Côté immobilier, agence Goudy Tharon Plage

30/09/2026

🎉 Bien sous offre | SAINT MICHEL CHEF CHEF 📍

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 68 m²
▪ Classe climat: 14 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 379 kWhEP/m².an(F)

Découvrez nos autres biens ⬇
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29/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PAIMBOEUF 📍

COTE IMMOBILIER St BREVIN LES PINS : Maison récente de 2017 avec un style loft. Classe énergie A. Maison réalisée par des artisans de la région. Très belles prestations , aménagée avec gout, elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, une buanderie, un salon ouvert sur un patio, deux suites parentales, 2 WC. L'accès à l'étage s'effectue par un escalier design, donnant accès à une pièce de vie de 67 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une grande terrasse bois pour profiter de l'exposition sud, une suite parentale avec chambre, bureau, salle de do**he, dressing et WC séparé. Possibilité d'acquérir en sus un local commercial de 35 m2 attenant à la maison. Les plus : Chauffage aérothermie au sol, volets roulants électriques, cheminée, Classe énergie A, peu d'entretien, situation centre ville, grand garage et cave. N'attendez plus, venez découvrir cette magnifique maison . Pour une demande de rendez-vous, contactez Laurence PAPIN au COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 lespins@cote-immobilier (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 175 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 46 kWhEP/m².an(A)
▪ 397100€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=786317&mmanufacturers_id=290620&msites_id=2958&site=2958&msites_code=goudy-immobilier&cle=e4e0446a6395edaa1db6eb8ec5f05f56&products_id=61553318&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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28/09/2026

Découvrez comment investir dans l'immobilier devient accessible même en restant locataire !

Cet article éclaire les stratégies clés pour poser les bases d'un investissement réussi tout en continuant à louer. 🏡

Quels sont les avantages et les surprises que ce choix peut réserver pour votre avenir financier ?

Faites bouger les lignes et explorez de nouvelles opportunités.





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✅ Côté Immobilier Tharon
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Rester locataire et devenir investisseur immobilier n’est pas incompatible. Encore faut-il savoir comment poser les bases. Être locataire et investir dans la pierre n’a rien d’un paradoxe, c’est même souvent une stratégie lucide. Beaucoup de Français associent

27/09/2026

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Bail meublé:

Il s’agit du contrat de location d’habitation principale meublée. La durée de ce bail est légalement fixée à un an (ou neuf mois lorsque le locataire est étudiant ou apprenti). Jusqu’à ce jour, la loi ne donnait pas de liste des équipements que doit comporter un logement meublé.

Seule une la jurisprudence indiquait que le logement devait comporter des équipements essentiels à une vie normale (aussi bien le mobilier que les ustensiles de cuisine). Un décret d’application de la loi ALUR dresse une liste des équipements que doit nécessairement comporter une location meublée.

26/09/2026

📚La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Condition suspensive:

Dans le cadre d’un compromis de vente, il s’agit de la clause qui suspend l’exécution du contrat jusqu’à la réalisation d’un évènement déterminé (par exemple, l’obtention d’un prêt ou d’un permis de construire). Si l’évènement se réalise dans la durée définie, le compromis sera définitif.

A défaut, le compromis sera caduc, et le dépôt de garantie avancé par l’acquéreur lui sera restitué. Dans ce dernier, les parties peuvent convenir ensemble d’établir un avenant au compromis afin de prolonger la durée de réalisation de la condition suspensive.

24/09/2026

✨ Nouveau | À louer | CORSEPT 📍

Sur la commune Corsept, maison en hameau, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un salon, un wc et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Disponible à partir du 01/10/2026 Terrain avec une dépendance.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 103 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 172 kWhEP/m².an(Non soumis)
▪ 950€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=21301&mmanufacturers_id=290621&msites_id=2958&site=2958&msites_code=goudy-immobilier&cle=fa2469300d1a80c9608a955214fe771a&products_id=61496549&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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23/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT BREVIN LES PINS 📍

AGENCE COTE IMMOBILIER DE L'OCEAN- QUARTIER ERMITAGE- Emplacement d'exception, A Deux pas des plages! Bâtiment à fort potentiel ! 217 m² d'occupation actuelle au sol sur terrain d'environ 2 500 m² Lot 2 : Division parcellaire en cours Découvrez ce bâtiment 152m² intérieur et d'environ 217m² d'emprise au sol, actuellement composé de 5 pièces, avec un bloc sanitaire extérieur. Desservi en eau et électricité, le bâtiment est en bon état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra être transformé en maison individuelle ou faire l'objet d'une division en plusieurs logements, avec la possibilité d'envisager jusqu'à 4 lots, (plan disponible en agence) sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m², dont approximativement 1 000 m² constructibles. Situé en zone UBb, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 20 %, ce terrain présente un intéressant potentiel pour un projet résidentiel et/ou projet familial,ou un investissement locatif. NON SOUMIS AU DPE Plus d'infos ou visite Corine au Nous recrutons pour notre agence de Pornic un(e) collaborateur(trice) indépendant(e). Contactez nous pour plus d'informations. Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée 44250 Saint Brevin les pins www.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 152 m²
▪ 418000€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=705164&mmanufacturers_id=290621&msites_id=2958&site=2958&msites_code=goudy-immobilier&cle=2a8bd9ecbed13da03147fe2177302efa&products_id=61469060&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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23/09/2026

🍂 L’automne s’installe doucement…

Les paysages changent de couleur, l’air se rafraîchit et les journées prennent une toute nouvelle ambiance. 🍁

C’est aussi le retour de ces petits moments que l’on aime tant : regarder la saison changer depuis sa fenêtre, partager un repas au chaud, ralentir un peu et profiter simplement de son chez-soi. 🏡☕

Car finalement, chaque saison se vit différemment… et l’automne nous rappelle combien il est agréable d’avoir un lieu dans lequel on aime rentrer.

Une nouvelle saison commence. Profitez-en pleinement, chez vous comme dehors. ✨

📲 02 40 82 06 65

🌐 https://www.cote-immobilier.com/

20/09/2026

Découvrez l'impact des fluctuations économiques sur votre pouvoir d'achat immobilier.

L'article explore comment une augmentation de 0,10 point des taux peut réduire de 0,9 % le budget des acheteurs à la rentrée 2026.

Comment cette dynamique influence-t-elle votre stratégie d'achat ou de vente ?

Restez informé pour mieux naviguer dans le marché immobilier. 📊




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OAT à 4 %, Livret A à 1,7 % : la règle chiffrée qui relie la hausse des taux au prix que vos acheteurs peuvent encore offrir pour votre bien à la rentrée 2026.

19/09/2026

💁‍♀️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"Les plus grandes fortunes en Amérique ont été réalisées dans la terre."