Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 17:30 Mardi 09:00 - 17:30 Mercredi 09:00 - 17:30 Jeudi 09:00 - 17:30 Vendredi 09:00 - 17:30

AB GEST

Name: AB GEST
Address: 53 BIS Rue du Blanc Mur, Saint-Nicolas-de-Port, 54210, FR
Telephone: +33383417932

AB GEST : Le partenaire des professionnels de l'immobilier. Vous rencontrez des difficultés dans vos tâches quotidiennes ?

AB GEST est une entreprise de prestations de services pour les professionnels de l'immobilier exerçant dans les domaines de la Gestion et du Syndic. Vous n'arrivez plus à gérer correctement votre portefeuille ? Votre chiffre d'affaire est freiné par une productivité et une efficacité ralentie ? Vous subissez une défaillance salariale ? AB GEST est là pour répondre à vos besoins ! Optimisez votre a

ctivité de gestion locative et de syndic de copropriétés
C’est grâce à l’expertise de nos collaborateurs que nous vous présenterons la ou les solutions les mieux adaptées pour améliorer et développer votre activité.

29/05/2026

❌ En gestion locative, certaines erreurs peuvent vite coûter cher : mauvaise gestion des dépôts de garantie, réaction trop tardive face aux impayés ou encore régularisations de charges mal anticipées.

📈 Parce que vos propriétaires-bailleurs vous font confiance, la gestion de leur bien doit être à 100% maîtrisée et sécurisée.

👉 Chez AB GEST, nous accompagnons les professionnels de l’immobilier pour fiabiliser leur gestion comptable, gagner en réactivité et assurer une continuité de service au quotidien.

18/05/2026

Fermeture exceptionnelle de nos bureaux lundi 25 mai 2026.
L'équipe AB GEST sera de retour mardi 26 mai 2026.

28/04/2026

Externaliser sa comptabilité… oui, mais à vos conditions.

Chez AB GEST, pas de solution rigide ni de modèle imposé.
👉 Vous choisissez ce que vous externalisez
👉 Vous gardez la main sur vos outils
👉 Vous avancez à votre rythme

Notre approche est simple :

✔️ 100 % à la carte
✔️ Sans engagement
✔️ Adaptée à votre organisation et à vos logiciels métier

Que vous soyez en gestion locative ou en syndic de copropriété, nous nous intégrons à votre fonctionnement — pas l’inverse, tout en apportant notre expertise et notre qualité de service.

Besoin de renfort ponctuel ? Envie d’un partenaire de confiance pour des missions récurrentes ?
Nous nous adaptons.

Résultat : une collaboration fluide, flexible… et sans mauvaise surprise.

Vous hésitez encore ? Échangeons ensemble.

08/04/2026

📌 Facturation électronique : quels sont les enjeux pour les syndics ?

La réforme de la facturation électronique arrive progressivement en France, avec des échéances qui vont rapidement concerner les professionnels de l’immobilier.

Pour les syndics, le sujet peut sembler complexe… notamment parce qu’il recouvre en réalité deux activités bien différentes.

👉 D’un côté, le syndic agit en tant que gestionnaire de copropriété.
Dans ce cadre, l’impact reste limité, car les copropriétés ne sont généralement pas soumises à la TVA.

👉 Mais de l’autre côté, le syndic est aussi une agence, avec une activité commerciale soumise à la TVA.

Et c’est ici que la réforme prend tout son sens.

Concrètement, deux étapes importantes sont à anticiper :

➡️ À partir de septembre 2026 : vous devrez être en mesure de recevoir des factures électroniques

➡️ À partir de septembre 2027 : vous devrez émettre vos factures via une plateforme agréée

Ces obligations impliquent des évolutions dans vos outils et dans votre organisation.

Cette réforme répond à plusieurs objectifs :

✔️ Mieux lutter contre la fraude à la TVA
✔️ Moderniser les échanges entre entreprises
✔️ Simplifier, à terme, certains processus administratifs

Mais pour les syndics et les agences immobilières, les enjeux sont très concrets.

👉 Il va falloir être capable de :
• Distinguer clairement les flux liés à la copropriété et ceux liés à l’activité d’agence
• Adapter les outils de facturation
• Assurer la continuité des opérations au quotidien
• Accompagner les équipes dans ces changements

⚠️ Ne pas anticiper ces évolutions peut entraîner des difficultés opérationnelles : retards dans les traitements, complexité accrue, ou encore risques de non-conformité.

✅ À l’inverse, s’y préparer dès maintenant permet d’aborder la transition plus sereinement.

🔍 Une première étape peut être simplement de faire un état des lieux :

• Comment vos factures sont aujourd’hui émises et reçues ?
• Quels outils sont utilisés ?
• Et dans quelle mesure ils pourront s’adapter aux nouvelles obligations ?

La facturation électronique ne se limite pas à une contrainte réglementaire.
C’est aussi une transformation des pratiques.

💬 Et vous, avez-vous déjà commencé à anticiper ces changements dans votre organisation ?

🔗 Pour ceux qui souhaitent aller plus loin :
https://www.impots.gouv.fr/professionnel/je-decouvre-la-facturation-electronique

18/03/2026

🌷 𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 𝐚𝐫𝐫𝐢𝐯𝐞… 𝐞𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐞́𝐜𝐥𝐚𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐚𝐮𝐬𝐬𝐢 !

Vos propriétaires-bailleurs vont bientôt devoir déclarer leurs revenus, et les échéances approchent :
📄 30 mai 2026 pour la version papier
💻 5 juin 2026 pour la déclaration en ligne
(𝑑𝑎𝑡𝑒𝑠 𝑣𝑎𝑟𝑖𝑎𝑏𝑙𝑒𝑠 𝑠𝑒𝑙𝑜𝑛 𝑙𝑒 𝑑𝑒́𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑡 𝑙𝑒 𝑚𝑜𝑑𝑒 𝑑𝑒 𝑑𝑒́𝑐𝑙𝑎𝑟𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛)

Et comme chaque année, les demandes de vos propriétaires-bailleurs affluent. Il y a ceux qui anticipent beaucoup et ceux qui vont vous contacter à la dernière minute.

Votre rôle de gestionnaire locatif ne se limite pas à éditer un document :
✔️ vérification des informations
✔️ contrôle rigoureux
✔️ accompagnement et conseil

Une mission essentielle… mais chronophage.
Pour aborder cette période sereinement, l'organisation et l’anticipation sont les clés : collecter et renseigner les informations tout au long de l’année permet d’éviter les pics de charge.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞́𝐛𝐨𝐫𝐝𝐞́(𝐞) 𝐩𝐚𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬 ?
👉 Notre équipe vous accompagne, que ce soit pour gérer le rush actuel ou pour vous accompagner pour l’année suivante.

Avec AB GEST, déléguez en toute sérénité… et respectez les délais sans stress 😉

10/03/2026

Il y a quelques semaines, les équipes de Welcome to the Jungle France sont venues chez AB GEST afin de présenter notre entreprise, nos métiers et celles et ceux qui la font vivre au quotidien.

Aujourd’hui, on vous partage quelques coulisses de cette journée de tournage : des moments spontanés, des échanges naturels et surtout l’énergie de toute l’équipe mobilisée pour raconter notre histoire.

👉 Pour découvrir notre page entreprise :
https://www.welcometothejungle.com/fr/companies/ab-gest

🎬 3 vidéos sont également disponibles sur tous nos réseaux ainsi que sur notre chaîne YouTube : https://www.youtube.com/

Parce que derrière chaque vidéo, il y a aussi des coulisses… et beaucoup d’humain.

27/02/2026

Il y a quelques semaines, nous vous partagions un moment clé : la passation des dossiers avec notre client Alentours Immo, que nous accompagnions en externalisation depuis mai 2024.

Son activité a grandi, son portefeuille s’est développé… jusqu’à franchir une nouvelle étape : le recrutement d’une comptable en interne.

Une évolution importante pour eux et une vraie fierté pour nous.

Chez AB GEST, nous sommes convaincus que la réussite de nos clients est la plus belle preuve de la qualité de notre accompagnement.

À cette occasion Linda Perini, gérante d’Alentours Immo a accepté de vous partager son retour d’expérience sur notre collaboration.

Un témoignage sincère sur une relation de confiance construite dans la durée.
Un grand merci à Linda pour sa confiance et pour ce témoignage.

Nous lui souhaitons, ainsi qu’à toute l’équipe d’Alentours Immo, beaucoup de réussite dans la poursuite de leur développement.

23/02/2026

Souhaitons la bienvenue à notre Co-gérant Loïc !

Après 13 années d’expérience dans le secteur bancaire, où il occupait des fonctions de direction, Loïc a rejoint AB GEST en Janvier 2026 en tant que Co-gérant pour accompagner l’entreprise dans une nouvelle phase de développement. Fort de son expertise en management et en structuration d’organisation, il pilote aujourd’hui les ressources humaines, l’organisation interne et le développement stratégique.

Son objectif : consolider durablement la croissance d’AB GEST et renforcer la qualité de service proposée aux professionnels de l’immobilier.

20/02/2026

La monopropriété : une fausse simplicité en gestion locative
« C’est plus simple, il n’y a pas de syndic. » Vraiment ?

Structurellement, c’est vrai :
✔️pas de syndic
✔️pas d’assemblée générale
✔️pas de règlement de copropriété
✔️ décisions centralisées
✔️ moins d’intermédiaires

Mais il n’y a aucune dilution de responsabilité et c’est là que la perception diverge de la réalité. En monopropriété, les obligations ne disparaissent pas.

👉 Elles se concentrent sur un seul acteur.
Le propriétaire assume seul les obligations techniques et réglementaires de l’immeuble et de ses parties communes : sécurité, diagnostics, conformité, entretien, travaux, suivi réglementaire…

⚖️ La différence n’est pas l’obligation, c’est la concentration du risque.

Chez AB GEST, nous constatons souvent que la monopropriété est perçue comme plus simple en gestion locative… alors qu’elle exige en réalité un pilotage patrimonial structuré et une vision immeuble.

Un client hésitait récemment à se lancer pour cette raison.
C’est légitime. La monopropriété n’est pas plus simple. Elle demande méthode, anticipation et organisation.

👉 Dans votre pratique, la monopropriété est-elle perçue comme une simplification ou une complexité ?

AB GEST vous accompagne et on vous conseille dans la structuration et le pilotage de la gestion des monopropriétés.

13/02/2026

Hier soir, AB GEST a pris des airs de fête 🎈

Nous avons organisé une BabyGest surprise pour Elodie, notre Responsable gestion locative, à l’occasion de son départ en congé maternité.

Sourires, émotion et complicité étaient au rendez-vous, à l’image de tout ce qu’elle apporte chaque jour à l’équipe.
Une belle célébration qui reflète pleinement l’ambiance chaleureuse et bienveillante qui anime notre entreprise.

Elodie, nous te souhaitons un merveilleux congé maternité, rempli de douceur et de beaux instants à venir.
Profites en pleinement ! Nous avons déjà hâte de te retrouver, mais d’ici là, place au plus beau des projets. 🧸🤍

Adresse

53 BIS Rue Du Blanc Mur
Saint-Nicolas-de-Port
54210

Heures d'ouverture

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Vendredi	09:00 - 17:30

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Site Web

https://www.ab-gest.fr/, https://www.linkedin.com/company/abgest-plus/, https://instagram.com/abgest_nancy?igshid=MzRlOD

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