Maguy Immobilier

19/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Nazaire (44600)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 147 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 472 500€
🌿 Consommation (DPE) : B (103) / Émission (GES) : C (21)

Maison familiale d'environ147 m2 Volumes, lumière et tranquillité Située dans un secteur calme et recherché, entre Perthuischaud et Villes Martin, cette jolie maison familiale entièrement rénovée n'attend plus que vous. Ici, tout est prêt : posez vos valises et profitez pleinement des beaux volumes et de la luminosité.Dès l'entrée, un dégagement accueillant vous guide vers une spacieuse pièce de vie salon/séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, généreuse et conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, arboré et exposé plein sud, avec peu de vis-à-vis : un véritable cocon de tranquillité.Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine, une lingerie et un garage (idéal pour stockage, vélos, atelier -- stationnement possible devant la maison).À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille.Au dernier étage, laissez-vous séduire par une mezzanine lumineuse, une chambre à rafraîchir avec balcon exposé plein sud, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace invités... à vous d'imaginer !Une maison aux volumes généreux, rénovée avec soin, dans un environnement paisible -- le cadre idéal pour une vie de famille épanouie.À découvrir sans tarder ! Prix de vente 472 500.00EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5%, et un prix net vendeur de 450 000.00EUR

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 472 500 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 450000 €
DPE : B
GES : C

19/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Saint-Nazaire (44600)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 35 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 650€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (151) / Émission (GES) : A (4)

Appartement T2 meublé au deuxième étage d'une petite copropriété, rénové avec goût comprenant : Entrée avec placard, une salle d'eau avec W.C, un salon, une cuisine, une chambre avec dressing. Une cave et un garage complètent ce bien. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de Saint-Marc au 02 40 70 70 71. Disponible de suite Loyer : 615EUR/ mois Hors charges Charges : 35.00EUR/mois comprenant entretien de la copropriété et taxe ordures ménagères. Soit 650.00EUR/mois CC Dépôt de garantie : 1180.00EUR. Honoraires à la charge locataire : 358.08EUR (dont 107.48EUR pour l'état des lieux soit 3EUR/m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 650 € par mois charges comprises incluant :
35 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 358 € TTC
DPE : C
GES : A

18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Nazaire (44600)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 58 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 186 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (135) / Émission (GES) : A (5)

À vendre Appartement T3 de 56,26 m2 avec parking Quartier Ville-Port à Saint-NazaireIdéalement situé dans le quartier prisé de Ville-Port à Saint-Nazaire, cet appartement T3 de 56,26 m2 se trouve au 2e étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur.Exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée aménagée avec un comptoir et de nombreux placards de rangement, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.Une place de parking privative complète ce bien.Les atouts du logement :Surface habitable : 56,26 m2 ;Résidence récente avec ascenseur ;Appartement situé au 2e étage ;Exposition ouest ;Cuisine équipée avec comptoir et rangements ;Salle d'eau ;Place de parking privative ;Proximité des commerces, des commodités et du front de mer. Prix de vente : 186 500.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6,57%TTC (Prix net vendeur : 175 000.00EUR hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 186 500 €
Honoraires : 0.26% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 186046 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 23 lots
DPE : C
GES : A

18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Marc-sur-Mer (44600)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 139 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 420 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (263) / Émission (GES) : D (36)

Exceptionnel - rare à la vente ! Maison classée au patrimoine de la ville de Saint-Nazaire, édifiée en 1908, située au coeur de l'activité saint-marcoise et à proximité immédiate de la plage de Monsieur Hulot . Cette maison de 150m2 au sol comprenant : -Au rez de chaussée : deux pièces et une véranda. - Au premier étage : une entrée, un salon-séjour , une cuisine exposée sud,, une chambre, une salle de bain et WC. - Au dernier étage : une mezzanine dessert deux chambres dont une avec point d'eau. Le tout est complété par un garage et un grenier. dépendance dans le jardin. Prix de vente : 420 000.00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 400 000.00 EUR hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 420 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 400000 €
DPE : E
GES : D

18/06/2026

18/06/2026

18/06/2026

18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Marc-sur-Mer (44600)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 64 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 249 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (154) / Émission (GES) : A (5)

Saint-Marc-sur-Mer ! Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en fond d'impasse, avec un accès direct à la coulée verte. La plage de la Courance ainsi que les commerces du bourg sont accessibles à pied. Ce T3 de 65 m2, situé au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie, exposée sud-est, profite d'une belle clarté naturelle et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également les deux terrasses de 11,70 m2 et 10 m2, sans vis-à-vis, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave en rez-de-chaussée ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.96% TTC (Prix du bien : 235 000EUR hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé..

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 249 000 €
Honoraires : 5.96% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 235000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 87 lots
Charges courantes : 1287 € / an
Pas de procédure en cours,Il y a une procédure en cours
DPE : C
GES : A

17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Marc-sur-Mer (44600)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 119 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 399 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (152) / Émission (GES) : A (5)

Maison familiale à deux pas de Port Charlotte / St-Marc-sur-Mer Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale se trouve à seulement 450 mètres de la plage de Port Charlotte, offrant un accès privilégié aux magnifiques plages de Saint-Marc-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard menant à un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos et arboré, parfaitement exposés Sud/Ouest, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante donne accès à une véranda baignée de lumière, parfaite pour savourer les petits-déjeuners au soleil du matin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un palier ainsi qu'un dressing, avec la possibilité de le transformer en salle d'eau ou salle de bains avec WC, selon vos besoins. Un garage de 16,50 m2 vient compléter ce bien. Prix de vente : 399 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,00%TTC (Prix net vendeur : 380 000.00EUR hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 380000 €
DPE : C
GES : A

17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Nazaire (44600)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 47 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 170 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (169) / Émission (GES) : A (5)

Superbe T2 avec terrasse en coeur de Saint-Nazaire Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, médiathèque), découvrez ce bel appartement de type 2 niché au 2 étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une très belle terrasse, véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle de bain. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. - Emplacement recherché - Terrasse rare en centre-ville - Résidence de standing avec ascenseur - Garage fermé -Tout à pied Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 170 500.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6,56%TTC (Prix net vendeur : 160 000.00EUR hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 170 500 €
Honoraires : 6.56% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 160000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 147 lots
DPE : C
GES : A