Belharra Immobilier

Belharra Immobilier Belharra Immobilier, notre agence immobilière à Saint-Pierre-d'Irube, est là pour vous accompagne... en vente immobilière, gestion locative et location.

Implantée au centre de SAINT PIERRE D'IRUBE, notre agence est spécialisée sur le secteur de Saint Pierre et des communes proches (Mouguerre, Villefranque, Lahonce, Urcuit, Urt.)

En 2026, la terrasse n’est plus un simple extérieur. 🏡Elle devient une véritable pièce de vie, pensée pour prolonger le ...
22/06/2026

En 2026, la terrasse n’est plus un simple extérieur. 🏡

Elle devient une véritable pièce de vie, pensée pour prolonger le confort de la maison au quotidien.

L’aménagement évolue dans ce sens :
🍽️ un espace repas
🛋️ une zone détente
🔥 parfois même une cuisine extérieure

Le mobilier suit cette logique avec des canapés modulables, des fauteuils plus enveloppants et des coussins conçus pour durer dehors.

L’objectif n’est plus seulement esthétique : il s’agit de créer un lieu où l’on se sent bien, plus longtemps. ☀️

Aujourd’hui, une terrasse bien pensée participe pleinement à la qualité de vie et à la perception globale du bien. 🧭

Au Pays basque, l’industrie résiste mieux que dans d’autres territoires, portée par l’aéronautique et par le Port de Bay...
19/06/2026

Au Pays basque, l’industrie résiste mieux que dans d’autres territoires, portée par l’aéronautique et par le Port de Bayonne. ⚓
Classé 11e port français, il redevient un point d’appui pour la relance industrielle et la croissance logistique locale.

En 2024, 2 millions de tonnes de marchandises y ont transité, avec un objectif de 3 millions « dans les prochaines années ». 📦
La trajectoire s’appuie sur une organisation claire entre la Région Nouvelle-Aquitaine, la CCI Bayonne Pays Basque et Port Bayonne Avenir (15 entreprises).
Le port représente plus de 3 000 emplois directs et indirects, avec des recrutements en électromécanique, chaudronnerie et manutention, souvent complétés par des formations locales.

Quelles priorités retenir pour accompagner cette dynamique, notamment sur l’emploi qualifié et le logement ? 🏠

Comparer des loyers “au m²” peut vite devenir trompeur si l’on ne compare pas le même usage. 🏠À Saint-Pierre-d'Irube, l’...
15/06/2026

Comparer des loyers “au m²” peut vite devenir trompeur si l’on ne compare pas le même usage. 🏠

À Saint-Pierre-d'Irube, l’écart maison/appartement reste marqué, et la tendance récente est surtout la stabilité côté location. 📌

Le bon réflexe : aligner surface, emplacement et charges avant de trancher. 🔎
Dans vos comparaisons, prenez-vous le loyer nu ou le loyer charges comprises ?

L’équipe Belharra Immobilier peut aider à cadrer la lecture.

La garantie "Aide à la famille" est essentielle pour protéger financièrement les familles en cas de maladie grave d'un e...
12/06/2026

La garantie "Aide à la famille" est essentielle pour protéger financièrement les familles en cas de maladie grave d'un enfant. Pourquoi est-ce si important ? Parce qu'elle couvre 50 % de la mensualité de prêt, soulageant ainsi les parents qui doivent réduire leur activité professionnelle.

Comment fonctionne-t-elle ? Elle s'applique sur une période de 28 mois, avec un plafond de 4 000 € par mois. Cette garantie est généralement associée à l'incapacité temporaire de travail, et nécessite souvent la perception de l'allocation journalière de présence parentale.

Quelles sont les implications ? Cette garantie offre une sécurité financière accrue, permettant aux parents de se concentrer sur l'essentiel : la santé de leur enfant. Un pas de plus vers un soutien familial renforcé. 💪

On voit souvent la même déception : poser un plancher chauffant dans une maison mal isolée… et continuer à avoir froid. ...
10/06/2026

On voit souvent la même déception : poser un plancher chauffant dans une maison mal isolée… et continuer à avoir froid. 🥶

Un chauffage performant ne compense pas des murs, une toiture ou un plancher qui laissent filer la chaleur. 🔧

Avant de changer l’équipement, traitez l’enveloppe (combles, murs, planchers bas, infiltrations d’air) : le plancher chauffant pourra alors donner tout son confort, régulier et agréable. 🏠

Votre sol reste froid malgré le chauffage actuel ?

05/06/2026

Votre maison est-elle une passoire thermique ? ❄️

Un mauvais DPE peut faire chuter la valeur de votre bien de façon spectaculaire.

Découvrez pourquoi la rénovation énergétique n'est plus une option. 📉

On choisit souvent une terrasse au coup de cœur… puis on découvre que le prix au m² n’était qu’une partie de l’histoire....
02/06/2026

On choisit souvent une terrasse au coup de cœur… puis on découvre que le prix au m² n’était qu’une partie de l’histoire. 🧱

Ce qui coûte cher, ce n’est pas seulement le revêtement, c’est ce qu’il faut pour qu’il reste plat et stable dans le temps.

Avant d’arbitrer entre 30 et 250 €/m², vérifiez la préparation : décaisser/mettre à niveau, puis prévoir une dalle de 10 à 15 cm. 📏

Pensez aussi au calendrier : le revêtement se pose après séchage complet, entre deux semaines et un mois. ⏳

28/05/2026

Et si votre Protection Non-Occupant (PNO) devenait vraiment complete ? 🤔

Reequipment a neuf, protection juridique et plus encore. ⚙️

Optimisez votre contrat dès maintenant. 💡

26/05/2026

🚫 Stop aux idées reçues sur l'humidité !

Certaines habitudes simples peuvent éviter des litiges coûteux avec votre propriétaire.

Mais attention, toutes les moisissures ne sont pas dues à un mauvais usage. Faisons le point sur les erreurs à éviter pour un air sain. 💨

Le mauvais réflexe du Pinel revient souvent : commencer par demander “la zone”. 📍Jeanbrun change la logique : l’éligibil...
23/05/2026

Le mauvais réflexe du Pinel revient souvent : commencer par demander “la zone”. 📍

Jeanbrun change la logique : l’éligibilité ne dépend plus d’un zonage, mais de la nature du bien et de la stratégie de location. 🔎

🧱 Vérifiez d’abord que le logement est dans un immeuble d’habitation collectif en France (neuf/VEFA, ou ancien avec rénovation importante).
🧾 Dans l’ancien, les travaux doivent représenter au moins 30 % de la valeur du bien.
🏠 Ajustez ensuite le loyer : plus il est modéré, plus l’avantage lié à l’amortissement est favorable.

Quel critère vous semble le plus déterminant à sécuriser en premier : le loyer ou l’ampleur des travaux ?

Adresse

4, Chemin De Jupiter Centre Commercial Carrefour Market
Saint-Pierre-d'Irube
64990

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Mardi 09:00 - 12:00
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+33559209049

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