Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:30 - 18:00 Mardi 09:30 - 18:00 Mercredi 09:30 - 18:00 Jeudi 09:30 - 18:00 Vendredi 09:30 - 18:00

AREA Le Pôle Habitat & Immobilier

Page d'Accueil
France
Saint-Paul-Trois-Châteaux
AREA Le Pôle Habitat & Immobilier

AREA Immobilier vous accompagne dans tous vos projets d’achat, de vente et d’estimation avec une approche humaine, locale et personnalisée.

Une agence du Pôle Habitat & Immobilier.

28/09/2026

✨ NOUVEAUTÉ À VENDRE – LE TEIL 📍

🏢 IDÉAL INVESTISSEUR – FORTE RENTABILITÉ

Agence AREA IMMOBILIER vous présente cet immeuble composé de 4 appartements, dont 3 déjà loués en meublé.

💰 Rentabilité actuelle : 8 % brut
📈 Rentabilité projetée avec 4 appartements : 11 % brut
🔑 Possibilité d’optimiser davantage avec de la location saisonnière, notamment grâce à la proximité de Cruas et du Tricastin.
📏 234 m²

✅ Appartements rénovés il y a 3 ans
✅ Pas de travaux majeurs à prévoir
✅ 4e logement prochainement disponible à la location

▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 143 kWhEP/m².an(C)

💵 290000€

Contactez - nous pour plus d’informations sur ce bien !

☎ 04.75.97.12.48
📧 [email protected]
🌐 https://www.area-immo.fr/

24/09/2026

✨ NOUVEAUTÉ À VENDRE – LAPALUD 📍

🏡 Votre future maison vous attend !

Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 103,51 m², implantée sur un terrain clos de 1 001 m² 🌿

💛 Ses atouts :

🛏️ 3 chambres
☀️ Séjour lumineux de +32 m²
🌸 Terrasse de +33 m²
🚗 Garage de 24 m² avec mezzanine
❄️ Climatisation réversible
🏕️ Possibilité de stationner un camping-car
⚡ Portail électrique
🌳 Grand jardin entièrement clôturé

Un cadre agréable, de beaux espaces et tout le confort pour profiter pleinement de votre quotidien !

▪ Classe climat: 45 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 186 kWhEP/m².an(D)

💰 284000€
📍 Lapalud
📞 Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser votre visite !
📧 [email protected]

✨ À découvrir sans tarder !

https://www.area-immo.fr/fiches/4-40-26_61465032/maison-103-m2-habitables-1001-m2-terrain-84840-lapalud.html

23/09/2026

🍂 L’automne s’installe doucement…

Les paysages changent de couleur, l’air se rafraîchit et les journées prennent une toute nouvelle ambiance. 🍁

C’est aussi le retour de ces petits moments que l’on aime tant : regarder la saison changer depuis sa fenêtre, partager un repas au chaud, ralentir un peu et profiter simplement de son chez-soi. 🏡☕

Car finalement, chaque saison se vit différemment… et l’automne nous rappelle combien il est agréable d’avoir un lieu dans lequel on aime rentrer.

Une nouvelle saison commence. Profitez-en pleinement, chez vous comme dehors. ✨

📲 04 75 97 12 48

🌐 www.area-immo.fr

22/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | BOLLENE 📍

En exclusivité au Pôle Habitat et Immobilier, venez découvrir ce superbe appartement de 108 m². Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Une configuration pensée pour votre confort : Au rez-de-chaussée : L'aspect pratique est à l'honneur avec un hall d'entrée accueillant, un grand garage avec portail électrique, un cellier et des dépendances. Un espace de stockage idéal pour les bricoleurs ou les familles sportives ! À l'étage : Un dégagement dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse d'environ 45m². Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre terrasse privative pour vos cafés en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Performance et Sérénité : Vivez dans un cocon parfaitement isolé et économique. Le bien a bénéficié d'une rénovation technique complète : Isolation par l'extérieur réalisée en 2025 (Confort thermique garanti !). Climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant le Pôle Habitat et Immobilier Copropriété de 2 lots ().

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 108 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 210 kWhEP/m².an(D)
▪ 222000€
https://www.area-immo.fr/fiches/3-33-30_61461954/appartement-bollene-4-pieces-108-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇

📧 [email protected]

21/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | BOLLENE 📍

En exclusivité au Pôle Habitat et Immobilier, venez découvrir ce superbe appartement de 108 m². Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Une configuration pensée pour votre confort : Au rez-de-chaussée : L'aspect pratique est à l'honneur avec un hall d'entrée accueillant, un grand garage avec portail électrique, un cellier et des dépendances. Un espace de stockage idéal pour les bricoleurs ou les familles sportives ! À l'étage : Un dégagement dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse d'environ 45m². Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre terrasse privative pour vos cafés en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Performance et Sérénité : Vivez dans un cocon parfaitement isolé et économique. Le bien a bénéficié d'une rénovation technique complète : Isolation par l'extérieur réalisée en 2025 (Confort thermique garanti !). Climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant le Pôle Habitat et Immobilier Copropriété de 2 lots ().

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 108 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 210 kWhEP/m².an(D)
▪ 222000€
https://www.area-immo.fr/fiches/3-33-30_60009866/appartement-bollene-4-pieces-108-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇

📧 [email protected]

18/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | BOLLENE 📍

En exclusivité dans votre Pôle Habitat et Immobilier , venez découvrir cette villa neuve de 115 m² habitables, construite en 2025 sur un terrain clos de 875 m². Située dans un secteur calme et recherché de Bollène, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Implantée sur un terrain clos de 875m², ses 115 m² habitables se composent d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour afin d'offrir un grand espace de convivialité. La partie nuit propose quatre belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, son WC indépendant et un espace dressing a aménagé à votre gout ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une grande buanderie vient compléter cette maison et l'agencement des pièces permet de réaménager certains espaces selon vos envies et les besoins de chacun. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de 40 m², idéale pour les repas et soirées d'été. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vous accueillir dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus de renseignements, contactez-nous!

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 116 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 29 kWhEP/m².an(A)
▪ 355000€
https://www.area-immo.fr/fiches/4-40-26_60669790/villa-neuve-bollene-5-pieces-1156m2-habitables-sur-875-m%B2-de-terrain.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

📧 [email protected]

10/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE | LAPALUD 📍

✨ Une maison de plain-pied avec 1 001 m² de terrain !

L’AGENCE AREA – LE PÔLE HABITAT vous présente cette maison individuelle de 103,51 m² habitables, construite en 1996, située dans un environnement calme et résidentiel.

☀️ Exposée plein Sud, elle offre une belle luminosité et une vie de plain-pied particulièrement agréable.

🏠 Côté intérieur

• Séjour de +32 m² avec climatisation
• Cuisine indépendante aménagée
• Cellier avec accès garage
• 3 chambres
• Salle de bains avec do**he + baignoire
• WC indépendant
• Climatisation dans l’espace nuit

🌿 Côté extérieur

• Terrain clos de 1 001 m²
• Terrasse semi-abritée de +33 m²
• Garage d’environ 24 m² avec mezzanine fermée
• Abri bois
• Plusieurs stationnements
• Portail électrique
• Possibilité de stationner un camping-car 🚐

🔨 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et créer un intérieur à votre image.

💰 284 000 €

📍 LAPALUD – 84840

📞 Une visite ? Contactez-nous au 04 75 97 12 48

🌐 Retrouvez tous les détails et les photos de cette maison sur notre site :
www.area-immo.fr

📧 [email protected]

AREA – LE PÔLE HABITAT
🏠 Transaction • Gestion • Habitat & Immobilier

09/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | PIERRELATTE 📍

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AREA !

Devenez propriétaire à Pierrelatte grâce à cette belle opportunité située à proximité immédiate du centre-ville.

Découvrez une nouvelle résidence sécurisée à taille humaine composée de 6 parcelles de 200 m², pensées pour accueillir votre future maison individuelle de plain-pied.

Votre projet, selon vos envies :

- Libre choix du constructeur ou possibilité de bénéficier d'une tarification préférentielle dans le cadre du projet proposé.
- Maison conforme aux normes actuelles et adaptée PMR.
- Stationnement privatif avec carport.
- Espace extérieur et jardin.
- Un habitat confortable, fonctionnel et accessible.

Un cadre résidentiel privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Disponibilités, plans, tarifs et informations complémentaires :

Contactez-nous dès maintenant.

Votre projet de maison neuve commence ici !

▪ Terrain
▪ 200 m²
▪ 51000€
https://www.area-immo.fr/fiches/11-25_61449411/pierrelatte---6-terrains-a-batir---maisons-de-plain-pied---residence-securisee.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇

📧 [email protected]

Adresse

C Cial Intermarché/Chemin Des Gonsards
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 18:00
Mardi	09:30 - 18:00
Mercredi	09:30 - 18:00
Jeudi	09:30 - 18:00
Vendredi	09:30 - 18:00

Site Web

https://www.area-immo.fr/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque AREA Le Pôle Habitat & Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.