28/06/2026
13 000 m2
Oui vous ne rêvez pas, c’est bien la taille du terrain de cette propriété à Saint Paul en Chablais 😍
À quelques pas seulement du centre-village de Saint-Paul-en-Chablais, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement singulier
Dès l’entrée, le chemin invite à la promenade. On traverse les arbres, les différentes essences végétales et les floraisons du parc, dans une atmosphère paisible et bucolique. Ici, la nature est omniprésente, tout en conservant la proximité immédiate des commodités du village. 🌲🪵🫎
La propriété accueille également plusieurs dépendances et équipements utiles :
* Un hangar pouvant accueillir des moutons ou d’autres animaux 🐏
* Un petit chalet indépendant 🫎;
* Un abri pour les machines et le matériel d’entretien 🚚🛠️
En hiver, lorsque la végétation se découvre, la maison bénéficie également d’une vue sur le lac Léman 🏔️💧
La maison principale se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, avec une organisation idéale pour une résidence familiale.
Au sous-sol :
🔸Grand garage ;
🔸Chaufferie ;
🔸Pièce forte blindée ;
🔸 Un premier salon ou coin bibliothèque
🔸Chambre avec WC, avec possibilité de créer une salle d’eau.
Au niveau principal :
🔸Vaste salon-séjour avec une très belle hauteur sous plafond ;
🔸Ouvertures sur la verdure environnante et le parc ;
🔸Salle à manger indépendante ;
🔸Cuisine séparée ;
🔸Deux chambres spacieuses ;
🔸Une salle de bains ;
🔸WC séparé.
À l’étage :
🔸Suite parentale avec deux espaces dressing ;
🔸Salle de bains ;
🔸Pièce télévision pouvant facilement devenir une cinquième chambre selon les besoins.
La maison nécessite un rafraîchissement général, notamment le remplacement des vitrages, mais elle dispose d’une base solide, de volumes généreux et surtout d’un environnement difficilement reproductible.
Une propriété à imaginer et à réinventer, pour ceux qui recherchent l’espace, le calme, la nature et une adresse privilégiée à Saint-Paul-en-Chablais. Une opportunité extrêmement rare sur la commune, avec l’une des plus grandes parcelles disponibles à proximité du village.
Son prix : 850 000 € ✅
Tu veux en savoir plus ?
➡️ 06 45 37 88 49
Les visites sont sur dossier étudié uniquement
À bientôt dans le chablais 👋
Théo Le Pennec
