Ludivine & Damien 3A immobilier

Ludivine & Damien 3A immobilier Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Ludivine & Damien 3A immobilier, Immobilier, Saint-Omer.

19/09/2026

Venez découvrir sur la commune de Socx ce magnifique pavillon de plus de 150m2 habitables, idéalement situé au cœur du village et a proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités.
Cette propriété offre cinq chambres lumineuses et spacieuses pour accueillir parfaitement famille et amis, dont une avec son dressing totalement aménagé.

Le salon-sejour de 35m2 lui aussi baigné de lumière naturelle, offre un accès direct sur une terrasse de 25m2 et son exposition sud!!!
La cuisine de 14m2 est équipée intégralement et fonctionnelle grâce notamment à son plan de travail en granit.

Le terrain de 2500m2 entretenu et arboré, avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, abricotiers....) vous feront passer d'agréables moments de détente et d'activités de plein air.

Les plus de cette maison :
- une salle de bain a l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cette dernière peut facilement être modulée afin d'y réaliser une suite parentale supplémentaire
- la fibre optique y est installée
- Deux Wc indépendants des salles de bain
- un terrain de tennis aux normes professionnelles
_ DPE en D
- Tout a l'égout

Son prix : 388 900 € FAI

Pour tout renseignements ou visite n'hésitez pas, contacter nous :
Damien : 06.86.05.09.06
Ludivine : 06.70.02.80.15

19/09/2026

À céder, FOND DE COMMERCE d'un restaurant de type estaminet revisité, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Situé dans un secteur touristique particulièrement recherché, au pied du mont Cassel, l'établissement profite d'un environnement attractif générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Solidement ancré dans le paysage touristique local, il travaille en lien avec les principaux acteurs du territoire et accueille régulièrement une clientèle de groupes et de séminaires.

L'établissement développe une surface d'environ 150 m², terrasse comprise, et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse.

Les atouts de l'établissement :
Établissement chaleureux, bénéficiant d'une identité forte.
Cuisine traditionnelle revisitée, appréciée par une clientèle fidèle.
Activité permettant, sous réserve des modalités d'exploitation retenues, d'assurer la rémunération de l'exploitant.

Excellente e-réputation avec près de 700 avis et une note de 9,4/10 sur TheFork.

Clientèle diversifiée : locale, touristique et professionnelle.

Village animé tout au long de l'année par de nombreux événements culturels, festifs et touristiques, générant une activité et un chiffre d'affaires complémentaires.
Établissement reconnu et bien intégré au réseau des acteurs touristiques locaux, favorisant notamment l'accueil de groupes et de séminaires.
Réelles perspectives de développement (extension des horaires d'ouverture, organisation d'événements, développement de la restauration de groupes, valorisation de l'offre brassicole, etc.).

Une brasserie artisanale, attenante au bâtiment, ne fait pas partie de la vente mais constitue un véritable atout d'attractivité. Des partenariats ou le développement d'une offre autour de l'univers brassicole offrent encore un potentiel de valorisation.

Prix de vente du fonds de commerce ( matériel inclus ) : 51900 € HAI

Le dossier complet (bilans, chiffres, photos complémentaires et informations détaillées) sera communiqué aux acquéreurs sérieusement intéressés.

Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter :
- Ludivine : 06.70.02.80.15
-Damien : 06.86.05.09.06

19/09/2026

Découvrez exclusivement chez 3A immobilier Saint-Omer
📍OUDEZEELE
🏠113 m² habitables
🐴 parcelle de 5800 m²
🛠️Hangar et dépendances pour un total de 430m²
💵 449 900 € frais d'agence inclus
Des renseignements complémentaires ou organiser une visite ?
N'hésitez pas contactez nous :
- Damien : 06 86 05 09 06
- Ludivine : 06.70.02.80.15

19/09/2026

📢𝑬𝒕 𝒔𝒊 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒑𝒓𝒆́𝒔𝒆𝒏𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒏𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒏𝒐𝒖𝒗𝒆𝒂𝒖𝒕𝒆́ 𝒆𝒙𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒗𝒆 ???📢

📍Lederzeele
🏠142m² habitables
🛏 4 chambres
💵 329 900 € FAI

Un pavillon dans lequel vous vous sentirez directement chez vous....

Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille.

18/09/2026

Merci pour cet avis !!!

17/09/2026

Accompagnement de A à Z
Prise de côte sur ce bien...

😀 Vous vous souvenez de ce bien ? 😀Nous n'avions besoin que de 24h de publication pour qu'elle trouve son nouveau propri...
08/09/2026

😀 Vous vous souvenez de ce bien ? 😀

Nous n'avions besoin que de 24h de publication pour qu'elle trouve son nouveau propriétaire...

🎉 C'est aujourd'hui officiel 🎉
🖋️ Signature définitive 🖋️

Un nouveau départ pour notre vendeur.
Et un très beau projet pour notre acquéreur.

Un accompagnement complet jusqu'au bout du bout...

Vous souhaitez vendre?
Un projet d'acquisition ?

Nous restons à votre disposition pour en discuter 😀

08/09/2026

🚨 Jour de signature 🚨

Adresse

Saint-Omer
62500

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