27/03/2026
💡 Le Conseil du Pro : « Prix de vente vs Coût de construction »
« Pourquoi votre maison vaut peut-être plus (ou moins) que ce que vous pensez ? » 🧐
Aujourd’hui, avec l’explosion du coût des matériaux et des normes environnementales, le prix de l’immobilier ancien devient extrêmement compétitif.
* L’astuce : Avant de négocier, calculez la valeur de remplacement.
* Le constat : Entre le prix du terrain, les frais de raccordement, le coût de construction actuel et les délais de 12 à 18 mois, acheter un bien existant « prêt à vivre » est souvent une opération financière bien plus rentable que de faire construire.
* Mon rôle : Je ne regarde pas seulement les prix du marché local, je compare l’opportunité globale pour sécuriser votre patrimoine.
Dans un marché qui stagne, l’immobilier « déjà là » reste la valeur refuge la plus concrète face à l’inflation du neuf.
Et vous alors , ou en êtes vous? Avez vous besoin de faire le point ?
🚀 Mon petit conseil « Bonus » demandez le détail de charges et les derniers compte rendu d’assemblée générales si le bien est en copropriété
