Nicolas Baillarin immobilier -Gironde et alentours

22/05/2025

22/05/2025

📍Bordeaux Cauderan
🚀 Nouvelle exclusivité IAD 🚀

🏡 Magnifique Maison d’Architecte à Bordeaux Cauderan - 4 Chambres dont une suite parentale - Terrasse - Piscine - Jardin - Stationnement Privé

🌳🚶🚶‍♀️Dans un quartier prisé de Cauderan, découvrez cette exceptionnelle maison d’architecte offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable.
Construite en 2024, cette demeure de 120 M2 allie charme et modernité dans un environnement calme et pavillonnaire.
Accessible à pied, les commerces de proximité ainsi que l’école primaire et les ligne de bus.

Maison à étage, vous trouverez au RDC un vaste séjour lumineux avec une décoration sobre et moderne, une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d’eau, une buanderie/cellier et un WC indépendant.
Vous trouverez à l’étage un grand palier distribuant une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres avec balcon + 1 suite parentale avec salle d’eau, dressing et loggia.

Prix : 750 000€

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-bordeaux-119m2/r1768847

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16/05/2025

🏡 Entreprendre avec IAD, c’est…

🚀 Construire sa réussite tout en contribuant à celle des autres

Parce qu’avec iad, on est indépendant·e… mais jamais seul·e. ✨
Et si c’était le moment de changer de vie ? Parlons-en ensemble.
07 45 68 84 90 ! 💡✨

13/05/2025

Rejoindre iad, c'est avoir accès à toujours plus d'outils performants, c'est aussi devenir ambassadeur d'un réseau au modèle unique où tous les moyens sont mis en place pour votre réussite 🤩 ! Contactez-moi 😉
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14/04/2025

🎨🏡 L’art et l’immobilier, une question de perspective ! 🏡🎨

En cette Journée mondiale de l’art, souvenons-nous que chaque bien immobilier est une toile vierge, prête à être sublimée !
Certains ont un sens inné du design, d’autres préfèrent laisser place à la créativité... parfois surprenante ! 😅
Vous envisagez de vendre ou d’acheter ? Une belle mise en valeur peut faire toute la différence !
Parlons-en ensemble pour transformer votre projet en véritable œuvre d’art.

12/04/2025

📍St Morillon 🚀 Nouvelle exclusivité IAD 🚀

🏡 Belle Maison Traditionnelle à St Morillon - 3 Chambres dont une suite parentale - 2 Bureaux - Terrasse - Stationnement Privé - allée goudronnée

🌳🚶🚶‍♀️Dans un cadre privilégié à St Morillon, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable.
Construite en 2005, cette demeure de + de 140m² allie charme et modernité dans un environnement calme et résidentiel.
Accessible à pied, les commerces de proximité ainsi que l’école primaire.

Maison de plain pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec un authentique parquet bois avec un poêle, une cuisine ouverte et équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité donnant sur la pièce de vie avec verrière et une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Vous trouverez côté nuit une grande entrée fonctionnelle avec placard distribuant une salle d’eau, WC indépendant, 2 chambres chacune avec placards et un bureau.

Prix : 420 000€

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-morillon-140m2/r1725907

📲 07.45.68.84.90

07/04/2025

🌞 Bain de soleil sur votre terrasse ou 🌳 Balade dans un grand jardin ?

Quelle que soit votre vision du printemps idéal, je suis là pour trouver le bien qui vous correspond avec iad ! 🏡✨

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22/03/2025

⏰ Et si c’était le bon moment pour changer de vie ?

Le passage à l’heure d’été, c’est une heure de moins de sommeil... mais pourquoi ne pas en profiter pour gagner en qualité de vie ? 🏡✨

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou même changer de carrière, je suis là pour vous accompagner ! En immobilier, chaque seconde compte, et je peux vous aider à transformer vos projets en réalité.

📩 Contactez-moi dès maintenant et faisons de ce changement d’heure une opportunité pour vous 07 45 68 84 90 !

21/03/2025

📍 Illats 🚀 Exclusivité IAD 🚀

🏡 Belle Maison en pierre au calme - 3 Chambres (dont 1 chambre parentale au rez de chausée) - Terrasse - Stationnement

🌳🚲 Dans un cadre privilégié à Illats, découvrez l'authenticité de cette ancienne grange rénovée offrant un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite avant 1900 cette demeure de 130m² allie charme et cachet dans un environnement calme.

Maison à étage, vous trouverez au RDC un vaste séjour lumineux en pierre apparente avec cheminée, une cuisine semi ouverte et équipée, dans la partie nuit une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie.

A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres chacune avec placards, une grande salle de bain avec WC.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

🎯Prix : 230 000€
📲07 45 68 84 90

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-illats-130m2/r1676890

Avis de valeur OFFERT !!

10/03/2025

🏉 Chez iad, créer des ouvertures, c’est notre métier ! 🏡🔑
Sur le terrain comme dans l’immobilier, savoir saisir les opportunités fait toute la différence !

💪 Que ce soit pour trouver le bien idéal ou vendre dans les meilleures conditions, je suis là pour vous accompagner à chaque étape.
📩 Parlons de votre projet immobilier dès maintenant
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