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Capital Immobilier

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Capital Immobilier

Située au coeur de St Raphaël, Capital Immobilier propose à la location et à la vente un grand choix d'appartements, studios et maisons.

19/12/2025

Une peinture trop voyante = une maison plus difficile à vendre.

Couleurs flashy, effets déco extrêmes…

Voici ce qu’il faut absolument éviter avant de mettre en vente 🎯

14/12/2025

🚲 Fréjus mise sur la mobilité
Avec 8 M€ alloués en 2025, la ville modernise sa voirie et développe ses solutions de mobilité, facilitant l’accès aux quartiers et aux équipements.

🌊 Entre mer, patrimoine et services améliorés, Fréjus continue d’offrir un cadre de vie attractif et pratique.

🔑 Ces investissements renforcent la valeur des biens immobiliers situés dans des secteurs connectés et accessibles. L’évaluation immobilière et le conseil en investissement deviennent alors essentiels pour saisir ces opportunités.

08/12/2025

Acheter en France depuis l’étranger ? C’est tout à fait possible ! 🌍

Grâce à la procuration et à la visio notariale, plus besoin de vous déplacer.

Mais attention, certaines règles sont à respecter.

01/12/2025

📚 20 M€ pour l’éducation à Fréjus
En 2025, la ville investit massivement dans ses écoles, ses cantines et ses équipements afin d’accompagner les jeunes Fréjussiens dans leur quotidien.

🌿 Ce choix renforce l’attractivité de Fréjus pour les familles, qui trouvent ici un cadre de vie équilibré entre littoral, patrimoine et services éducatifs de qualité.

🏡 Sur le marché immobilier, cela se traduit par une forte demande pour les maisons familiales proches des écoles, mais aussi pour les appartements bien desservis. L’accompagnement d’un expert local permet d’identifier les quartiers les plus adaptés et de sécuriser un projet d’achat ou de vente.

26/11/2025

Lors de la vente d'un bien immobilier, ne pas fournir un dossier de diagnostics techniques complet et à jour peut être une erreur coûteuse. ✅

Cela peut retarder la transaction, car l'acheteur ne dispose pas de toutes les informations nécessaires pour se décider. 🤔

Anticiper cette étape est essentiel. Faites réaliser l’ensemble des diagnostics (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, etc.) avant la signature de l’avant-contrat. Cela vous permettra non seulement de gagner du temps mais aussi d'instaurer un climat de confiance avec l'acheteur. 📋

Ainsi, vous optimisez vos chances de vendre rapidement et au bon prix, tout en évitant les complications inutiles. Pensez-y lors de votre prochaine vente ! 🏡

18/11/2025

⚽ Fréjus mise sur le sport et la convivialité
Avec 5 M€ dédiés à ses équipements sportifs en 2025, la ville investit dans la santé, la jeunesse et le vivre-ensemble.

🌴 Ces initiatives renforcent l’attractivité d’une ville méditerranéenne où dynamisme et qualité de vie vont de pair.

🔑 Dans ce contexte, les biens immobiliers situés à proximité de complexes sportifs et d’espaces de loisirs gagnent en intérêt. L’évaluation immobilière et le conseil en investissement sont alors essentiels pour tirer parti de cette valorisation.

14/11/2025

La couleur d’un mur peut bloquer une vente.

Oui, vraiment.

Voici les 5 teintes qui rassurent à coup sûr les acheteurs 👀

12/11/2025

Vous cherchez un logement neuf ? Pensez VEFA !

Un prix bloqué, des options de personnalisation et des garanties solides.

Plus besoin d’avancer la totalité dès la signature, payez selon l’avancement des travaux.

Prêt à franchir le pas ? Suivez notre guide pratique 📝🚀

02/11/2025

Vous achetez un bien… mais vous ne le possédez pas entièrement tout de suite.

Avec la VIR, la rénovation change tout. Sécurité, échelonnement, garanties : on vous explique ce contrat à part.

30/10/2025

Le marché des châteaux et manoirs en France connaît une renaissance spectaculaire. 📊

Les transactions ont doublé, passant de 200 en 2019 à près de 400 en 2024. Cette tendance s'explique par la quête de résidences secondaires à la campagne, notamment après la crise sanitaire, qui a poussé de nombreux citadins à fuir l'agitation urbaine.

Les acheteurs sont de plus en plus diversifiés. On trouve des investisseurs cherchant à rentabiliser leurs acquisitions par des activités événementielles ou culturelles. L'intérêt pour le patrimoine attire aussi des étrangers, en particulier des Américains, désireux de posséder un morceau d'histoire française. 🏰

Quelques points à retenir :
📍 La valeur d'un château dépend de nombreux facteurs, dont l'emplacement et l'état.
🌍 Les acheteurs viennent de divers horizons, cherchant histoire et proximité.
🔍 Anticiper les coûts de travaux est essentiel pour tout acquéreur.

L'avenir du marché des châteaux en France est-il durablement prometteur ? 🧐

27/10/2025

🏢 La transformation des bâtiments : une solution innovante face à la crise du logement !

Avec la loi du 16 juin 2025, les maires ont désormais la possibilité de déroger aux règles de destination du PLU pour transformer des bureaux, hôtels ou même des parkings en logements. Un pas de géant vers l'optimisation de l'espace urbain. 📈

Ce changement répond à la vacance croissante des bureaux, notamment en Île-de-France, et offre une nouvelle vie à des milliers de mètres carrés inutilisés. L'objectif est clair : augmenter l'offre résidentielle tout en respectant l'environnement.

Les bénéfices sont nombreux : réduction des délais et des coûts des projets, incitations fiscales et valorisation du bâti existant. Une opportunité pour les collectivités de redessiner nos villes et répondre efficacement aux besoins des habitants.

🔍 Que pensez-vous de cette initiative ? Partagez vos réflexions en commentaire !

20/10/2025

🔍 Une idée reçue courante : "Mon assurance habitation couvre aussi ma maison de vacances sans problème."

En réalité, la plupart des contrats d'assurance habitation standard ne s'appliquent pas automatiquement aux résidences secondaires.

Optez pour un contrat sur mesure pour votre résidence secondaire afin d'éviter toute mauvaise surprise en cas de sinistre. Prenez le temps de lire les clauses et exclusions pour une protection optimale. 📄

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129 Avenue Du General Leclerc
Saint-Raphaël
83700

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