Annie Michel Teamfi Immobilier en Cévennes

Annie Michel Teamfi Immobilier en Cévennes Conseiller immobilier, vente, recherche et estimation de biens. Alès, St Ambroix, Cévennes.

Charmante maison de village en pierre à Saint-Paul-le-Jeune – Idéale famille ou résidence secondaireLaissez-vous séduire...
30/04/2026

Charmante maison de village en pierre à Saint-Paul-le-Jeune – Idéale famille ou résidence secondaire

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre pleine de charme, entièrement rénovée en 2023, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

D’une surface habitable d’environ 100 m², complétée par une véranda/entrée de 20 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

Vous apprécierez également sa cave, son garage, ainsi que sa agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté prestations :
toiture refaite en 2023, pompe à chaleur, double vitrage PVC, VMC double flux, tout-à-l’égout conforme… tout est pensé pour un confort optimal au quotidien.

Le charme de la pierre, la rénovation récente et l’emplacement recherché font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou une agréable maison de vacances en Ardèche.

À découvrir sans tarder !

Prix : 189 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

✨ BESSÈGES – Propriété de charme avec habitation principale + gîte indépendant + accès rivière ✨Vous rêvez d’un bien all...
29/04/2026

✨ BESSÈGES – Propriété de charme avec habitation principale + gîte indépendant + accès rivière ✨

Vous rêvez d’un bien alliant confort de vie, espace et potentiel locatif ? Cette magnifique propriété de 212 m² habitables saura vous séduire !

Elle se compose de deux maisons indépendantes : une habitation principale et un gîte, idéal pour de la location saisonnière, accueillir famille et amis ou développer une activité touristique.

🏡 L’habitation principale vous offre :
Une grande et lumineuse pièce de vie, 2 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains, WC indépendants ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

🏡 Le gîte indépendant de 94 m² comprend :
Une pièce de vie conviviale, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, 2 WC séparés et une grande terrasse couverte.

Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec :
✔ 3 garages
✔ 1 cave
✔ 1 atelier
✔ Terrain de 1 486 m²
✔ Accès direct à la rivière
✔ Double vitrage PVC
✔ Volets roulants
✔ Chauffage au gaz de ville

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes / location touristique.

Prix : 362000€ FAI

Une visite suffira pour avoir le coup de cœur

🏡✨ Aujourd’hui, c’est signature de l’acte authentique chez le notaire pour cet appartement situé à Bessèges !Une vente é...
27/04/2026

🏡✨ Aujourd’hui, c’est signature de l’acte authentique chez le notaire pour cet appartement situé à Bessèges !

Une vente éclair ⚡ : seulement 20 jours entre la visite, l’offre d’achat et la signature finale 🤝

Comme quoi, avec un bon accompagnement et un projet bien aligné, tout peut aller très vite !

🙏 Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de cette belle aventure.

📍 Vous avez un projet immobilier sur le secteur ?
Je suis à votre écoute pour vous accompagner de A à Z.

📞 06 16 02 15 93
📩 [email protected]

🎉 OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE ! 🏪Une belle page se tourne… et une nouvelle histoire commence ✨Ce local commercial à Saint-Amb...
23/04/2026

🎉 OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE ! 🏪

Une belle page se tourne… et une nouvelle histoire commence ✨

Ce local commercial à Saint-Ambroix va bientôt retrouver une nouvelle jeunesse 🔨
Un projet prend vie, une activité va s’installer… et un nouveau commerce verra le jour 💼

C’est toujours une vraie satisfaction de participer à la redynamisation de nos centres-villes ❤️

👉 Hâte de voir ce lieu reprendre vie !

Vous avez un projet de vente ou d’achat ?
Je suis à votre écoute 📩

🔷🔹Nouveauté🔹🔷📍ALÈS – Appartement T3 avec terrasse + parking – Idéal investisseur !Vous recherchez un placement rentable ...
20/04/2026

🔷🔹Nouveauté🔹🔷

📍ALÈS – Appartement T3 avec terrasse + parking – Idéal investisseur !

Vous recherchez un placement rentable et sécurisé ? Ne passez pas à côté de cet appartement déjà loué, situé sur la commune d’Alès centre ville.

👉 T3 de 72 m² au 2ème étage d’une copropriété calme et bien entretenue
👉 Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours
👉 Place de parking privative + cave
👉 Cuisine aménagée et équipée + 2 chambres
👉 Chauffage gaz de ville
💰 Loyer actuel : 550.82 €/mois plus 33€ de charges soit 583.82
📊 Faibles charges de copropriété

la copropriété comprends 22 lots au total dont 9 lots d'habitations et 10 lots de Stationnement. Les charges annuelles sont de 819.17€ dont 314.94 locatives.
Aucune procédure en cours.

⚡ DPE : C
Un bien clé en main, avec locataire en place : parfait pour générer des revenus immédiatement.
💸 Prix : 93 000 € FAI

18/04/2026

Voici l'affiche de la Feria d'Alès 2026 💃🏻😍

C'est celle que vous avez largement plébiscitée parmi les 4 que nous vous avions proposé de choisir cet hiver : elle a été réalisée en interne par Pauline, l'une de nos graphistes 👏

Nouveauté cette année : l'affiche sera disponible ainsi que d'autres souvenirs à l'effigie de la Feria dans une boutique dédiée 🤩

Retrouvez toutes les infos et tout le programme ➡️ www.feria-ales.fr

Adresse

535 Chemin De La Blanchonne
Saint-Victor-de-Malcap
30500

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 20:00
Mardi 08:30 - 20:00
Mercredi 08:30 - 20:00
Jeudi 08:30 - 20:00
Vendredi 08:30 - 20:00
Samedi 08:30 - 20:00

Téléphone

+33616021593

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