Amandine Denou IAD

24/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Saint-Sauveur-d'Aunis ! 🏠

Je suis ravie de vous présenter cette maison de plain-pied, construite en 2023, qui allie modernité et confort absolu.

Avec ses 110 m², elle offre un cadre de vie idéal :

✨ Une pièce de vie baignée de lumière de 53 m² avec poêle à bois.
☀️ Une cuisine ouverte sur une salle à manger prolongée par une terrasse en bois.
🛏️ 3 chambres, dont une belle suite parentale avec accès direct au jardin.
🚗 Un garage avec cellier pour plus de praticité.

Le tout sur un terrain clos de 404 m², situé à seulement 20 minutes de La Rochelle dans un village dynamique avec toutes les commodités.

C’est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous !

💰 Prix : 330 000 €

Envie de la découvrir ? Contactez-moi vite pour organiser une visite.
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-sauveur-d-aunis-110m2/r2081782?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711869)

23/08/2026

Je partage avec vous cette belle opportunité à Thairé !

Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 67 m² est une toile parfaite pour votre projet.

Ce qu'elle propose :
• Un séjour et une cuisine fermée avec véranda.
• 2 chambres à l'étage.
• Un jardin privatif et ensoleillé sans vis-à-vis.
• Une dépendance pour vos rangements.
• 2 places de stationnement.

Côté confort et tranquillité, des travaux importants ont déjà été réalisés (toiture isolée, façade ravalée, électricité refaite, fibre optique installée).

Prix : 229 000 €

Idéal pour un premier achat ou un investissement. Curieux de découvrir son potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-thaire-67m2/r2069485?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543995)

22/08/2026

Nouvelle annonce au cœur de Tonnay-Charente ! 🏡

Je suis ravie de vous faire découvrir cette superbe maison de 155 m² qui allie charme de l'ancien et confort moderne.

Voici ce qui vous attend :

✨ Un rez-de-chaussée chaleureux avec une pièce de vie équipée d'une cheminée.
🍳 Une grande cuisine indépendante de 19 m² avec accès direct à la piscine.
💻 Un bureau avec mezzanine (idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire).
🛏️ À l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc.

Côté extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec un jardin clos de 538 m², une terrasse et une piscine pour vos moments de détente. Le petit plus ? Un 𝐜𝐡𝐚𝐢 𝐝𝐞 𝟔𝟓 𝐦² 𝐚̀ 𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐫 selon vos envies et des possibilités de stationnement sur la parcelle.

Prix : 345 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-tonnay-charente-156m2/r2056212?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461291)

21/08/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur à Angoulins ! 🏠

Je suis ravie de vous proposer cette maison de ville superbement rénovée, véritable havre de paix idéalement situé.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour lumineux de 35 m² pour vos moments de convivialité.
🛏️ Une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse.
🏢 À l'étage : deux belles chambres, un bureau pour le télétravail et une salle d'eau moderne.
☀️ Un extérieur intimiste parfait pour vos repas ensoleillés.
🚲 Un vrai plus : un accès extérieur pratique pour vos vélos ou votre moto, ainsi que deux dépendances de rangement.

Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie praticité et sérénité. 𝐔𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐬'𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐩𝐩𝐫𝐞́𝐜𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐣𝐨𝐮 !

Prix : 421 000 €

Toutes les infos et plus de photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-angoulins-86m2/r2048847?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390574)

20/08/2026

Je vous présente une opportunité rare à Bouhet ! 🏡

Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un fort potentiel ? Cette propriété de 250 m² n'attend que vous pour révéler tout son charme.

Voici ce qu'elle vous réserve :

✨ Un vaste séjour lumineux de 57 m²
✨ Une cuisine équipée de 25 m²
✨ 4 chambres confortables + 1 bureau
✨ Une suite parentale avec salle de bain
✨ Une dépendance et un garage à aménager
✨ Un terrain arboré de 1416 m²
✨ Une terrasse de 30 m²

C'est le projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́𝐞 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟐𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €, 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐞𝐬𝐭 𝐚̀ 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

👉 Pour plus de détails et pour organiser une visite, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-bouhet-250m2/r2032470?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304607)

19/08/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité à Muron, idéale pour les amoureux de projets et de rénovation !

Je vous propose cette maison spacieuse de 200 m² située sur un terrain de 760 m². Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves, à votre image.

Voici ce qu'elle vous réserve :
* Un espace de vie généreux : salon de 28 m², salle à manger de 25 m² et cuisine de 18 m².
* 4 chambres, un bureau, une mezzanine et un dressing.
* Confort : chauffage électrique et poêle à granulés.
* Extérieur : une terrasse agréable et un grand garage avec cave.

Située dans une commune paisible, vous serez à seulement 20 minutes de Rochefort et 35 minutes de La Rochelle.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de découvrir tout le potentiel de ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Découvrez le détail complet ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-muron-200m2/r1901619?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264453)

10/07/2026

Une nouvelle adresse à Thairé ! 🏡

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison de 67 m² est faite pour vous.

Située au cœur de la commune, elle offre un beau potentiel avec :
✨ Un séjour et une cuisine donnant sur une agréable véranda.
✨ Un extérieur ensoleillé et sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
✨ Deux chambres à l'étage pour votre espace nuit.
✨ Une dépendance pratique et deux places de stationnement.

Côté technique, vous pourrez aborder vos travaux avec sérénité : l'isolation de la toiture, le ravalement de façade et l'installation électrique ont déjà été réalisés. La maison est également raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un environnement recherché !

💰 Prix : 229 000 €

Envie de découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-thaire-67m2/r2069485?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543995)

04/07/2026

Recevoir un avis comme celui-ci me touche énormément. ❤️

Bien sûr, vendre une maison est important. Mais ce qui compte le plus pour moi, c'est ce que mes clients ressentent tout au long de leur projet.

Se sentir écouté
Se sentir compris.
Se sentir accompagné.
Et surtout... se sentir en confiance.

Quand je lis des mots comme professionnalisme, bienveillance, disponibilité ou encore la maison de mes rêves, je me dis que j'ai atteint mon objectif.

Je ne mesure pas mon succès au nombre de ventes réalisées, mais au nombre de clients qui repartent avec le sourire.

Chaque projet est unique. Derrière chaque porte se cache une histoire, des doutes, des joies, parfois des moments de stress... Et mon rôle est d'être présente à chaque étape, avec sincérité, implication et bonne humeur (oui, même quand le téléphone sonne pour la dixième fois de la journée 😄).

Alors merci à Monsieur Goodka pour ces mots qui me vont droit au cœur. Ils me rappellent chaque jour pourquoi j'ai choisi ce métier.

Et à tous ceux qui m'ont déjà fait confiance ou qui parlent de moi autour d'eux : merci. C'est grâce à vous que cette belle aventure continue. ❤️

01/07/2026

28/06/2026

Je vous propose ce coup de cœur au cœur de Tonnay-Charente ! 🏡

Vous recherchez une maison avec une âme, du volume et où il fait bon vivre ? Cette magnifique demeure de caractère de 155 m² allie parfaitement le cachet d'autrefois et le confort moderne.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* Un vaste séjour baigné de lumière.
* Une cuisine équipée ouvrant directement sur la piscine.
* Un espace bureau avec mezzanine et salle d'eau (idéal suite parentale ou télétravail).
* 3 chambres à l'étage pour toute la famille.
* Un extérieur intimiste avec terrasse, piscine et patio ombragé.
* Un chai à aménager selon vos envies (Airbnb, atelier, profession libérale...).

Le tout sur un terrain clos de 538 m² avec stationnement privé.

Envie de découvrir cette atmosphère unique ? On visite ?
Contactez-moi dès maintenant pour bloquer votre créneau !

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-tonnay-charente-155.7m2/r2056212

Prix : 345 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461291)