06/08/2026
🏡 ON M'A DIT...
« Il vaut mieux afficher son bien plus cher pour prévoir la négociation. »
C'est un conseil que nous entendons régulièrement.
Et pourtant, dans la majorité des cas, cette stratégie ne joue pas en faveur du vendeur.
Les premiers jours de commercialisation sont essentiels : c'est à ce moment-là que votre bien bénéficie de la plus grande visibilité. Si son prix est supérieur au marché, de nombreux acheteurs ne prendront même pas le temps de le visiter.
Résultat : moins de visites, moins d'offres… et souvent une négociation plus importante que celle que l'on voulait justement anticiper.
La meilleure stratégie reste de positionner son bien au juste prix, en s'appuyant sur une analyse précise du marché local.
💬 Et vous ? Quel est le conseil immobilier que vous entendez le plus souvent ? Dites-le-nous en commentaire. Nous le décrypterons dans un prochain "On m'a dit...".
