Stremy28 immo - Delphine Galea - IAD France

25/09/2026

🏡 VENDUE à Tillières-sur-Avre ! 🔑
Aujourd'hui, une belle page s'est tournée… et une nouvelle s'écrit.
Un immense merci à mes clients vendeurs pour leur confiance dans le cadre de cette succession. Vendre la maison familiale n'est jamais anodin : je mesure la part d'émotion que ce projet représentait pour vous, et je suis fière de vous avoir accompagnés jusqu'au bout. 🙏
Toutes mes félicitations à Benjamin 🎉 Cette maison est désormais la vôtre, j'espère que vous y vivrez de très beaux moments !
Et un merci tout particulier à Cyrielle, qui m'a recommandée via Propertips by iad. Grâce à cette mise en relation, il/elle est remunéré(e) pour sa recommandation. Le bouche-à-oreille, ça rapporte vraiment ! 💸
👉 Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter dans le Pays Drouais ? Recommandez-moi sur Propertips by iad et soyez récompensé(e) si la transaction aboutit.

📞 Un projet immobilier ? Contactez-moi en MP ou via stremy28-immo.fr

Delphine Galéa, conseillère immobilier iad | Pays Drouais

20/09/2026

🏆 3 conseils d'Olivier Forest pour entreprendre dans le Pays Drouais :

1️⃣ Créer du réseau
"Il ne faut surtout pas rester seul."

2️⃣ Être extrêmement réactif
"Un appel auquel personne ne répond est souvent un client qui appellera l'entreprise suivante."

3️⃣ Construire sa réputation plutôt que chercher du chiffre
"Un client satisfait peut vous apporter plusieurs nouveaux clients. Un client mécontent peut produire exactement l'effet inverse."

Son résumé en 3 mots : Persévérance. Proximité. Professionnalisme.

👉 Son portrait complet sur mon blog :
https://stremy28-immo.fr/diagnostiqueur-immobilier-pays-drouais/

18/09/2026

📞 Chez Forest Diag, il y a toujours quelqu'un pour décrocher !

Olivier, Maiween, Élodie ou Lisa — ya toujours quelqu'un. Aux heures d'ouverture... et même plus des fois !

Mais ce qui fait vraiment la différence chez Olivier Forest ?

Il prend le temps d'expliquer. Un rapport technique peut être difficile à comprendre. Alors il explique.

"Je passe plus de temps sur le terrain mais au moins le client sait ! Je fais 2 rendez-vous par jour seulement, je fais moins de CA, mais une meilleure satisfaction... c'est un choix, et c'est le mien !"

Un choix rare. Et visiblement payant.

👉 Son portrait complet sur mon blog :
https://stremy28-immo.fr/diagnostiqueur-immobilier-pays-drouais/

16/09/2026

🔍 Vous connaissez Forest Diag ?

Olivier Forest est LE diagnostiqueur immobilier de confiance du Pays Drouais — et pourtant, il n'a jamais fait de pub !

Son secret ? Le bouche-à-oreille. Ses clients parlent pour lui.

"C'est mon voisin qui m'a donné votre numéro"
"Mon agent immobilier m'a conseillé de vous appeler"
"Vous aviez déjà fait les diagnostics de la maison de mes parents"

J'ai eu le plaisir de l'interviewer pour mon blog — son histoire mérite vraiment d'être connue !

👉 Lire le portrait complet :
https://stremy28-immo.fr/diagnostiqueur-immobilier-pays-drouais/

15/09/2026

Je vous présente une belle opportunité à La Mancelière ! 🏡

Si vous recherchez le calme, l'espace et la nature, cette maison de 104 m² est faite pour vous. Implantée sur un vaste terrain de 2 380 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Brezolles, La Ferté Vidame et Verneuil-sur-Avre.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 ?

* 3 chambres spacieuses pour toute la famille.
* Un salon chaleureux avec cheminée et une entrée véranda très lumineuse.
* Un immense terrain de 2 380 m², parfait pour votre futur jardin ou potager.
* Un fort potentiel : la maison est à rénover, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

C'est l'endroit idéal pour poser vos valises et réaliser un projet qui vous ressemble vraiment.

Envie de découvrir le potentiel de cette maison par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-la-manceliere-104m2/r1883423?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_6727_32139636)

14/09/2026

Une nouvelle adresse qui va faire battre votre cœur ! 🏠

Je vous présente cette superbe maison familiale de 112 m² située à Pierres (28130), entièrement rénovée avec soin. Idéalement pensée pour votre confort, elle n'attend plus que vos valises !

Voici ce qui vous attend :
✨ Un rez-de-chaussée lumineux avec pièce de vie, cuisine équipée et une magnifique véranda ouvrant sur le jardin.
✨ 3 chambres et deux espaces bureau, parfaits pour le télétravail ou la famille.
✨ Un terrain de 642 m² pour profiter des beaux jours.
✨ Un garage attenant, le tout avec une excellente performance énergétique (DPE C).

𝐂'𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞́ 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐩𝐚𝐢𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞.

Prix : 268 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-pierres-112m2/r2082680?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien sans attendre !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630766)

14/09/2026

🔨 Quels travaux améliorent le plus votre DPE en 2026 ?

Voici le classement par ordre de priorité :

1️⃣ Isolation des combles — jusqu'à 30% des déperditions
2️⃣ Remplacement du système de chauffage (PAC)
3️⃣ Isolation des murs
4️⃣ Remplacement des fenêtres
5️⃣ Remplacement du chauffe-eau
6️⃣ VMC double flux

💡 Règle d'or : commencez TOUJOURS par l'isolation avant de changer le chauffage !

⚠️ Un audit énergétique vous donnera le plan d'action optimal pour votre logement.

👉 Mon guide complet :
https://stremy28-immo.fr/ameliorer-son-dpe-2026/

12/09/2026

📊 Vous saviez qu'un DPE mal documenté est presque toujours un DPE pénalisé ?

Avant la visite du diagnostiqueur, préparez ces documents :

✅ Factures d'énergie des 3 dernières années
✅ Attestations de travaux réalisés (isolation, chaudière...)
✅ Plans du logement si disponibles
✅ Descriptifs techniques des matériaux (isolant, R thermique)
✅ Photos des isolants posés en combles

Et surtout... soyez présent et bien informé lors de la visite !

Un dossier bien préparé peut changer sensiblement votre note — sans dépenser un euro.

👉 Mon guide complet :
https://stremy28-immo.fr/ameliorer-son-dpe-2026/

Découvrez comment améliorer son DPE 2026 : électricité, préparation de la visite, travaux prioritaires et aides disponibles. Guide complet.

10/09/2026

💡 Bonne nouvelle pour les propriétaires en 2026 !

Certains logements gagnent une classe DPE... sans le moindre travaux !

Comment ? Grâce à la réforme du coefficient de conversion de l'électricité entrée en vigueur le 1er janvier 2026.

Si votre logement est chauffé à l'électricité, une simple mise à jour gratuite sur la plateforme officielle peut améliorer votre classe DPE immédiatement !

J'explique tout dans mon guide complet 👇

👉 https://stremy28-immo.fr/ameliorer-son-dpe-2026/

06/09/2026

☀️ Bon dimanche depuis le Pays Drouais !

Cette semaine on a parlé vente immobilière — et si c'était le bon moment pour vous lancer ?

Rappel des étapes clés :
🏡 Estimation gratuite de votre bien
📊 Dossier de diagnostics complet
📸 Préparation et photos professionnelles
🤝 Choix de la stratégie de vente
📝 Compromis et acte authentique chez le notaire

Mon guide complet est sur le blog — parfait à lire ce dimanche !

👉 https://stremy28-immo.fr/vendre-sa-maison-dans-le-pays-drouais/

Belle journée à tous ! 🌿

Vendre sa maison dans le Pays Drouais en 2026 : estimation, diagnostics, visites, compromis et acte authentique. Guide complet par votre conseillère immobilière locale.