Clémence Caplanne - ORPI Tyrosse

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Saint-Vincent-de-Tyrosse
Clémence Caplanne - ORPI Tyrosse

📍 Spécialiste de votre secteur

🔑 Achat | Vente | Estimation | Conseils

✨ Contactez-moi pour chacun de vos projets immobilier ✨

26/09/2026

Bravo à Myriam Elozeguy, Clémence Caplanne - ORPI Tyrosse, Caro Gourdet nos gagnantes du CHALLENGE TOUR DES LANDES du mois de Juillet !

Bravo à toutes pour la qualité de votre travail ! ✨🥳🙏

10/08/2026

✨ COMPROMIS SIGNÉ ✨

Nouveau projet validé pour ce terrain de 1 270 m² à Saint-Geours-de-Maremne ! 📍✨

C’est là toute la puissance de la synergie au sein d’une même agence ORPI. J’ai eu le plaisir d’accompagner le vendeur dans la commercialisation de son bien, tandis que mon collègue de l’agence a présenté les deux acquéreurs pour concrétiser cette vente ! Un vrai travail d’équipe interne pour garantir une transaction fluide et rapide.

Un grand merci à notre vendeur pour sa confiance accordée à notre agence, et un grand bravo aux deux futurs propriétaires pour ce superbe projet de construction. 🏡🔑

Je serai ravie de mettre mon expertise à votre service pour concrétiser vos envies immobilières. Contactez-moi ! ✨

22/07/2026

📍SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE

🏡 Découvrez cette charmante maison de caractère, alliant authenticité, confort et beaux volumes, dans un environnement calme et verdoyant.

🛋️ UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par la pierre apparente, les poutres et ses 2 poêles à bois 🔥

🛏️ UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
• 4 chambres 🛌
• 1 salle d’eau 🚿
• 1 WC séparé 🚽

🌳 UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER
• Terrain clos de 1 160 m² 🌿
• Piscine 💦
• Un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis ☀️

💰 420 000€ frais d’agence inclus

📩 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison !

12/06/2026

✨ COMPROMIS SIGNÉ ✨

Un immense bravo et toutes mes félicitations aux vendeurs de cette maison située à Orist, qui s’apprêtent à tourner une magnifique page de leur vie. 🍾✨
Cette vente est la preuve parfaite de l’efficacité du travail en inter-cabinet ! Grâce à une superbe collaboration avec mon confrère qui avait les acquéreurs idéaux dans leur fichier, nous avons pu concrétiser ce projet rapidement et sereinement.🤝
L’immobilier, c’est avant tout une histoire de partage et de confiance.

🏡 Envie d’une stratégie efficace pour vendre votre propriété ? Discutons-en ensemble !

06/06/2026

✨COMPROMIS SIGNÉ✨

Un immense merci à mes clients vendeurs et acquéreurs pour leur confiance absolue sur ce dossier!

Une belle efficacité pour ce joli terrain :
📝 Mandat signé le 7 mai
🤝 Offre acceptée le 25 mai
🏡 Une vente flash en seulement 18 jours !

Félicitations aux vendeurs pour cette belle page qui se tourne, et aux acquéreurs qui lancent officiellement leur projet de construction !

Parce que chaque projet de vie mérite de se réaliser!
N’hésitez pas à me contacter, vous pourriez vous aussi concrétiser votre rêve plus vite que vous ne l’imaginez ! 🏡

02/06/2026

✨ COMPROMIS SIGNÉ ✨

Nouveau compromis de vente signé aujourd’hui.
Félicitations à la future propriétaire et merci pour la totale confiance.
La suite au prochain épisode, chez le notaire !⏳🔑

01/06/2026

« Vous pouvez surévaluer votre bien… »
C’est tentant pour se laisser une marge de négociation.
Mais en réalité, c’est souvent le meilleur moyen de ne pas vendre ! 🛑

Voici ce qui se passe quand le prix est trop haut :

👻 Le bien devient invisible : Les acheteurs sérieux ne le voient même pas dans leurs filtres de recherche.

⏳ Le temps joue contre vous : Plus un bien reste en ligne, plus il s’use. Les acheteurs se demandent : « Quel est le problème avec cette maison ? »

📉 La do**he froide : Un bien surévalué finit souvent par se vendre en dessous du prix du marché après des mois d’attente.

✨ La bonne stratégie ? Le « prix déclic » ! 🎯
Afficher le juste prix dès le départ crée le coup de cœur et attire les meilleurs acheteurs en moins de 15 jours. ⚡

Vous voulez connaître la vraie valeur de votre bien aujourd’hui ? 🏡

📩 Discutons-en en message privé pour une estimation précise et objective !

27/05/2026

✨ COMPROMIS SIGNÉ ✨

Quelle joie d’avoir accompagné mes clients acquéreurs aujourd’hui pour la signature du compromis de vente de leur futur appartement T3 à Saint-Vincent-de-Tyrosse ! ✍🏼

C’est un moment toujours particulier de voir des acquéreurs concrétiser leur premier projet de vie ensemble.✨

Félicitations aux futurs propriétaires et merci pour votre confiance.
En route vers l’acte authentique ! 🔑

18/05/2026

✨ COMPROMIS SIGNÉ ✨

Direction Orist pour une nouvelle étape ! Le compromis de vente est signé pour ce terrain constructible 🏡

Quel bonheur d’accompagner mes clients dans ce beau projet de vie. Un grand merci à eux pour leur confiance.

Prochaine étape : l’acte définitif chez le notaire ! ✍️

Je serai ravie de mettre mon expertise à votre service pour concrétiser vos envies immobilières. Contactez-moi ! ✨

16/05/2026

⚠️Pour les retardataires,
Attention les inscriptions pour le tournoi Orpi Tyrosse immobilier d'été du 6 au 24 juillet seront bientôt closes.

‼️Vous pouvez vous inscrire via tenup.

Adresse

29-31 Route De Bordeaux
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230

Téléphone

+33778888450

Site Web

https://www.orpi.com/tyrosse/

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