27/02/2025
📢 IMMOBILIER 2025 : CE QUI CHANGE ! 📢
🏡 PTZ élargi jusqu’en 2027
✅ Accessible partout en France pour l’achat d’un logement neuf dès le 1er avril 2025.
⚠️ Ancien : réservé aux zones détendues avec travaux.
💰 Dons familiaux exonérés jusqu’à 300 000 €
✅ Jusqu’à fin 2026, aide des parents/grands-parents pour un logement neuf (résidence principale min. 5 ans ou location longue durée).
❌ Pas d’exonération pour l’ancien.
🏠 Loc’Avantages prolongé jusqu’en 2027
✅ Avantages fiscaux pour les loyers accessibles jusqu’au 31 décembre 2027.
📉 Hausse possible des frais de notaire (DMTO)
📆 Entre avril 2025 et mars 2028, les communes peuvent augmenter les frais jusqu’à 5 %.
✅ Primo-accédants non concernés.
✅ Exonération si résidence principale 5 ans.
🏡 Location meublée (LMNP) : nouvelles règles
🛑 Dès 15 février 2025, plus de déduction des amortissements en cas de revente.
✅ Exceptions pour certaines résidences-services.
📍 Besoin d’infos ? Contactez-nous !
📞 05 58 93 04 73
📍 Agence Laforêt Saint-Sever – 3 Place Léon Dufour, 40500 Saint-Sever
