Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Luc de Coligny Immobilier

Name: Luc de Coligny Immobilier
Address: 79 Avenue du 4 septembre 1944, Saint-Rémy, 71100, FR
Telephone: +33658120008

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Luc de Coligny Immobilier

Bonjour, je me nomme Luc de Coligny, mandataire chez eXp France. Je suis votre conseiller immobil...

Je suis votre conseiller immobilier* en Bourgogne du sud et en Beaujolais. Ce sont deux secteurs géographiques que je connais parfaitement et sur lesquels je prends plaisir à exercer mon activité professionnelle. Ensemble, nous tracerons avec précisions les contours de votre projet global de vie que représente une transaction immobilière. Ainsi, je vous apporte toute mon expertise et un accompagne

ment pluridisciplinaire pour vous permettre de prendre la décision qui vous conviendra. Les jeunes familles, les militaires et les primo-accédants bénéficient d'une approche spécifique grâce à mon équipe et à mes partenaires.

04/06/2026

Une copro ne se fragilise pas seulement par manque d’argent : elle se bloque d’abord par manque de décisions. 🏢

Si les mêmes résolutions reviennent d’AG en AG, c’est souvent le signe d’une participation insuffisante ou d’oppositions qui empêchent d’avancer. 🔎

Avant d’acheter, lisez les 3 derniers PV et repérez les votes reportés plusieurs fois. 🛠️
Avez-vous déjà vérifié ce point dans un dossier de copro ?

04/06/2026

Apprendre un nouveau mot sur la maison chaque semaine en seulement 20 secondes ? C'est le défi que je vous propose ! 🎉

Mandataire en opérations bancaires (prêts, regroupement de crédits, etc.) et en transactions immobilières, je vous partage ma passion et je vous accompagne dans vos projets immobiliers et financiers.

Alors, prêt à relever le défi ensemble ?

Retrouvez ma chaîne Youtube : https://www.youtube.com/

03/06/2026

Héberger une personne est autorisé sans accord du propriétaire si c’est gratuit. Dès qu’un loyer est demandé, il s’agit d’une sous-location. 🔍

Ce régime est en principe interdit, sauf clause du bail ou accord écrit du propriétaire. Le loyer demandé ne peut pas dépasser celui versé au bailleur.

Les sanctions peuvent aller loin : résiliation du bail, restitution de 27 000 euros en location non déclarée, et en HLM, interdiction totale avec 9 000 euros d’amende. 🏠

À retenir :
• 👥 Le locataire reste responsable des nuisances et des dégradations.
• 📄 Aucun lien direct n’existe entre le sous-locataire et le propriétaire.
• 🔎 En cas d’impayé, le bailleur peut récupérer la part due.

Gratuit, l’accueil est permis. Payant, un accord écrit s’impose. ✍️

01/06/2026

🎉 Lundi, c'est le jour de l'inspiration !

Je partage chaque semaine une citation qui motive et donne le sourire. Pourquoi ne pas faire de même et partager la vôtre en commentaire ? Qui sait, vous pourriez illuminer la journée de quelqu'un ! 😊

Alors, cette citation vous parle-t-elle au début de cette semaine ?

29/05/2026

Viager occué - Étrigny

🏠 80 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

À Étrigny, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour accompagner une personne âgée et concrétiser un projet de rénovation.
Il comprend une habitation d'environ 80 m² et une grange d'environ 200 m², sur un terrain de plus de 1 100 m².
Le bâti présente une base saine, avec des matériaux de qualité et des charpentes particulièrement intéressantes.
La partie habitable peut être repensée pour créer une maison confortable, fonctionnelle et bien agencée.
La grange apporte un volume rare, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
L'environnement calme, l'exposition sud et la belle vue sont de vrais atouts au quotidien.
Un balcon complète l'ensemble et permet de profiter facilement de l'extérieur.
Le four à pain en bon état ajoute un élément de caractère très appréciable.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location saisonnière.
Un bien de campagne plein de possibilités selon vos envies.
Bouquet : 25 000€
Rente mensuelle : 322€

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0658120008

28/05/2026

Termites, inondations, pollution des sols... 🌍

L'acheteur d'aujourd'hui veut tout savoir sur l'environnement de son futur logement.

Découvrez les diagnostics qui garantissent la sécurité de votre copropriété. 🛡️

26/05/2026

Le dispositif Jeanbrun est-il plus rentable que son prédécesseur ? 📉

Zones éligibles, plafonds et taux : on décrypte les nouveautés de janvier 2026.

Ne restez pas sur vos anciens acquis, le marché évolue vite ! 🔥

21/05/2026

Volet roulant en panne : avant de parler facture, il faut identifier la cause. 🔍

🧴 Entretien courant (graissage, petites pièces) : locataire
🛠️ Mauvaise utilisation : locataire
⏳ Vétusté ou défaut de l’équipement : propriétaire (logement à maintenir en bon état d’usage)
⛈️ Sinistre (tempête, grêle, cambriolage) : parfois l’assurance, selon garanties

En cas de doute, un diagnostic écrit d’un professionnel coupe court aux contestations. 🧾

Avez-vous déjà demandé ce diagnostic avant de lancer la réparation ?

Adresse

79 Avenue Du 4 Septembre 1944
Saint-Rémy
71100

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Site Web

https://luc-decoligny.expfrance.fr/

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