce bien en parfait état bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée. L'intérieur sublime le cachet de l'ancien (parquet d'origine, cheminée) grâce à un agencement millimétré sans perte de place. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine équipée et d'une grande chambre. En prime : de faibles charges et une cave en annexe. Un cocon de sérénité rare sur le marché, prêt à vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 38 m²
▪ Classe climat: 13 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 327 kWhEP/m².an(E)
▪ 239000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA163144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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17/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Saint-Maur-des-Fossés 📍

LA VARENNE SAINT-HILAIRE – 3 PIÈCES À RÉNOVER – BORDS DE MARNE – CAVE & STATIONNEMENT Dans un secteur recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement quelques pas des bords de Marne, découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m², idéalement situé au calme et à environ 12 minutes à pied du RER A La Varenne-Chennevières. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. À rénover entièrement, ce bien offre un très beau potentiel de transformation pour créer un intérieur à votre image, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Un emplacement privilégié, un environnement calme et un beau potentiel de rénovation : une belle opportunité à saisir à La Varenne Saint-Hilaire ! DPE : E Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne : Morgan FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 56 m²
▪ Classe climat: 55 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 303 kWhEP/m².an(E)
▪ 260000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA163110

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16/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Saint-Maur-des-Fossés 📍

250m du RER La Varenne et des commerces. Seul sur son palier dans un bel immeuble ancien, ce bien en parfait état bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée. L'intérieur sublime le cachet de l'ancien (parquet d'origine, cheminée) grâce à un agencement millimétré sans perte de place. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine équipée et d'une grande chambre. En prime : de faibles charges et une cave en annexe. Un cocon de sérénité rare sur le marché, prêt à vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 38 m²
▪ Classe climat: 13 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 327 kWhEP/m².an(E)
▪ 239000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA162629

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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15/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Saint-Maur-des-Fossés 📍

Rare sur le secteur - Coup de coeur absolu face à la Marne – Le charme de l'ancien, et le confort moderne. Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située dans un cadre idyllique et privilégié, elle offre une vue imprenable et un art de vie unique au bord de l'eau, où les bords de Marne se contemplent comme un véritable tableau naturel en mouvement. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec une superbe pièce de vie traversante qui offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine haut de gamme entièrement équipée. De plus, vous profitez d'un accès de plain-pied vers une terrasse baignée par le soleil couchant de l'Ouest. Entièrement préservé des regards, cet extérieur offre un air de vacances permanent, idéal pour vos dîners d'été. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite disposant de sa propre terrasse privative, un véritable havre de paix et sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez également deux salles d'eau modernes, dont une avec WC. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre, idéale pour un espace ado, un bureau ou une suite d'invités. Pour parfaire ce bien, une cave en annexe offre un espace de stockage. Ainsi qu'un grand garage sécurisé, déjà équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, apporte un confort de stationnement moderne. Une rénovation totale sans aucun travaux à prévoir, où le cachet historique de 1890 rencontre le confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 149 m²
▪ Classe climat: 38 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 320 kWhEP/m².an(E)
▪ 849000€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VM32958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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14/09/2026

Découvrez les nuances des responsabilités financières lorsqu'un appareil tombe en panne dans une location meublée.

Dans cet article, nous explorons les règles essentielles pour déterminer qui doit assumer les frais de réparation, locataire ou propriétaire.

Avez-vous déjà été confronté à une telle situation? Partagez vos expériences et réfléchissons ensemble sur les meilleures pratiques!

Restez informé pour mieux protéger vos intérêts et garantir une location sans tracas! 🏡



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✅ Christophe Alloux
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Le silence soudain de votre réfrigérateur un lundi matin, ou un lave-linge qui refuse de démarrer... En location meublée, où tout est censé être fourni et fonctionnel, la panne d'un appareil électroménager peut vite devenir un vrai casse-tête. Qui doit payer la réparation ou le remplaceme...

14/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Saint-Maur-des-Fossés 📍

Situé au coeur du quartier des Mûriers à La Varenne Saint Hilaire, ce bel appartement de quatre pièces profite du cadre privilégié d'une résidence familiale parfaitement entretenue et agrémentée d'un superbe parc arboré. En étage, ce bien traversant se distingue par une luminosité constante grâce à sa double exposition Est/Ouest. L'entrée dessert un vaste double séjour s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien aux charges modérées bénéficie d'un ravalement récent et se situe à seulement 500m des écoles, à proximité immédiate des bords de Marne et à 15min du RER de La Varenne. Une cave complète l'ensemble et le stationnement est libre au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 68 m²
▪ Classe climat: 46 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 213 kWhEP/m².an(D)
▪ 346500€
https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell&reference=VA162589

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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