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J'envoie de l'Immo

Guide dans l'aventure de ton projet immo dans le neuf :)

29/03/2026

Location meublée.

Tout le monde pense savoir ce que c’est.

Un appartement avec un lit, un canapé et une table… et voilà.

Sauf que juridiquement, c’est un peu plus précis que ça.

La loi impose une liste exacte de meubles obligatoires
Il existe des règles pour le bail
Et le logement doit permettre au locataire de vivre immédiatement dedans.

Bref, ce n’est pas juste “mettre quelques meubles”.

Dans cet article on t’explique ce qu’est vraiment une location meublée juridiquement.

À lire ici
https://www.jenvoiedelimmo.fr/blog/quest-ce-quune-location-meublee-juridiquement-parlant.html

17/03/2026

Location meublée ou location nue.

C’est souvent la première vraie question quand on investit dans l’immobilier.

Location meublée
Fiscalité souvent plus intéressante
Loyers un peu plus élevés
Gestion parfois plus active.

Location nue
Gestion plus simple
Locataires souvent plus stables
Vision plus long terme.

Alors… quelle option choisir pour son investissement ?

Tout dépend de ton projet, de ta stratégie et du type de bien.

Dans cet article on t’explique comment faire le bon choix entre location meublée et location nue.

À lire ici
https://www.jenvoiedelimmo.fr/blog/location-meublee-ou-location-nue-comment-faire-le-bon-choix.html

11/03/2026

Location meublée
Sur le papier ça a l’air simple.

Tu achètes un appart
Tu mets un canapé, un lit, une table…
Et hop c’est parti.

En réalité il y a quand même quelques règles à connaître.

Liste du mobilier obligatoire
Diagnostics
Contrat de location
Durée du bail

Rien de compliqué, mais mieux vaut savoir ce que la loi demande vraiment avant de se lancer.

Dans cet article on t’explique clairement les obligations du propriétaire en location meublée pour louer sereinement.

À lire ici
https://www.jenvoiedelimmo.fr/blog/location-meublee-quelles-obligations-pour-le-proprietaire.html

05/03/2026

La fiscalité de la location meublée…
Ce moment où tu pensais louer un appart tranquille et où tu te retrouves à googler :

"LMNP, micro-BIC, régime réel… mais qu’est-ce que ça veut dire ?!"

Bonne nouvelle : ce n’est pas aussi compliqué que ça en a l’air.

La location meublée est même l’un des régimes fiscaux les plus avantageux en immobilier… à condition de comprendre comment ça fonctionne.

Dans cet article, on t’explique simplement :
- la différence entre micro-BIC et régime réel
- pourquoi certains investisseurs ne paient presque pas d’impôt
- et comment optimiser la fiscalité de ton investissement

Bref, la version claire… sans jargon de notaire.

À lire ici :
https://www.jenvoiedelimmo.fr/blog/fiscalite-de-la-location-meublee-comment-ca-marche-vraiment.html

01/03/2026

Des chalets neufs d’exception aux Gets

Aux Gets, station prisée des Alpes et appréciée pour son authenticité, ce projet immobilier neuf propose des chalets alliant charme montagnard et prestations contemporaines.

Chaque chalet a été pensé pour offrir de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un confort haut de gamme, dans le respect de l’architecture alpine. L’environnement, calme et recherché, permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison.

Résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, ce programme s’adresse à ceux qui recherchent un bien rare, dans une station à forte notoriété et à la demande constante.

Un projet confidentiel, pour vivre la montagne autrement.

👉 Découvrir le programme :
https://www.jenvoiedelimmo.fr/les-programmes-neufs/achat-vente-projet-immobilier-chalets-neuf-au-gets.html

24/02/2026

Le prêt à taux zéro en 2025, ce n’est pas juste une formalité à cocher dans un dossier.
Il repose sur des conditions bien précises… et elles peuvent faire toute la différence dans un projet immobilier.

Statut de primo-accédant, plafonds de revenus, type de logement, zones concernées : dans cet article, je fais le point sur toutes les conditions du PTZ version 2025, sans jargon et sans raccourci.

À lire avant de construire ton plan de financement… ou de découvrir trop t**d que le PTZ ne s’applique pas à ton projet.

👉 L’article est ici :
https://www.jenvoiedelimmo.fr/blog/ptz-quelles-conditions-pour-le-pret-a-taux-zero-2025.html

22/02/2026

Le luxe en montagne, au cœur des Deux Alpes

Aux Deux Alpes, station internationale reconnue pour son dynamisme et son domaine skiable, ce programme immobilier neuf incarne une vision haut de gamme de la résidence de montagne.

La résidence propose des logements aux prestations premium, pensés pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre alpin d’exception. L’architecture soignée et les finitions de qualité répondent aux attentes d’une clientèle exigeante, en quête d’un bien rare.

Que ce soit pour une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial, l’emplacement et le positionnement du programme offrent un fort potentiel, dans une station attractive toute l’année.

Un projet d’exception, pour ceux qui recherchent le luxe en montagne sans compromis.

👉 Découvrir le programme :
https://www.jenvoiedelimmo.fr/les-programmes-neufs/achat-vente-projet-immobilier-neuf-les-deux-alpes-le-lux-en-montagne.html

17/02/2026

Le PTZ, c’est bien.
Savoir jusqu’où il peut aller, c’est mieux.

Plafonds de revenus, composition du foyer, zone géographique… le montant du prêt à taux zéro dépend de plusieurs critères, et ce sont souvent eux qui font la différence entre un projet possible et un projet à ajuster.

Dans cet article, je t’explique clairement quels sont les plafonds du PTZ et comment les interpréter dans un projet immobilier concret.

À lire avant de faire des calculs trop optimistes… ou de passer à côté d’un financement.

👉 L’article est ici :
https://www.jenvoiedelimmo.fr/blog/ptz-quel-plafond-pour-le-pret-a-taux-zero.html

15/02/2026

Votre future résidence en montagne, à Aime-la-Plagne

À Aime-la-Plagne, au cœur d’un environnement montagnard recherché, ce nouveau programme immobilier neuf s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, confort et attractivité touristique.

La résidence propose des logements bien pensés, aux prestations soignées, dans un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, le projet répond à des usages variés, portés par la forte demande du secteur.

La proximité avec le domaine skiable de La Plagne, l’accessibilité et le dynamisme de la station font de ce programme une opportunité intéressante, tant sur le plan patrimonial que locatif.

Un projet neuf à considérer sérieusement pour vivre ou investir en montagne.

👉 Découvrir le programme :
https://www.jenvoiedelimmo.fr/les-programmes-neufs/achat-vente-projet-immobilier-neuf-aime-la-plagne-votre-residences-en-montagne.html

10/02/2026

Le PTZ dans le neuf, ce n’est pas juste “un prêt en plus”.
C’est un dispositif avec ses propres règles, ses avantages… et ses subtilités qu’il vaut mieux connaître avant de monter son plan de financement.

Montant, zones, conditions, impact sur le projet global : dans cet article, je t’explique ce qui rend le PTZ spécifique dans l’immobilier neuf, et comment l’utiliser intelligemment sans mauvaise surprise.

Un contenu à lire avant de signer… ou de passer à côté d’un vrai coup de pouce.

👉 L’article est ici :
https://www.jenvoiedelimmo.fr/blog/les-specificites-du-ptz-dans-le-neuf.html

08/02/2026

Un projet immobilier neuf au cœur de l’Alpe d’Huez, station de l’Île au Soleil

À l’Alpe d’Huez, station emblématique des Alpes françaises, ce nouveau programme immobilier neuf s’implante dans un environnement d’exception, réputé pour son ensoleillement, son domaine skiable et son attractivité été comme hiver.

La résidence propose des logements pensés pour le confort et la durabilité, avec des prestations de qualité et une architecture soignée, en parfaite harmonie avec l’esprit montagnard. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, le projet répond aux attentes d’un marché très recherché.

L’emplacement, au cœur d’une station dynamique et internationalement connue, offre un fort potentiel patrimonial et locatif, avec une demande soutenue tout au long de l’année.

Un programme rare, dans l’une des stations les plus prisées des Alpes.

👉 Découvrir le programme :
https://www.jenvoiedelimmo.fr/les-programmes-neufs/achat-vente-projet-immobilier-neuf-alpe-dhuez-station-lile-du-soleil.html

Adresse

Saint-Pierre-en-Faucigny
74800

Heures d'ouverture

Mardi	09:15 - 19:30
Mercredi	09:15 - 19:30
Jeudi	09:15 - 19:30
Vendredi	09:15 - 19:30
Samedi	09:15 - 19:30

Site Web

http://www.jenvoiedelimmo.fr/

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