RIGAL Immobilier / Terrains

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Saint-Sulpice-la-Pointe
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🏡 Votre Agence Immobilière dans le Tarn
Famille et expertise au service de vos projets : vente de maisons, terrains et locations.

Ensemble, donnons vie à vos envies ! ✨

07/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ À BUZET-SUR-TARN ✨

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et au calme ?
Cette belle maison de 124 m² habitables a tout pour vous séduire ❤️

📍 Située dans un environnement agréable et paisible, sur un terrain clos d’environ 1 000 m².

🔑 Les + de cette maison :
✅ Toiture rénovée récemment
✅ Façade refaite
✅ Grande terrasse carrelée de 49 m²
✅ Piscine extérieure hors-sol
✅ Appentis voiture de 48 m²
✅ Chai avec mezzanine d’environ 35 m²

🛋️ Intérieur confortable et fonctionnel :
🍽️ Cuisine équipée
☀️ Salon lumineux d’environ 25 m²
❄️ Climatisation réversible dans chaque chambre
🔥 Poêle à granulés
🪟 Double vitrage & volets roulants aluminium

🛏️ Côté nuit :
4 chambres + un espace bureau mansardé avec velux, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux

💰 Prix : 265 000 € (dont 10 000 € de frais d’agence)

📞 Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités !

📩 Contactez nous au 06 95 20 40 48 pour plus d’informations ou organiser une visite.

30/04/2026

🏡 VEFA : mais au fait, qu’est-ce que ça veut dire ?

Vous avez peut-être vu notre publication d’hier… mais savez-vous vraiment ce qu’est la VEFA ? 🤔

👉 La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est tout simplement le fait d’acheter un bien immobilier… avant même qu’il soit construit !

Concrètement :
✔️ Vous choisissez votre maison sur plan
✔️ Vous pouvez personnaliser certains éléments selon vos envies
✔️ Le bien est construit progressivement
✔️ Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux

✨ Les avantages ?
• Un logement neuf, aux dernières normes
• Des frais de notaire réduits
• La possibilité de créer un bien qui vous ressemble
• Des garanties constructeur pour plus de sérénité

C’est une solution idéale pour concrétiser un projet immobilier en toute sécurité 👍

💬 Vous avez des questions sur la VEFA ou un projet en tête ?
On est là pour vous accompagner, n’hésitez pas à nous contacter au 06 95 20 40 48!

29/04/2026

🏡✨ Nouvelle livraison cette semaine !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison livrée en VEFA à Saint-Sulpice, entièrement pensée et réalisée selon les goûts et les envies de notre cliente 🤍

Un projet unique, conçu sur mesure, qui reflète parfaitement son style de vie et ses attentes.

👉 Bonne nouvelle : des projets similaires sont actuellement disponibles sur les secteurs de Buzet-sur-Tarn et L’Isle-sur-Tarn !

Vous avez un projet d’achat ou de construction ? Vous souhaitez vous aussi une maison qui vous ressemble ?

📩 N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis d’échanger avec vous et de vous accompagner dans votre futur projet !

17/04/2026

🏡Une nouvelle maison livrée, une nouvelle histoire qui commence…

Pour vous donner un aperçu concret de ce qu’est une maison réalisée en VEFA, voici l’un de nos derniers projets livré à St Sulpice 🔑

Entièrement conçue selon les souhaits de nos clients, elle a été réalisée de A à Z par nos équipes, avec des artisans locaux partenaires, de la maison jusqu’aux extérieurs : arbres, pelouse et clôture.

Un projet mené avec soin pour créer un lieu de vie unique 💛

🙏 Merci à nos clients pour leur confiance.
👏 Bravo à tous les partenaires et artisans mobilisés.

📸 Retour en images sur cette belle réalisation !

13/04/2026

🚨 LOCAL COMMERCIAL À LOUER – SAINT-SULPICE 🚨

📍 Situé dans la zone commerçante, avenue des Terres Noires
🏢 Local de 83 m² – 4 pièces + entrée
♿ Accès PMR – bâtiment récent
🪟 Possibilité de vitrophanie

💼 Idéal pour activités : médical, paramédical, commerces divers

💰 Loyer : 1 200 € HT / mois
✅ Pas de droit au bail
📅 Disponible mi-mai

👉 Belle opportunité à saisir !

📞 Contactez nous par téléphone au 06 95 20 40 48 pour plus d’informations ou une visite

09/04/2026

🏡✨ À VENDRE – Superbe villa récente à Montans (145 m²) ✨🏡

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et sans travaux ? Cette villa de 2015 est faite pour vous !

📍 Située à Montans, à seulement 4 km de l’accès A68, dans un environnement calme et agréable.

💫 Les atouts de la maison :
• Grande pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte
• Accès direct à la terrasse et à la piscine
• 4 chambres avec placards
• 1 salle de bain (do**he + WC)
• 1 WC indépendant
• 1 cellier avec accès garage + terrasse arrière

🚗 Annexes :
• Garage attenant
• Sous-sol avec 2ème garage de 45 m²

🌿 Extérieur :
• Terrain clos et arboré de 700 m²
• Piscine au sel 8 x 4 m
• Grande terrasse, dont une partie couverte
• Portail motorisé

🔥 Confort :
• Chauffage au sol (PAC air/eau)
• Climatisation réversible dans le séjour
• Carrelage sur toute la surface

✅ Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir
✅ Accès rapide autoroute et commodités

📊 Infos complémentaires :
• Surface : 145 m²

💰 Prix : 490 000 € (dont 10 000 € de frais d’agence inclus)

📩 Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06 95 20 40 48 !

08/04/2026

🏡 À VENDRE – Maison 111 m² à Coufouleux (proche Saint-Sulpice-la-Pointe) 🌿

À seulement 1 km du centre-ville de Saint-Sulpice-la-Pointe, découvrez cette maison des années 80 située dans un environnement calme et verdoyant 🌳

✨ Les atouts du bien :
• Surface habitable : 111 m²
• Grand séjour lumineux de 36 m² avec cheminée 🔥
• Cuisine indépendante de 14 m²
• 3 chambres
• Salle de bain avec do**he + baignoire 🛁
• WC indépendant

🚗 Côté annexes :
• Garage attenant de 31 m² avec mezzanine + cave
• Garage indépendant de 42 m²

🌿 Extérieur :
Superbe terrain de 2970 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

⚙️ Infos techniques :
• Chauffage : cheminée avec insert + radiateurs électriques
• Menuiseries bois simple vitrage
• Isolation des combles réalisée il y a ~10 ans
• Raccordement au tout-à-l’égout

🔧 Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût et valoriser son fort potentiel !

📊 DPE (10/03/2026)
Consommation : 226 kWh/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 110 € et 2 910 €/an

💰 Prix : 270 000 € (dont 10 000 € de frais d’agence inclus)

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 95 20 40 48 !

07/04/2026

🏡✨ MAISON ATYPIQUE 190 m² – TERRAIN 3 600 m² – CADRE VERDOYANT ✨🏡

📍 Saint-Lieux-lès-Lavaur (81)

💰 Prix : 480 000 € (dont 10 000 € de frais d’agence inclus)

Vous rêvez d’espace, de lumière et de nature ? Cette maison construite en 2012 en monomur et ossature bois offre un cadre de vie exceptionnel 🌿

🌳 Un environnement privilégié
Superbe terrain arboré de 3 600 m², au calme, idéal pour une vie de famille sereine.

🏠 Des volumes généreux et lumineux

- Pièce de vie traversante de 64 m²
- Grandes ouvertures sur le jardin
- Terrasse de 75 m² avec pergola ☀️

🛏️ Espace nuit

- 2 chambres avec placards
- Salle de bain complète (do**he + baignoire + double vasque)
- ⭐ Suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d’eau

💼 Pratique et fonctionnelle

- Coin bureau + salon à l’étage
- Buanderie
- Garage attenant de 35 m²

⚙️ Confort moderne

- Chauffage au sol + rafraîchissement (PAC Air/Eau)
- Menuiseries alu double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffe-eau thermodynamique

📍 Localisation idéale
✔️ École et commerces à pied
✔️ Autoroute à 5 min
✔️ Gare de Saint-Sulpice à 10 min

💡 Une maison chaleureuse, lumineuse et originale, parfaite pour profiter du calme tout en restant proche des commodités !

📊 DPE : 83 kWh/m²/an

📩 Contactez nous au 06 95 20 40 48 ou en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite !

02/03/2026

🏡 À VENDRE – Ancienne dépendance en pierre – 199 m² – Cuq-Toulza

📍 Cuq-Toulza, à seulement 750 m du centre et à proximité immédiate de l’école, découvrez cette authentique dépendance agricole en pierre, typique du Lauragais.

✨ Un bien rare au fort potentiel !

🔹 87 m² de partie fermée
🔹 111 m² de hangar avec magnifiques colonnes en pierre
🔹 Terrain d’environ 1 000 m²

🏗️ Bien vendu brut, sans aménagement intérieur : ici, tout est à imaginer et à créer selon vos envies (plans, isolation, réseaux…).

🔌 Raccordements à prévoir : électricité, eau, télécom et tout-à-l’égout.

✅ Toiture en parfait état
✅ Charpente traditionnelle refaite en 2005-2006

Un projet idéal pour les amoureux de rénovation, les passionnés de pierre ou les porteurs d’un projet de vie unique et personnalisé 💛

📐 Surface totale : 199 m²
💰 Prix : 160 000 € (dont 10 000 € d’honoraires inclus)

📞 Contactez nous dès maintenant au 06 95 20 40 48 pour organiser une visite et donner vie à votre projet !

02/03/2026

🏡✨ À VENDRE – Villa familiale 191 m² à Ambres ✨🌿

Située sur la commune d’Ambres, aux portes de Lavaur et à seulement 10 minutes de l’A68 , cette belle villa de 191 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son parfait état — aucun travaux à prévoir

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
– Un hall d’entrée accueillant
– Un séjour lumineux de 49 m² avec cheminée et insert 🔥
– Un bureau de 13 m² 💻
– Un WC indépendant
– Une vaste cuisine / salle à manger de 33 m² avec accès terrasse couverte 🍽️
– Un cellier de 11 m²
– Un local technique de 8 m²

À l’étage :
– Une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau 🛏️
– 2 chambres de 13 m²
– Un dressing commun
– Une salle de bain avec do**he 🚿
– Un WC indépendant

Côté extérieur, le cadre est privilégié 🌳☀️ :
– Parcelle arborée et clôturée de 2 500 m²
– Sans vis-à-vis
– Portail motorisé
– Abri voiture attenant
– Garage indépendant
– Piscine 5x10 m au sel avec terrasse carrelée 🏊‍♂️

Environnement très calme, école sur la commune 🎒 — un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Chauffage par radiateurs électriques + cheminée avec insert.
Assainissement autonome conforme.

📊 DPE réalisé le 28/01/2026
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 480 € et 3 410 € (années 2021-2023, abonnements compris).

💰 Prix : 538 000 € (dont 10 000 € de frais d’agence inclus).

✨ Une maison où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder !
📩 Contactez nous au 06 95 20 40 48 pour organiser une visite.

Adresse

5 Place Du Grand Rond
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370

Site Web

http://www.rigalimmobilier.com/

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