27/05/2026
🔑 À VENDRE - Maison familiale avec piscine à Bourg-lès-Valence 📍
📐 Environ 150 m² habitables sur une parcelle d’environ 600 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux
🏡 Agencement :
• Belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente
• Cuisine ouverte d’environ 25 m², entièrement rénovée et équipée en 2017
• Accès direct à la terrasse avec pergola bioclimatique et espace piscine
• Chambre principale d’environ 13 m²
• Grande pièce de plus de 30 m² actuellement aménagée en dressing et chambre d’appoint, facilement transformable en deux chambres
• Mezzanine isolée pouvant accueillir un espace nuit, bureau ou coin détente
• Salle de bain rénovée en 2024 avec do**he et baignoire
🎯 Espaces complémentaires :
• Salle de jeux d’environ 23 m²
• Garage double d’environ 32 m²
• Abri grande hauteur d’environ 33 m² idéal camping-car ou stockage
• Environ 35 m² de caves
• Abri de jardin couvert et stationnements extérieurs
🌿 Extérieurs :
• Terrasse avec pergola bioclimatique et rideaux coupe-vent
• Piscine chauffée avec sécurité vitrée et robot sans fil
• Terrain de pétanque
• Jardin pensé pour un entretien limité
✨ Prestations : poêle à granulés, climatisation réversible, chauffage au sol électrique, volets roulants domotisés, aspirateur centralisé, arrosage automatique (eau de la Bourne), alarme
📍 Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports, avec accès rapide aux autoroutes A7 / A49, à seulement 10 minutes de Valence et de la gare TGV
💬 Une maison entretenue, évolutive et parfaitement pensée pour une vie de famille
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