Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Imm'Gest

Depuis 1987, notre société vous propose nos services d'administration de biens, location sans g...

Depuis 1987, notre agence immobilière vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion de biens sur le Nord Drôme, le Nord Isère et l'Ardèche. Consultez nos annonces de maisons, appartements et villas sur notre site, pour tous les budgets et niveaux de confort. En tant que syndic de copropriétés, nous gérons votre patrimoine avec soin et expertise. Faites confiance à notre savoir-faire pour réaliser vos projets en toute sérénité !

12/09/2026

📌ET SI LE PLEIN SUD DEVENAIT LE NOUVEAU DÉFAUT ❓

Pendant des décennies, acheter ou louer plein sud, c’était un atout ☀️

Le rêve : de la lumière, du soleil, une terrasse bien exposée… et même parfois un argument pour vendre ou louer plus cher !

Mais ça, c’était avant ‼️ que les canicules deviennent de plus en plus fréquentes…

Car demain, un logement plein sud, mal protégé du soleil, pourrait bien devenir beaucoup moins séduisant.

Quand ton salon se transforme en micro-ondes dès 14 heures et ta terrasse en barbecue géant, l’exposition idéale perd rapidement de son charme !

Et si, à terme, certains logements plein sud subissaient même une décote ?

Les recherches pourraient naturellement évoluer vers des orientations jugées plus confortables en été : Est, Nord-Est, voire ouest selon la configuration du logement, les protections solaires et l’environnement.

Car avec le réchauffement climatique, notre façon de définir un bon logement va forcément évoluer. Les promoteurs vont ils en prendre compte dans l’avenir ?

Hier, on cherchait le soleil.
Demain, on cherchera surtout à s’en protéger !

Et surtout… le plein sud vous fait-il encore rêver ❓🏘️🏢🌡️

10/09/2026

À louer - Saint-Uze

👍 420€ cc • 🏠 59 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains

Au cœur de Saint-Uze, découvrez cet appartement T3 agréable et bien agencé, situé au 1er étage d'un immeuble entretenu. Il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour un quotidien confortable. Le bien dispose également de deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le chauffage électrique individuel par radiateurs permet une gestion autonome du confort. Vous apprécierez sa situation centrale, pratique pour accéder facilement aux commerces et services du village. Les parties communes sont entretenues, un vrai plus au quotidien. Disponible immédiatement, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un bien idéal pour s'installer rapidement dans un environnement de proximité.

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0475312327

-Uze

10/09/2026

À louer - Salaise-sur-Sanne

👍 816€ cc • 🏠 70 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin

Cette maison de 70.55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un extérieur généreux de 599 m² entièrement clos et arboré. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables dont une avec doubles placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage, des atouts très appréciables au quotidien. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Ce bien séduit par sa configuration pratique, ses espaces annexes et son beau terrain, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison agréable à vivre, bien pensée, qui réunit confort, rangement et extérieur. Une belle opportunité à découvrir !

📊 DPE : classe B • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0475312327

-sur-Sanne

07/09/2026

🧐 Saviez-vous que l'assurance habitation est une obligation pour tous les locataires de studio ?

Que votre studio soit meublé ou non, vous devez le protéger. Cette assurance n'est pas seulement une formalité, elle est essentielle pour couvrir les risques locatifs comme les incendies ou les dégâts des eaux. Imaginez la tranquillité d'esprit que cela vous apporte. De plus, pour les jeunes, il existe des offres spéciales avec des réductions et des garanties avantageuses.

Protéger votre espace de vie est une responsabilité, mais aussi une sécurité pour vous-même et vos biens. Prenez le temps de vérifier votre couverture actuelle et assurez-vous qu'elle répond à vos besoins.

05/09/2026

Et si cet appartement T2 dans cette bele résidence sécurisée avec ascenseur devenait votre futur chez vous ?
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations
📲 [email protected]
☎️04 75 31 23 27
https://imm-gest.fr/property/ref-g665appartement-t238550/

04/09/2026

Le confort disparaît-il quand une maison dépend moins des réseaux classiques ? Pas forcément. 🏠

Dans ce type d’habitat, le confort ne se mesure plus à la seule connexion aux infrastructures, mais à la capacité du lieu à rester stable, sobre et bien pensé. 🌿
Le bon réflexe : regarder l’isolation, la gestion de l’eau et l’apport de lumière avant de juger le concept.

Cette évolution de l’habitat vous paraît-elle réaliste ou encore trop marginale ? ✨

01/09/2026

Confondre “recommandé” et “obligatoire” peut coûter cher le jour d’un sinistre. ⚠️
La règle est simple : c’est votre statut d’occupation qui déclenche (ou non) l’obligation d’assurance.

🔎 Obligatoire
🏠 Locataire (y compris meublé) : assurance habitation + attestation à fournir
🏢 Copropriétaire : au minimum la responsabilité civile envers la copropriété, voisins et tiers

🧩 Pas concerné par l’obligation (entre autres) : logement saisonnier, logement-foyer, logement de fonction, sous-location, et propriétaire occupant hors copropriété (assurance vivement recommandée).

31/08/2026

À louer - Saint-Uze

👍 335€ cc • 🏠 34 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains

Idéalement situé au cœur de Saint-Uze, cet appartement T2 de 34,6 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Le double vitrage PVC et les volets roulants manuels apportent un vrai confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion maîtrisée de la consommation. Vous apprécierez sa situation centrale, à proximité des commodités du village. Un bien fonctionnel, facile à vivre et parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Une belle opportunité à découvrir sans t**der !

📊 DPE : classe D • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0475312327

-Uze

29/08/2026

📌Vous êtes propriétaire bailleur personne morale ou louez en meublé ?
Vous êtes concerné par la facturation électronique au 1er septembre 2026 ‼️

Ce qui change selon votre situation :
1/ Location vide ou meublée classique (sans TVA) :
- Loyers et quittances : Aucune facture électronique ni e-reporting (transmission des données de paiement) n'est exigible pour vos locataires particuliers (B2C). Vos quittances de loyer restent inchangées.
- Réception de factures : Si vous possédez un numéro SIREN (par exemple en LMNP/LMP), vous avez l'obligation de pouvoir recevoir vos factures fournisseurs (artisans, syndic, énergie) au format électronique via une Plateforme Agréée (PA) dès le 1er septembre 2026.
Si vous n'avez pas de SIREN, vous n'êtes pas concerné.
- Location avec TVA (immobiliers commerciaux, meublés avec services para-hôteliers,...) :
Émission : Vous devez émettre vos factures au format électronique (Factur-X, UBL, CII) via une plateforme agréée, dès septembre 2026 (grandes entreprises) ou au plus t**d en septembre 2027 (petites structures).
E-reporting : Vous devez transmettre les données de vos encaissements de loyers soumis à la TVA à l'administration fiscale.

Les étapes pour se préparer
Identifier votre statut : Vérifiez si vos activités de location possèdent un numéro SIREN ou relèvent de la TVA.
Choisir une plateforme : Sélectionnez une Plateforme Agréée (PA) immatriculée par l'État pour la réception de vos factures professionnelles avant septembre 2026.
Délégation : Si vos biens sont gérés par notre agence, nous pouvons nous occuper de la mise en place !
Votre gestionnaire se tient à votre disposition
☎️ 04.75.31.23.27
🖥️ [email protected]

https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/media/1_metier/2_professionnel/EV/2_gestion/290_facturation_electronique/fiches_reforme/fiche-loueurmeuble.pdf

https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/media/1_metier/2_professionnel/EV/2_gestion/290_facturation_electronique/fiches_reforme/fiche-sci.pdf

Adresse

23 Avenue Doct Lucien Steinberg
Saint-Rambert-d'Albon
26140

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

http://www.imm-gest.fr/

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