Meersman Gaëlle Immobilier

22/09/2026

22/09/2026

⚠️🚨 Coup de cœur pour cette villa moderne 🚨⚠️
Venez découvrir cette villa 5 pièces avec ses 4 chambres, sa salle de bain et salle d'eau.
Profitez de son bel espace extérieur donnant sur la piscine.
Vous désirez des renseignements dessus, contactez-moi au 📞 0692 71 59 06.

20/09/2026

Mythe : la lettre énergie permet de trancher à elle seule. 🏠

Réalité : elle alerte, mais elle ne dit ni le coût exact des travaux, ni leur facilité, ni les contraintes du bien.
Un même classement peut cacher deux budgets très différents. 🔎

Avant de juger un logement, il faut lire le DPE avec l’état réel du bâti et les travaux déjà faits.

Quelle pièce du dossier regardez-vous juste après le DPE ? ⚒️

16/09/2026

Acheter à deux sans être mariés ne pose pas seulement une question de financement, mais aussi d’organisation juridique du bien. 🏠

Le risque n’est pas théorique : si la répartition des apports n’est pas inscrite dans l’acte, un désaccord futur peut devenir un déséquilibre juridique bien concret.
À partir de là, séparation, revente ou succession deviennent plus compliquées à gérer. ⚖️

🔹 Vérifier que l’acte mentionne précisément les proportions d’acquisition si les apports sont différents.
🔹 Prévoir aussi le cadre de gestion : convention d’indivision, clause adaptée ou structure sociétaire selon l’objectif patrimonial. 📄

Avant de signer, une question mérite d’être posée clairement : le montage choisi protège-t-il seulement l’achat, ou aussi la suite ? 🔍

14/09/2026

Pourquoi la garantie est-elle cruciale dans votre contrat d'assurance ?

Les garanties sont des protections spécifiques intégrées dans votre contrat d'assurance, couvrant des risques définis comme le décès ou la perte d'emploi. Imaginez la tranquillité d'esprit que vous procure une garantie décès dans une assurance emprunteur, assurant le remboursement de votre prêt en cas de décès.

Ne sous-estimez pas l'importance de ces garanties ! Elles peuvent faire toute la différence en cas de coup dur. Assurez-vous de bien comprendre chaque garantie incluse dans votre contrat pour vous protéger efficacement.

Prenez le temps de vérifier vos contrats d'assurance et assurez-vous que vos garanties sont adaptées à vos besoins.

11/09/2026

⚠ Nouveau chapitre professionnel, nouvelle agence ! ⚠

Après une petite pause, me revoici toujours dynamique, avec toujours autant la passion pour mon métier !
Alors vous souhaitez vendre, louer ou mettre votre bien en gestion, contactez-moi au 📞0692 71 59 06
Mail : [email protected]

09/09/2026

Deux points à vérifier pendant une recherche de local professionnel. 🏢

🔹 Les critères indispensables
Adresse, budget, accessibilité, surface utile, contraintes d’exploitation : ces points doivent rester stables. Sans ce socle, la recherche part dans trop de directions.
🔹 Les critères ajustables
Étage, configuration, travaux, stationnement ou périmètre exact peuvent évoluer après les premières visites. Une recherche efficace ne consiste pas à multiplier les annonces, mais à affiner ses filtres au bon moment.

En pratique, un point hebdomadaire permet de corriger rapidement ce qui bloque et de repérer des opportunités qui seraient sorties du radar au départ. 🔍

05/09/2026

🌱 RE2020, Passivhaus, label E+C-... Vous êtes perdus dans la jungle des certifications de construction ?

Ces labels ne sont pas que des gadgets : ils garantissent la valeur de votre patrimoine et vos économies d'énergie futures. On fait le point. 💡