Central Diag

05/06/2026

🚀 La réactivité au cœur de nos engagements chez Central Diag !
​Un grand merci à M. DA CRUZ ILDEFONSO pour sa confiance et ce superbe retour d'expérience.
​Dans le cadre d’une vente ou d’une location immobilière, l'obtention rapide du rapport DPE est une étape cruciale. C’est pourquoi notre expert M. LAKS met un point d’honneur à allier rigueur technique, efficacité et rapidité d’exécution lors de chaque intervention.
​Vous avez un projet immobilier ? Besoin de planifier vos diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, Amiante, Électricité, Plomb...) ?
​📅 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une intervention rapide !
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17/04/2026

Avis Client: CENTRAL DIAG est une sociétè particulièrement professionnelle et sur laquelle on peut compter même dans l'urgence. Savoir faire et savoir être particulièrement appréciables. Je recommande cette societè sans hésitation la prestation est remarquable et les conseils de grandes valeurs.

30/01/2026

DPE : Vers un « flicage » numérique des diagnostiqueurs dès 2026 ?
Dès le 1er mars 2026, une nouvelle étape dans le contrôle de la profession sera franchie. Pour lutter contre les fraudes et sécuriser les rapports, les diagnostiqueurs immobiliers auront l’obligation de fournir une preuve de visite géolocalisée. Si l'objectif affiché est la protection des consommateurs, beaucoup de professionnels y voient une forme de « flicage » technologique sans précédent.

Pour pouvoir valider et transmettre un DPE à l’ADEME, l'expert devra désormais prouver physiquement sa présence sur le terrain. Plusieurs solutions sont actuellement à l'étude par la DHUP :

Prise de photo d’un compteur Linky ou GRDF via une application.

Utilisation d’une application de géolocalisation (avec ou sans minuteur).

Série de photos horodatées du logement.

Cette mesure, issue du plan d’action de Valérie Létard, soulève des questions brûlantes : quid de la protection des données (RGPD) et des libertés individuelles ? Comment gérer les zones blanches privées de réseau ? Surtout, cette surveillance ne risque-t-elle pas de s'étendre rapidement à l’audit énergétique, alourdissant encore la charge administrative ?
Il est temps de s’interroger : jusqu’où ira le contrôle des diagnostiqueurs ? https://www.centraldiag.fr/

20/01/2026

Central Diag : L’expertise immobilière avec rigueur et précisionChez Central Diag, nous refusons les diagnostics bâclés. Nos techniciens, Steven et Eric, s’e...

03/12/2025

🚨 ALERTE ARNAQUE AU DPE : L'ISOLANT MINCE EST-IL UNE ESCROQUERIE RÉGLEMENTAIRE ? 🚨

​Vous avez rénové avec des Isolants Minces Réfléchissants pour avoir des aides (MaPrimeRénov' / CEE) ? ATTENTION : votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pourrait ne pas le reconnaître !

​LE FOND DU PROBLÈME :

​Refus du Diagnostiqueur : Le pro refuse d'intégrer la performance thermique (R) fournie. ​La Raison : Ces Isolants Minces Réfléchissants n'ont souvent PAS la certification ACERMI demandée. ​La Conséquence : Sans ce R certifié, il compte juste l'épaisseur. Résultat ? Votre DPE reste mauvais (F ou G), même après travaux.

​LA GROSSE CONTRADICTION :

​Un produit est jugé assez efficace pour obtenir des aides, mais il n'est PAS reconnu par le DPE. C'est un piège réglementaire qui pénalise les propriétaires.

​⚠️ UN POINT CRUCIAL : L'efficacité des Isolants Minces Réfléchissants dépend énormément de la pose. Si elle n'est pas parfaite, l'efficacité n'est pas atteinte.

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07/11/2025

Prélèvement amiante : vendeuse et agent immobilier condamnés

​🚨 SCANDALE IMMOBILIER : Elle vend son appartement mais refuse un test... La sanction du tribunal est TERRIBLE : 92 000€ à rembourser !

​C'est l'histoire d'une vente qui tourne au CAUCHEMAR !

​Une propriétaire (Mme U.) vend un appartement. Le diagnostic amiante est INCOMPLET car elle refuse un prélèvement crucial. L'agent immobilier (M. G.) laisse passer et la vente se fait pour 85 000 €.

​ERREUR FATALE !

​L'acheteuse (Mme S.) découvre que l'appartement est BOURRÉ D'AMIANTE ! Les travaux coûtent une fortune (jusqu'à 25 000 €). Elle attaque en justice.

​Le verdict vient de tomber, et il est SANS PITIÉ :

​La VENTE EST ANNULÉE ! ​La VENDEUSE doit rembourser l'intégralité du prix (85 000 €) + tous les frais de notaire (7 219 €). Sa clause "vendu en l'état" a été jugée inutile à cause de son refus de test. ​L'AGENT IMMOBILIER est lui aussi CONDAMNÉ ! Il a manqué à son devoir de conseil en n'alertant pas sa cliente sur les risques. Il doit payer 5 000 € de dommages.

​Le seul qui s'en sort ? Le diagnostiqueur ! Le tribunal a jugé que son rapport n'était pas "erroné", juste "incomplet". Une décision qui va faire GRINCER DES DENTS dans la profession !

​Morale de l'histoire : Ne jamais, JAMAIS, refuser un prélèvement lors d'un diagnostic. L'addition est bien plus salée à la fin. https://www.centraldiag.fr/

06/11/2025

La date du 12 novembre a été retenue pour fixer les Assises du diagnostic immobilier, à Toulouse, et à l’initiative de l’Onedi. Seront abordés plusieurs thèmes, dont celui de la formation, initiale et continue, de la certification, mais aussi sur la formation universitaire étudiée, ou encore sur les conditions de travail des opérateurs. Bien sûr, seront aussi abordés les points découlant des arrêtés DPE du 16 juin dernier : mesures de lutte contre la fraude au DPE, et conséquences pour les diagnostiqueurs immobiliers. Ces mesures de lutte contre la fraude visent à mieux contrôler les diagnostiqueurs, mais aussi les organismes de formation et de certification, ou encore à renforcer les sanctions en cas de DPE de complaisance, pouvant aller jusqu’à la suspension ou le retrait des certifications. Pour rappel, depuis le 1er octobre, l’ADEME peut déclencher un signalement aux OC si une anomalie apparait sur le DPE. L’organisme de certification a alors un mois pour contrôler, et si une anomie est réellement constatée, une semaine pour exiger une justification au diagnostiqueur qui, lui, a deux semaines pour y répondre. À défaut, une suspension de certification est envisageable. Sous un mois sans réponse, il ne s’agit plus d’une suspension, mais d’un retrait de cette certification.

25/10/2025

Rénovation Énergétique : Ce qui change en cette fin d'année 2025

​Le secteur de la rénovation énergétique et des diagnostics de performance énergétique (DPE) connaît des ajustements majeurs en cette fin d'année 2025. Entre la réouverture sous conditions de MaPrimeRénov' pour les rénovations d'ampleur et la confirmation d'une réforme clé du calcul du DPE à venir, le point sur les mesures qui impactent propriétaires et bailleurs.

​Le DPE bientôt assoupli pour les logements électriques

​La nouvelle la plus attendue concerne une modification du mode de calcul du DPE, qui entrera en vigueur au 1er janvier 2026. Un arrêté publié cet été acte l'abaissement du coefficient de conversion de l'électricité (passant de 2,3 à 1,9).

​Cette mesure technique est loin d'être anodine : elle vise à moins pénaliser les logements chauffés à l'électricité. Selon les estimations, environ 850 000 logements, principalement des petites surfaces chauffées électriquement, pourraient ainsi voir leur étiquette s'améliorer et sortir du statut de "passoire énergétique" (classes F et G). Les propriétaires concernés pourront demander une mise à jour gratuite de leur DPE sans nouvelle visite.

​MaPrimeRénov' : Restrictions sur les rénovations d'ampleur

​Après plusieurs mois de suspension, le guichet pour les aides MaPrimeRénov' "Rénovation d'ampleur" a rouvert le 30 septembre 2025, mais avec des conditions drastiquement resserrées jusqu'à la fin de l'année :

​Public ciblé : L'aide est désormais réserv https://www.centraldiag.fr/

20/10/2025

Obligatoire depuis le 1er janvier 2023 pour les logements neufs ou rénovés d’un point de vue énergétique, le CIL (Carnet d’Information du Logement) est réglementé par les articles L. 126-35-2 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Il permet de centraliser dans un seul document tous les travaux réalisés, jusqu’à la nature des matériaux employés. L’Observatoire du CIL a dévoilé ses derniers chiffres, entre l’entrée en vigueur du dispositif jusqu’au 31 mai dernier. Concrètement, 162.397 carnets ont vu le jour : 94.6 % ont été réalisés par des professionnels et 5.4 % par des particuliers. Un chiffre plus étonnant concerne la source du CIL : 94.7 % pour le neuf, et seulement 5.3 % pour les rénovations. Au niveau du parc résidentiel, 90 % ont été élaborés dans le privé contre seulement 10 % dans le social. Enfin 72.5 % concernent des appartements, et donc 27.5 % des maisons. Le CIL est notamment très présent dans les territoires où la construction neuve se développe, il est un outil important pour planifier les travaux et surtout en assurer la traçabilité tout au long de la vie de la construction, et non en fonction des propriétaires successifs. https://www.centraldiag.fr/expertises-immobilieres-le-carnet-drinformation-du-logement-en-chiffres-a51.html

07/06/2025

Ce n'est pas la fin de MaPrimeRénov', ni définitive ni pour 6 mois. Nous souhaitons pérenniser ce dispositif.

Retrouvez mon interview sur France Inter dans laquelle je réponds aux questions légitimes des Français.

Alors que le dispositif d'aides à la rénovation énergétique MaPrimeRénov' s'apprête à être suspendu, que la Cour des comptes étrille le diagnostic de performance énergétique (DPE) et que la crise du logement s'enlise, la ministre chargée du Logement, Valérie Létard, est face aux audite...