Aurore Colleu Capron Immobilier

01/01/2026

Bonne année 2026 à tous.

🍾 Cap sur 2026 !
Nouveaux projets, nouvelles opportunités, et toujours la même passion pour vous accompagner.

Très belle année à tous ✨

#2026

24/12/2025

✨🎄 Joyeux Noël à tous ! 🎄✨
Merci pour votre confiance tout au long de l’année. Nous vous souhaitons de très belles fêtes, remplies de joie, de partage et de moments précieux avec vos proches.
À très bientôt ! 🎁✨

13/12/2025

Énorme MERCI à et sa femme, Les Happy Cultrices des Monts d’Arrée 🌿💚
Ce cadeau est juste génial 🤩🎁
Trop heureuse, trop touchée… j’adooooore 😍🔥
Merci pour votre bonne humeur, votre générosité et encore bienvenue à votre princesse 🌈✨🙏

07/12/2025

🎉 Voici les gagnants du jeu-concours !
et .

📩 Je vous laisse me contacter en message privé sous 48 h afin de pouvoir vous remettre vos lots 🎁✨

07/12/2025

🎉 Voici les gagnants du jeu-concours !
Julie Anna et Angélina Delattre.
📩 Je vous laisse me contacter en message privé sous 48 h afin de pouvoir vous remettre vos lots 🎁✨

07/12/2025

Concours clôturé! Le tirage aura lieu dans quelques minutes.

24/11/2025

🎄 Jeu concours – Jusqu’au 7 décembre 2025 🎄

L’année 2025 a été particulièrement riche. Bien sûr, de nombreuses ventes ont marqué ces derniers mois, mais ce n’est pas ce que je retiens uniquement. Ce sont surtout les rencontres, les échanges et les liens créés avec mes clients qui ont donné tout son sens à cette année.

J’ai eu le privilège d’accompagner des projets qui se sont concrétisés, de voir des rêves prendre forme et de partager ces moments qui, pour beaucoup, marquent une nouvelle étape de vie. C’est cette dimension humaine qui fait la beauté de mon métier et qui rend chaque réussite encore plus précieuse.

C'est pourquoi pour clôturer cette année, j’avais envie de faire plaisir à quelques-uns d’entre vous.
Tentez votre chance pour remporter de superbes décorations de Noël en macramé, réalisées à la main par .
À gagner : 3 lots rouges et 1 lot vert.

Répartition des gains :
• 2 lots seront à gagner sur la page Facebook
• 2 lots seront à gagner sur la page Instagram

Pour participer :
1️⃣ Aimer cette publication
2️⃣ Être abonné(e) à la page Aurore Colleu Capron Immobilier
3️⃣ Partager cette publication en story

Le tirage au sort aura lieu après la clôture des participations, le 7 décembre 2025.

Bonne chance à toutes et à tous ! 🎁✨

21/10/2025

📣 Restez connectés !

Nous revenons sur la maison de Landéda, achetée en mars dernier par Floriane et Frédérique 🏡✨
Souvenez-vous : ils se sont lancés dans une belle aventure… avec une maison touchée par la mérule !

Les travaux ont commencé, mais pas sans huile de coude 💪 : il a d’abord fallu vider la maison, casser, et comme dans toute rénovation, quelques petites surprises se sont invitées…
💧 Comme cette fameuse purge du chauffe-eau qui s’est vidée… dans la pièce d’à côté !

Et bien sûr, le meilleur pour la fin : les joies de l’administratif pour le raccordement du compteur de chantier ⚡️ (leur moment préféré, évidemment… mais chut 🤫).

Une aventure pleine de rebondissements, de courage et d’humour !
Et vous, curieux de voir la suite ? 👀

➡️ Restez connectés, nous reviendrons les voir dans quelques mois pour découvrir l’évolution de leur projet !

15/10/2025

🌿 Le DPE, un atout qui prend de la valeur dans l’immobilier
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) s’impose peu à peu comme un critère majeur dans la vente, l’achat ou la location d’un bien.�Bonne nouvelle : c’est aussi une opportunité de valoriser votre patrimoine !
💡 Côté vente :�Un bon DPE met en avant les qualités du logement et rassure les acheteurs. C’est un argument de plus pour se démarquer sur un marché compétitif.
🏦 Côté financement :�Certaines banques encouragent désormais les projets de rénovation énergétique, avec des conditions avantageuses pour les logements performants.
🔑 Côté location :�Les nouvelles règles visent avant tout à améliorer le confort et à réduire les charges des locataires. Les propriétaires peuvent anticiper sereinement grâce à des aides à la rénovation toujours accessibles.
👉 En résumé :�Le DPE n’est plus une contrainte, mais un outil de valorisation et de préparation de l’avenir.�Un logement économe, c’est plus de confort, moins de dépenses, et une valeur mieux préservée dans le temps.
📍Dans le Finistère comme ailleurs, mieux comprendre son DPE, c’est investir durablement.

13/10/2025

📢 Acheter un bien immobilier : ce que vous pouvez (ou ne pouvez pas) faire
Lors d’un achat immobilier, certaines étapes donnent des droits précis à l’acquéreur… mais imposent aussi des limites ❗
✅ Ce que l’acquéreur peut faire :
* Visiter le bien avant la signature de l’acte définitif.
* Poser toutes les questions au vendeur ou à l’agent immobilier (diagnostics, charges, travaux, servitudes…).
* Se rétracter dans les 10 jours suivant la signature du compromis de vente, sans avoir à justifier sa décision.
* Demander un prêt immobilier et bénéficier de la clause suspensive en cas de refus de financement.
* Vérifier les documents obligatoires (DPE, diagnostics techniques, règlement de copropriété, etc.).
❌ Ce que l’acquéreur ne peut pas faire avant l’acte authentique :
* Réaliser des travaux dans le bien.
* Occuper le logement (sauf accord spécifique écrit).
* Imposer des modifications au vendeur qui ne figurent pas dans le compromis.
* Retirer son offre après signature du compromis, sauf dans le cadre légal de rétractation ou de clauses suspensives.
👉 En résumé : tant que l’acte authentique n’est pas signé chez le notaire, l’acquéreur n’est pas encore propriétaire. Il dispose de droits de vérification et de protection, mais ne peut pas j***r librement du bien.

⚖️ Ce rappel simple permet de sécuriser vos projets et d’éviter les malentendus entre vendeurs et acquéreurs.