CIMM Immobilier Hauts de Chartreuse

CIMM Immobilier Hauts de Chartreuse Présent depuis plus de 20 ans sur la Chartreuse, CIMM IMMOBILIER vous reçoit dans son agence de Saint Pierre de Chartreuse.

Que ce soit pour un projet d'achat ou de vente, faites confiance à un spécialiste de la Chartreuse.

Bâtiment Artisanal avec Habitation à l'Étage – Secteur Saint-Philibert (819 m² de terrain)Idéal pour artisan indépendant...
16/06/2026

Bâtiment Artisanal avec Habitation à l'Étage – Secteur Saint-Philibert (819 m² de terrain)

Idéal pour artisan indépendant.

Descriptif général :

Situé sur le secteur très recherché et paisible de Saint-Philibert (Saint-Pierre-d'Entremont), découvrez ce bâtiment indépendant offrant un potentiel unique.

Conçu pour allier parfaitement vie professionnelle et vie de famille, il propose un immense espace de travail en rez-de-chaussée et une configuration idéale à l'étage pour accueillir un appartement de fonction lumineux et spacieux.

Le bien est implanté sur une belle parcelle de terrain de 819 m², au calme absolu, bénéficiant d'une très belle orientation (ensoleillement optimal) et d'un accès facile pour tous types de véhicules utilitaires.

📐 Caractéristiques Techniques & Cotes du Bâtiment

Le bâtiment dispose d'une structure saine, robuste et d'excellentes dimensions exploitables :

· Emprise au sol extérieure : 16,60 m (longueur) × 8,60 m (largeur)
· Surface au sol nette : ~142,76 m² de surface utile en rez-de-chaussée.
· Dimensions intérieures de l'atelier : 16,00 m × 8,00 m utiles, sans poteaux centraux gênants.
· Hauteur totale (sous faîtage) : 7,40 m, offrant un volume exceptionnel.
· Accès véhicules : Équipé d'une grande porte principale de 4,00 m × 4,00 m et d'une porte secondaire de 2,50 m × 2,50 m, idéales pour l'entrée de camionnettes, d'engins ou de ponts élévateurs, fosse de vidange.
· Aménagement de l'étage : La charpente offre une largeur centrale habitable de 4,30 m (supérieur à 1.80) sur toute la longueur, parfaite pour aménager un bel appartement familial (pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bain).
·
🛠️ Les Atouts Majeurs du Bien

1. Le Rez-de-Chaussée (Atelier Professionnel) : Un espace traversant et ultra-lumineux grâce à plusieurs ouvertures latérales (fenêtres de 140 × 95 cm). La dalle béton sur chape et blocage est conçue pour supporter des charges lourdes (machines-outils, véhicules).
2. L'Étage (Habitation) : Permet de loger l'artisan et sa famille directement au-dessus de l'activité, économisant ainsi un second loyer ou des trajets quotidiens.
3. L'Extérieur : Le terrain de 819 m² entoure le bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement privatives pour les clients et véhicules de l'entreprise, une zone de stockage extérieur discrète, ainsi qu'un espace jardin privatif exposé au soleil.
4. Qualité constructible : Toiture avec couverture de couleur anthracite, fondations robustes conformes à la nature du sol.

📍 Localisation & Cadre de vie

· Secteur : Saint-Philibert, Saint-Pierre-d'Entremont.
· Cadre : Environnement calme, verdoyant, très belle exposition et vue dégagée sur les massifs environnants.

Rare sur le marché, ce bien clé en main dans sa structure n'attend plus que vos aménagements intérieurs pour donner vie à votre projet professionnel et familial.

Prix : 160 000 € FAI Honoraires charge vendeur
Diagnostic amiante, ERP et DPE disponible.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de rapport à fort potentiel (3 appartements) – Saint-Pierre-de-Chartreuse (La Diat)I...
16/06/2026

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de rapport à fort potentiel (3 appartements) – Saint-Pierre-de-Chartreuse (La Diat)

Idéal pour rendement locatif à l’année, meublé de tourisme / saisonnier ou projet mixte.

📍 Emplacement stratégique & Cadre de vie

Situé dans le secteur de La Diat à Saint-Pierre-de-Chartreuse, cet ensemble bénéficie d'une situation géographique privilégiée au cœur du Massif de la Chartreuse.

· Transports & Connectivité : Accès immédiat et rapide aux lignes de bus desservant Grenoble, Chambéry, ainsi que les écoles et collèges du secteur. Un atout majeur pour capter une clientèle de locataires à l'année (actifs, étudiants) ou de vacanciers.

🏢 Descriptif du bien & Composition (Maison divisée en 3 lots)

Bâtie sur une parcelle de 1114 m2, cette maison individuelle offre une configuration optimale déjà divisée en 3 appartements indépendants :

· LOT 1 : Appartement T3 de 49 m² configuré en Triplex (273/1000èmes).
· LOT 2 : Appartement T5 de 96 m² configuré en Duplex (447/1000èmes).
· LOT 3 : Appartement T2 de 43 m² (280/1000èmes).

🛠️ Travaux & État technique

· Pas de gros travaux à prévoir : La structure globale et le gros œuvre sont sains.
· Rafraîchissement à prévoir : Prévoir une mise au goût du jour des intérieurs (peintures, sols, sanitaires).
· Électricité : Quelques anomalies standards relevées au DDT (recommandations d'usage pour éliminer les risques courants, parfait pour être traité lors de la rénovation esthétique).

📊 Fiche Technique & Diagnostics

· DPE : Classe E (Consommation conventionnelle de 251 kWh ep/m².an) – Un score tout à fait classique pour un bien de moyenne montagne.
· GES : Classe E (75 kg eqCO₂/m².an).
· Sécurité Sanitaire : EXCELLENTE. Absence totale d’amiante et aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur. Un vrai point fort qui sécurise votre budget travaux.
· Risques (ERP) : Zone de sismicité moyenne (niveau 4), risque retrait-gonflement des argiles standard pour la région. Hors zone de Plan d'Exposition au Bruit.

💵 Prix de vente : 337 000 € (Honoraires d'agence inclus).
Rendement NET estimé : 5,77 %

📞 Contact & Visites : Dossier technique complet (DDT) disponible sur demande.

BIEN SOUS OFFRE🏔️ Rare à la vente : Terrain avec vue panoramique au cœur de la Chartreuse - 1310 m2Amoureux de nature, d...
15/06/2026

BIEN SOUS OFFRE

🏔️ Rare à la vente : Terrain avec vue panoramique au cœur de la Chartreuse - 1310 m2

Amoureux de nature, de calme et de grands espaces ?

Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Situé dans un charmant petit hameau idéalement positionné entre Saint-Pierre-d'Entremont et Saint-Pierre-de-Chartreuse, ce terrain offre un cadre de vie idyllique et une vue magnifique sur les sommets environnants
📋 Les caractéristiques du bien :

- Superficie totale : 1310 m2
- Zone constructible : 447 m2 classés en zone UT, parfait pour concrétiser votre projet de construction (chalet ou maison individuelle).
- Topographie : Terrain plat, une configuration rare et recherchée en montagne qui facilitera grandement vos travaux.
- Viabilisation : À prévoir, mais tous les réseaux (eau, électricité et assainissement collectif) sont en bordure immédiate du terrain.
- Le plus "charme" : Un terrain arboré d’ arbres fruitiers (noyers, pommiers et pruniers), idéal pour un futur jardin gourmand.

☀️ Un cadre de vie privilégié et pratique

- Exposition optimale : Vous profiterez d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année.
- Calme : L'accès se fait par une petite route non passante, totalement à l'écart de l'axe principal. Sécurité et tranquillité garanties.
- Idéal famille : Pas d'isolement total ! Un arrêt de bus scolaire se situe à seulement 100 mètres pour acheminer les enfants vers les écoles.

Un emplacement rare qui allie la moyenne montagne, le calme d'un hameau authentique et la proximité des commodités des deux Saint-Pierre.

Honoraires à la charge du vendeur
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI 38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

14/06/2026

🚨 EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE ! 🚨

Vous cherchez le bien de vos rêves dans notre magnifique massif ?

Je vous propose 4 nouveautés exclusives qui arrivent sur le marché dès la semaine prochaine ! 🏞️✨

🏡 1. Le projet de vie avec vue panoramique secteur Saint Philibert

· Le bien : Une maison à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation pour en faire votre véritable cocon. Surface Habitable 129.40 m2 + 20.29 m2 < 1.80 m + sous sol de 68.96 m2
· Le gros point fort : Une vue tout simplement imprenable sur les majestueuses Lances de Malissard et le Mont Granier. Un panorama dont on ne se lasse jamais ! 🏔️ Envie de grands espaces ? C'est ici.

Mandat exclusif 22481 - 289 000 € honoraires charge acquéreurs
Prix hors honoraires 275 000 €
Honoraires 14 000 € soit 4.8%

🔨 2. Le couteau suisse pour artisan ou entrepreneur secteur Saint Philibert

· Le bien : Un grand bâtiment idéal pour l'activité d'un artisan (stockage, atelier, bureau, menuiserie ...). Surface au sol 162.80 m2 – Hauteur 7.40 m
· Le bonus : Une très belle possibilité d'aménager une habitation à l'étage pour allier confort de vie et activité professionnelle sur un même site. 🛠️📦

Mandat exclusif 22485 - 160 000 € honoraires charge vendeur

🌲 3. Le cœur du massif à portée de main à Saint Pierre de Chartreuse

· Le bien : Une maison d'habitation située en plein centre du village de Saint-Pierre-de-Chartreuse. 115 m2 habitables : travaux énergétiques récents (huisseries, toiture, poêle à granulé ...).
· Le style de vie : Tout à pied ! Les commerces, l'ambiance du village et les départs de sentiers ou de pistes à deux pas de la maison. Deux terrasses pour deux vues différentes : Chamechaude et Grand Som ⛷️🥖

Mandat exclusif 22555 - 349 000 € honoraires charge vendeur

📈 4. L'opportunité investisseur secteur La Diat

· Le bien : Un bâtiment déjà divisé en 3 appartements. (T3 49 m2 – T5 96 m2 – T2 43 m2 sur terrain de 1114 m2).
· Le potentiel : Idéal pour un projet de rendement locatif (locatif à l'année ou saisonnier au cœur de la Chartreuse). Un placement sûr dans un secteur très demandé ! 🔑💶
Mandat exclusif 21212 - 337 000 € honoraires charge vendeur

Restez à l’affût tout au long de la semaine prochaine

Vente - Terrain constructible Saint-Pierre-d'Entremont - 89 000 €🏔️ Rare à la vente : Terrain avec vue panoramique au cœ...
08/06/2026

Vente - Terrain constructible Saint-Pierre-d'Entremont - 89 000 €
🏔️ Rare à la vente : Terrain avec vue panoramique au cœur de la Chartreuse - 1310 m2

Amoureux de nature, de calme et de grands espaces ?

Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Situé dans un charmant petit hameau idéalement positionné entre Saint-Pierre-d'Entremont et Saint-Pierre-de-Chartreuse, ce terrain offre un cadre de vie idyllique et une vue magnifique sur les sommets environnants
📋 Les caractéristiques du bien :

- Superficie totale : 1310 m2
- Zone constructible : 447 m2 classés en zone UT, parfait pour concrétiser votre projet de construction (chalet ou maison individuelle).
- Topographie : Terrain plat, une configuration rare et recherchée en montagne qui facilitera grandement vos travaux.
- Viabilisation : À prévoir, mais tous les réseaux (eau, électricité et assainissement collectif) sont en bordure immédiate du terrain.
- Le plus "charme" : Un terrain arboré d’ arbres fruitiers (noyers, pommiers et pruniers), idéal pour un futur jardin gourmand.

☀️ Un cadre de vie privilégié et pratique

- Exposition optimale : Vous profiterez d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année.
- Calme : L'accès se fait par une petite route non passante, totalement à l'écart de l'axe principal. Sécurité et tranquillité garanties.
- Idéal famille : Pas d'isolement total ! Un arrêt de bus scolaire se situe à seulement 100 mètres pour acheminer les enfants vers les écoles.

Un emplacement rare qui allie la moyenne montagne, le calme d'un hameau authentique et la proximité des commodités des deux Saint-Pierre.

Honoraires à la charge du vendeur
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI 38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

BIEN SOUS COMPROMISEXCLISIVITÉ CIMM IMMOBILIER✨ COUP DE COEUR EN CHARTREUSE - SECTEUR BRÉVARDIÈRE ✨Vous rêvez de calme e...
05/06/2026

BIEN SOUS COMPROMIS

EXCLISIVITÉ CIMM IMMOBILIER

✨ COUP DE COEUR EN CHARTREUSE - SECTEUR BRÉVARDIÈRE ✨

Vous rêvez de calme et d'authenticité ?

Découvrez cette magnifique grange du début 1900, entièrement rénovée en 1998, alliant le cachet du soubassement en pierre et la chaleur d'une ossature bois érigée sur une parcelle de terrain quasi-plat de 1066 m2.

🏡 Un cocon de charme : D'une surface habitable de 51 m² (pour plus de 108 m² de surface totale utile), ce bien offre un agencement optimisé :

• Un bel espace séjour-cuisine de 25,7 m² (27,7 m² surface plancher) donnant sur une terrasse orientée sud (deuxième terrasse à l’est accessible par une porte fenêtre également).
• Une chambre de 8,12 m².
• Une salle de bain toilettes de 4,2 m².
• Une mezzanine de 13,2 m² (23,2 m² surface plancher) idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire.

⛰ Un cadre de vie idyllique :

• Exposition exceptionnelle pour un ensoleillement maximum ☀️
• Vue imprenable sur Chamechaude : un tableau naturel changeant au fil des saisons !

Le + pratique : Un grand garage de 16 m², une cave de 20 m², un abri bois de 9 m² et une belle terrasse.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif au cœur de la nature.

📍 Secteur recherché : Pas de route passante devant la maison.

Double vitrage bois, chauffage poêle à bois / convecteur électriques.
Salle de do**he et cuisine fonctionnelles (rafraîchissement à prévoir).
Prévoir une mise aux normes de l’assainissement sous 1 an après achat.

Toiture non amiantée.

Terrain en zone UB1 (construction et extension possible).

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 316 kWh/m².an (E)
Classe climat 11 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2020€
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI 38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

BIEN SOUS COMPROMISSituée au cœur du secteur prisé de La Diat, à Saint-Pierre-de-Chartreuse, cette maison individuelle e...
28/05/2026

BIEN SOUS COMPROMIS

Située au cœur du secteur prisé de La Diat, à Saint-Pierre-de-Chartreuse, cette maison individuelle est bien plus qu'une simple adresse : c'est un retour aux sources. Nichée sur un vaste terrain boisé de près de 3 000 m²,face aux majestueux sommets environnants.

✨ Les points forts qui vont vous faire craquer :

Un terrain de 2 964 m² où la forêt s'invite chez vous, idéal pour les amoureux de biodiversité et de sérénité.

Des volumes généreux : Avec 108,52 m² habitables (et plus de 155 m² utiles), l'espace ne manque pas pour accueillir vos projets.

La vie au grand air : Accès direct aux sentiers de randonnée pour vos sorties estivales, littéralement au pas de votre porte.

🏠 Une distribution pensée pour le confort

Au Rez-de-Chaussée : Convivialité

Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine de 16 m² ouverte sur un salon (30 m²). On s'y imagine déjà, l'hiver, au coin de l'insert bois tubé. Ce niveau offre une autonomie complète avec une grande chambre de 15 m², une buanderie pratique, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’Étage : L'Espace des Possibles

Une vaste mezzanine de 18,58 m² surplombe la vie du rez-de-chaussée, parfaite pour un salon de lecture ou un espace de télétravail inspirant. Vous y trouverez également deux chambres aux volumes impressionnants (plus de 21 m² chacune), offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une famille ou des amis de passage.

📍 Une situation géographique idéale

À 3 minutes : Écoles, commerces et centre-village.
À 40 minutes : Grenoble et Chambéry.
À 1 h 15 : Lyon.

DPE F : 443 kWh/m2/an
GES C : 14 kgCo2/m2/an
Audi énergétique disponible

Mandat 19626

Prix : 290 000 € Frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 366 kWh/m².an (E)
Classe climat 14 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3405.5€
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI 38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

EXCLUSIVITE CIMM IMMOBILIER🏔️ Rare à la vente : Terrain d'exception avec vue panoramique au cœur de la Chartreuse - 1310...
28/05/2026

EXCLUSIVITE CIMM IMMOBILIER

🏔️ Rare à la vente : Terrain d'exception avec vue panoramique au cœur de la Chartreuse - 1310 m2

Mise en vente sur internet la semaine prochaine.

Amoureux de nature, de calme et de grands espaces ?

Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix .Situé dans un charmant petit hameau idéalement positionné entre Saint-Pierre-d'Entremont et Saint-Pierre-de-Chartreuse, ce terrain offre un cadre de vie idyllique et une vue magnifique sur les sommets environnants
📋 Les caractéristiques du bien :

- Superficie totale : 1310 m2
- Zone constructible : 447 m2 classés en zone UT, parfait pour concrétiser votre projet de construction (chalet ou maison individuelle).
- Topographie : Terrain plat, une configuration rare et recherchée en montagne qui facilitera grandement vos travaux.
- Viabilisation : À prévoir, mais tous les réseaux (eau, électricité et assainissement collectif) sont en bordure immédiate du terrain.
- Le plus "charme" : Un terrain arboré d’ arbres fruitiers (noyers, pommiers et pruniers), idéal pour un futur jardin gourmand.

☀️ Un cadre de vie privilégié et pratique

- Exposition optimale : Vous profiterez d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année.
- Calme : L'accès se fait par une petite route non passante, totalement à l'écart de l'axe principal. Sécurité et tranquillité garanties.
- Idéal famille : Pas d'isolement total ! Un arrêt de bus scolaire se situe à seulement 100 mètres pour acheminer les enfants vers les écoles.

Un emplacement rare qui allie la moyenne montagne, le calme d'un hameau authentique et la proximité des commodités des deux Saint-Pierre.

Surface : 1310 m2 m²
Non soumis au DPE
Mandat Exclusif : 22484

Prix : 89 000 € honoraires charge vendeur

Un bien à voir sans tarder

Vente - Appartement Saint-Pierre-de-Chartreuse - 66 000 €Situé au cœur du massif de la Chartreuse, je vous propose ce pe...
22/05/2026

Vente - Appartement Saint-Pierre-de-Chartreuse - 66 000 €

Situé au cœur du massif de la Chartreuse, je vous propose ce petit studio avec du charme : profitez du charme authentique de ce village de montagne, été comme hiver !

✨ Les points forts du bien :
· Optimisation de l'espace : Un studio fonctionnel de 17,71 m² (Loi Carrez et surface au sol identiques, aucune perte de place !).
· Extérieur agréable : Une petite terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, prendre votre café face aux montagnes ou stocker du matériel de retour de randonnée.
· Projet polyvalent : Parfait comme petite résidence secondaire pour vos escapades le week-end, ce bien offre également un excellent potentiel pour du rendement locatif saisonnier (très demandé dans le secteur pour les skieurs, randonneurs et trailers).

🏠 Agencement intérieur :
Le studio est parfaitement sectorisé pour maximiser le confort:
· Une entrée fonctionelle avec un espace rangement.
· Une salle d'eau avec WC (chauffe-eau neuf).
· Un séjour avec coin repas lumineux et convivial donnant sur la terrasse.

🛠️ Informations complémentaires :
· Annexes pratiques : Le bien dispose d'un casier à skis et d'un cellier, parfaits pour ranger l'équipement de montagne sans encombrer la pièce à vivre.
· Diagnostic : Certificat de superficie Loi Carrez officiel disponible, réalisé par un opérateur certifié.

Une opportunité rare à un prix abordable pour s'offrir un bout de Chartreuse. Que ce soit pour votre plaisir personnel ou pour vous constituer un patrimoine locatif à la montagne, ce studio n'attend que vous.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 483 kWh/m².an (F)
Classe climat 18 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI 38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

⚠️⚠️⚠️ SOUS COMPROMIS⚠️⚠️⚠️Un panorama unique au cœur de la Chartreuse.Situé sur la commune prisée de Saint-Pierre-de-Ch...
22/05/2026

⚠️⚠️⚠️ SOUS COMPROMIS⚠️⚠️⚠️
Un panorama unique au cœur de la Chartreuse.

Situé sur la commune prisée de Saint-Pierre-de-Chartreuse, ce chalet de 1972 parfaitement entretenu offre un cadre de vie exceptionnel. Dominant la vallée avec une exposition plein Sud, il bénéficie d'une vue spectaculaire et imprenable sur le sommet de Chamechaude.

Idéal pour une résidence secondaire en l’état ou pour un projet de rénovation énergétique aux normes actuelles, ce bien saura séduire les amoureux de la montagne en quête d’authenticité.

📐 Configuration des Espaces

Le chalet développe une surface habitable (SHAB) de 72,45 m² , pour une surface de plancher totale de 113,54 m² (incluant les surfaces < 1.80m et les annexes).

Rez-de-chaussée :
· Espace nuit : Une chambre spacieuse (12,83 m²) , un hall d’entrée (5,18 m²) , un WC et une salle d’eau avec placard.
· Annexes : Un grand garage attenant de 18,50 m².

1er Étage (Cœur de vie) :
· Pièce de vie : Un séjour lumineux de 25,00 m² avec vue montagne.
· Cuisine : Espace séparé ouvert sur la pièce de vie de 6,30 m².
· Nuit : Une seconde chambre (8,47 m²) et une salle de bain.
· Extérieur : Un vaste balcon filant de 24,00 m² pour profiter de l'ensoleillement et de la vue dominante.

2ème Étage (Sous pente) :
· Espace dortoir : Un espace cosy de 4,40 m² habitables (pour une surface au sol totale de 24,64 m²), parfait pour accueillir les enfants ou les amis.

🛠️ Caractéristiques Techniques :
· Surface Habitable : 72,45 m².
· Surface Totale au sol : 113,54 m² (incluant 42,50 m² d'annexes/balcon et 22,54 m² de surfaces < 1,80m).
· État : Parfaitement entretenu.
· Potentiel : Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour un confort optimal aux normes actuelles.
· Remise aux normes de l’assainissement à effectuer.

📍 Une situation géographique idéale

À 5 minutes : Écoles, commerces et centre-village.
À 40 minutes : Grenoble et Chambéry.
À 1 h 15 : Lyon.
Proche des chemins de randonnée de Chartreuse.

DPE G : 437kWh/m2/an
GES G : 124 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3950 € ~ 5390 €

Audit énergétique disponible.

PRIX FAI : 255 000 Euros
Honoraires charges vendeurs

Numéro de mandat : 22009

CIMM IMMOBILIER
CI HAUTS DE CHARTREUSE
15 Impasse du Grand SOM
38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE

CI HAUTS DE CHARTREUSE
LE BOURG
73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT

Hubert BOUCHEZ
EI - Agent Commercial
RSAC : 512 201 142

Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31
Mail : [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 437 kWh/m².an (G)
Classe climat 124 kg CO2/m².an (G)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3960€ ~ 5370€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
SAS JCM
Caisse de garantie QBE
CPI 38012018000029731
Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]

Adresse

15 Impasse Du Grand Som
Saint-Pierre-de-Chartreuse
38380

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

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