Laëtitia REMAX St Palais

28/07/2025

11/04/2025

💥❌Contacter directement le vendeur alors que vous passez par un conseiller immobilier, c’est un peu comme…envoyer un message à ton ex pendant ta thérapie de couple.💣Inutile, maladroit… et potentiellement explosif.✅ Quand un vendeur mandate un professionnel, c’est pour qu’il devienne l’unique interlocuteur.Et si vous êtes acquéreur, passer en direct revient à court-circuiter le processus, à fragiliser la négociation, saper son travail, casser la dynamique de confiance et risquer de tout faire capoter.Pourquoi éviter de faire ?1. Engagement contractuel❌Un mandat, c’est un contrat. Le contourner, c’est comme jouer hors-jeu… sauf que là, l’arbitre peut sortir le carton rouge.2. Protection des intérêts🧯Je suis votre pare-feu : • je filtre les infos sensibles, • j’évite les malentendus, • et défend vos intérêts dans la négociation.3. Professionnalisme et confiance✅ Respecter le cadre, c’est respecter les règles du jeu.Et surtout : ça permet d’avancer sereinement, sans tensions inutiles.

10/11/2024

📚✨ Installez-vous confortablement et laissez-vous séduire par cette ambiance douce et lumineuse… Un lieu parfait pour chaque moment de détente.

Pourquoi pas le vôtre ?
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📢 REMAX, c’est une vente toutes les 4 minutes en Europe !

08/11/2024

🏡 Vivez l’exceptionnel à Saint-Palais-sur-Mer ! 🌲✨ Nichée au cœur d’une forêt préservée, cette villa d’architecture contemporaine vous invite à un voyage entre modernité et nature. 🌅🌞 Lumière naturelle et espaces ouverts : Profitez d’un vaste séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin paysagé, la piscine chauffée et le whirlpool bath. 🧖‍♀️🏊‍♂️ Évasion et détente : Une cuisine d’été, un boulodrome, un hammam et un espace spa prolongent le plaisir de vivre dedans/dehors.🎨 Studio indépendant : Parfait pour recevoir ou travailler dans un espace privé et modulable !💫 Le luxe à deux pas des plages et sentiers sauvages : Cette maison vous propose un cadre de vie rare et sécurisé, pour savourer la beauté de la côte atlantique.📞 Appelez-moi pour découvrir ce bijou immobilier ! 06 51 43 02 90 📲

04/07/2024

🏡 Vente exceptionnelle à ne pas manquer ! 🌟

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier très prisé, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité unique de vivre des moments inoubliables dans un cadre exceptionnel. ✨

📋 En bref :

Surface : 144 m² sur un terrain de 510 m²
Pièces : 7 pièces, dont 5 chambres 🛏️
Salon-séjour : avec cheminée 🔥 et triple exposition 🌞
Cuisine : américaine aménagée (modifiable en cuisine indépendante) 🍽️
Terrasses : 3 terrasses exposées Sud/Sud-Ouest ☀️
Appartement indépendant : avec accès extérieur 🚪
Jardin : clos et arboré 🌳, possibilité de créer une piscine 🏊‍♂️
Stationnement : 2 portails offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules 🚗, y compris un camping-car 🚐
Emplacement : Proche du centre-ville 🏙️ et des plages 🏖️, dans un quartier calme et prisé 🌿

📞 Ne manquez pas cette occasion unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.

Votre agent Remax :
Laëtitia GLEVAREC-MENESES
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27/06/2024

Maison Plain-Pied Rénovée Proche des Plages 🌊🏡

Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, située à seulement 2 km des plages de Saint Palais sur Mer. Idéalement placée à proximité des commerces, des pistes cyclables et des bus, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et résidentiel.

Intérieur :

Surface habitable : environ 85 m²
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest
Cuisine équipée avec espace dinatoire
3 chambres : 12 m², 10 m², 9 m²
Salle d'eau moderne avec double vasque et grande do**he
WC séparés
Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires

Extérieur :

Jardin clos d'environ 232 m², nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours
Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air
Grand grenier pour rangement supplémentaire
Stationnement disponible sur la parcelle

Commodités :

Isolation complète
Chauffage individuel
Chaudière à gaz récente
Volets en PVC

Cette maison est proposée avec la possibilité d'un achat meublé, permettant un emménagement immédiat sans nécessité de travaux. Idéale pour une résidence estivale ou permanente, c'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer près de la mer dans un environnement paisible.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Saint Palais sur Mer. Contactez-nous au 06 51 43 02 90 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

26/06/2024

🌟 Maison Plain-Pied 2 Chambres à Découvrir ! 🌟

🏡 Découvrez ce véritable havre de paix ! Cette maison mitoyenne de plain-pied de 75 m², entièrement rénovée, n'attend plus que vous. Un intérieur lumineux et moderne, parfait pour votre confort et bien-être.

🔑 Caractéristiques Principales :

Surface Habitable : 75 m²
Surface Terrain : 368 m²
Pièce de Vie : Lumineuse avec 3 grandes baies vitrées et climatisation réversible
Cuisine : Aménagée et entièrement équipée
Chambres : 2 spacieuses (15,53 m² et 10 m²) avec possibilité d'une 3ème
Salle d'Eau : Moderne
WC Séparé
🌿 Extérieur :

Jardin : Plein sud sans vis-à-vis, piscinable, avec cabanon
Terrasse : Idéale pour profiter des beaux jours
Stationnement : Pour deux véhicules
🌐 Commodités :

Chauffage individuel par climatisation réversible
Fenêtres et volets en PVC double vitrage
Proximité des plages (2200m), pistes cyclables et arrêts de bus
À seulement 2 km de la plage du Bureau et 1 km des commerces
✨ Bonus : Possibilité de vente meublée !

Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'équilibre parfait entre confort, élégance et localisation idéale.

📞 Contactez-nous au 06 51 43 02 90 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

26/06/2024

🧿Bienvenue à Saint Palais sur Mer !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2011, qui allie modernité et tranquillité.

✅Points Forts :

📍Emplacement Idéal :

🌊À 2500m de la plage de Nauzan
🛍️À 800m du centre de Vaux-sur-Mer

Espace et Luminosité :

Surface habitable : 108 m²
Séjour lumineux de 50 m² avec climatisation réversible

🤗Confort Moderne :

Chauffage par pompe à chaleur dans le séjour, électrique ailleurs
3 chambres avec placards, dont une avec salle de do**he privative
🛁Salle de bains avec baignoire et do**he
🚻Toilettes séparées

Fonctionnalités Pratiques :
Cuisine conviviale avec cellier
Garage spacieux

🌳Extérieurs Agréables :

Terrain clos de 1043 m², Piscinable
Terrasse abritée

05/06/2024

Vente en Viager Occupé

Maison plain pied 600m à pied du centre de Vaux sur Mer

Profitez d'une opportunité de placement immobilier sûre et rentable à Vaux-sur-Mer. Nous vous proposons une maison de plain-pied de idéalement située à seulement 600 mètres à pied du centre-ville, sur un terrain généreux de 846 m².

Description de la Propriété :

Maison de Plain-Pied de 118m²: Confort et accessibilité garantis sans les contraintes des escaliers.
Surface Habitable : Profitez d'un espace généreux avec un séjour de 30,01 m², trois chambres spacieuses (14,37 m²; 16,15 m²; 15,41 m²), une cuisine indépendante de 16,12 m².
Salle de Bain : Une grande salle de bain de 10,39 m².
Équipements : Chauffage électrique pour une gestion facile de la température, et une cheminée pour des soirées douillettes en hiver.
Annexes : Un garage spacieux de 25,15 m², un cellier pour toutes vos nécessités de rangement et d'organisation.
Modalités du Viager :

Viager Occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 71 ans

Bouquet : Entrez en possession de ce bien avec un premier versement de 127.950€ HAI
Rente : Sécurisez votre investissement avec une rente mensuelle garantie, tout en permettant au vendeur de j***r de son bien durant sa vie.
Cette maison représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent à placer leur argent dans la pierre tout en bénéficiant d'un rendement potentiel attractif à terme. Investissez dans un avenir plus sûr avec cette offre de viager occupé.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique de vous positionner avantageusement sur le marché immobilier de Vaux-sur-Mer.

Me contacter 06 51 43 02 90
Remax Immo Consulting - Royan

27/05/2024

🏡 Portes Ouvertes : Villa à Saint-Palais-sur-Mer 🏡

Nous vous invitons à nos PORTES OUVERTES pour découvrir une magnifique villa de plain-pied à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, le jeudi 30 mai 2024.

😊Professionnels de l’immobilier et particuliers sont les bienvenus.

🌟 Détails de la Propriété 🌟

Emplacement Tranquille 🏞️ : Située dans une impasse, offrant tranquillité.
Grand Terrain 🌳 : Parcelle d’environ 1130 m² avec jardin sans vis-à-vis et cabanon.
Intérieur Lumineux ☀️ : Salon/séjour lumineux avec terrasse, cuisine séparée et dinatoire.
Espace Nuit Confortable 🛏️ : 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, toutes deux avec WC.

Studio Indépendant 🏠 : Pièce de vie avec hauteur sous plafond, salle d’eau avec WC, chambre en mezzanine.

📅 Date et Heure : Jeudi 30 mai 2024, de 14h à 18h00.
📍 Adresse : Rue des Perdrix - Saint-Palais-sur-Mer
📞 Contact : Pour plus d’informations, contactez-nous au 06 51 43 02 99 ou par email à [email protected].
Venez nombreux découvrir cette villa ! ✨