Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Agence Sabimmo Gestion

Name: Agence Sabimmo Gestion
Address: 9-11 Avenue Michelet, Saint-Ouen-sur-Seine, 93400, FR
Telephone: +33148131415

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Agence Sabimmo Gestion

Informations et conseils Le cabinet Sabimmo vous permet de rester informé(e) de l'actualité immobilière lue par nos experts.

Créé en 1986, le cabinet SABIMMO met à profit son expérience et privilégie depuis toujours une gestion de proximité, une conception parteneuriale avec les conseils syndicaux et les locataires, une rigueur comptable avec un système informatique entièrement intégré et des prestations de qualité s’appuyant sur des entreprises compétentes. Le cabinet Sabimmo est une équipe disponible et à votre écoute

pour tous vos besoins immobiliers. N'hésitez pas à communiquer avec nous, cette page est faite pour vous ! Le cabinet Sabimmo c’est aussi un accès «privilège» destiné à nos copropriétaires, propriétaires bailleurs, et locataires permettant le maintien de la relation et un dialogue permanent avec les différents collaborateurs des services gestion locatives et copropriétés. L’information de nos clients est notre priorité dans un secteur (administration de biens) qui exige de plus en plus de clarté, de transparence, de réactivité. Quelques chiffres:

+ de 25 ans d’expérience et + de 25 salariés à votre service

6500 lots principaux en copropriété et 2000 lots en gérance locative

une garantie des fonds détenus de 6,5 M€ pour la gestion immobilière et 110 000 euros pour la transaction

16/06/2026

🏠 Reprendre un bail familial HLM : ce qu’il faut savoir

Vous êtes proche du locataire et souhaitez reprendre le bail en cas de départ ou décès ?

Pour que la reprise soit possible :
• Lien de parenté ou vie commune : conjoint, PACS, concubin notoire, descendant, ascendant ou personne à charge.
• Cohabitation d’au moins un an avant le départ ou décès.
• Respect des conditions d’attribution du logement social (ressources et composition du ménage).

⚠️ Seul un départ ou un décès permet le transfert du bail, qui se fait automatiquement si les conditions sont remplies.

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09/06/2026

C’est bien plus qu’un simple dessin ! 📐 Le plan de masse est une représentation graphique indispensable pour tout projet de construction ou d’aménagement. Il montre l’implantation précise d’un bâtiment sur un terrain, en tenant compte de son environnement immédiat : voiries, végétation, réseaux d’eau et d’électricité.

💡 Pourquoi est-il important ?
• Il permet de respecter les règles d’urbanisme. 🏙️
• Il est obligatoire pour constituer un permis de construire ou une déclaration préalable. 📝
• Il aide à visualiser votre projet dans son ensemble pour éviter les erreurs et optimiser l’espace.

🔎 Le saviez-vous ?
Un plan de masse peut même inclure des éléments comme l’orientation pour optimiser l’apport solaire ou encore des zones de stationnement.
👉 Et vous, saviez-vous que cet outil était si crucial pour un projet immobilier ?

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02/06/2026

Assurez-vous une tranquillité d’esprit avec le bon locataire ! 🔑

La sélection d'un locataire fiable est une étape cruciale pour éviter les complications futures.

Voici les justificatifs que vous devez demander pour vous protéger :

🆔 Justificatif d’identité : carte d’identité, titre de séjour, passeport ou permis de conduire

🏠 Justificatif de domicile : quittances de loyer, factures d’électricité ou de gaz, ou dernier avis de taxe foncière

📂 Justificatif d’activité professionnelle ou scolaire : contrat de travail, carte d’étudiant, carte professionnelle

💶 Justificatif de ressources : trois derniers bulletins de salaire, avis d’imposition, ou avis d'attribution de bourse

Ces éléments vous permettent de juger la solvabilité du locataire et de garantir une location sans mauvaise surprise.

Vous voulez être serein ? Faites confiance à nos experts en gestion locative pour sélectionner le meilleur profil.

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26/05/2026

Un projet de construction ou d’aménagement en vue ? 📐 Ne négligez pas le plan de masse ! Bien plus qu’un simple croquis, c’est la clé pour bien positionner votre bâtiment sur son terrain en prenant en compte son environnement : accès, réseaux, végétation, etc.

💡 Son rôle essentiel :
✔ Respecter la réglementation d’urbanisme
✔ Déposer un permis de construire ou une déclaration préalable
✔ Anticiper et optimiser l’aménagement du terrain

🔎 Bon à savoir : Un plan de masse bien conçu peut inclure des éléments stratégiques comme l’orientation solaire ou l’aménagement des parkings.

👉 Vous aviez conscience de son importance ? Parlons-en en commentaire !

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19/05/2026

Prêt(e) à devenir propriétaire ? 🙌
Avant la signature, place à l’étape cruciale : le budget 💰

Pour bien démarrer :
✅ Calculez votre capacité d’emprunt.
✅ Prévoyez les frais annexes (notaire, agence, assurance, travaux…).
✅ Comparez, négociez et informez-vous sur les aides financières.
✅ Et surtout, gardez une petite réserve pour les imprévus !

Une bonne anticipation = un achat plus serein 🏠✨

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12/05/2026

La sélection des locataires ne doit jamais être laissée au hasard ! Le choix du bon profil pourra ensuite vous assurer des années de tranquillité. 🌟

Pour ce faire, n’hésitez pas à solliciter les justificatifs autorisés par la loi, afin de vérifier son sérieux et la solidité de son dossier : 📁

- Un justificatif d’identité : carte d’identité, titre de séjour, passeport ou permis de conduire
- Un justificatif de domicile : quittances de loyer, factures de gaz ou d’électricité ou le dernier avis de taxe foncière
- Un justificatif d’activité professionnelle ou scolaire : contrat de travail, une carte professionnelle ou une carte d’étudiant
- Un justificatif de ressources : dernier ou avant-dernier avis d’imposition, les trois derniers bulletins de salaire ou encore un avis d’attribution de bourse

Donc, pour sélectionner un bon candidat à la location, vous devez notamment évaluer avec rigueur les revenus du candidat et les pièces jointes à son dossier de location.

Confiez la gestion locative de votre bien à des experts et profitez de votre investissement en toute sérénité ! 🔑

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05/05/2026

🌿 Appartement ou maison : quel est le choix le plus éco-responsable ?

L’appartement :
▪️Moins de matériaux et d’espace requis.
▪️Proximité avec la ville et partage de chaleur pour réduire la consommation énergétique.

La maison :
▪️ Prend plus d’espace, mais les normes récentes et la possibilité d’installer des équipements verts en font une option éco-friendly.

Quel mode de vie écologique préférez-vous ? 🌱

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28/04/2026

🏡 Location difficile sans emploi ? Voici les solutions !

✅ APL, ALF, ALS : réduisent votre loyer selon vos ressources.
💰 Avance Loca-Pass : prêt à 0 % jusqu’à 1 200 € pour le dépôt de garantie.
🛡️ Garantie Visale : garant gratuit, loyers impayés couverts 36 mois.

📌 Ces dispositifs facilitent l’accès au logement et sécurisent votre dossier.

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21/04/2026

🏡 Vous êtes en recherche d’emploi et voulez louer ?

✅ APL, ALF, ALS : aides CAF pour réduire le loyer.
💰 Avance Loca-Pass : prêt à 0 %, jusqu’à 1 200 € pour le dépôt de garantie.
🛡️ Garantie Visale : garant gratuit et protection contre loyers impayés jusqu’à 36 mois.

📌 Ces aides allègent vos frais, sécurisent votre dossier et facilitent la location.

🔎 Renseignez-vous et trouvez votre logement plus facilement !

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