11/06/2026
🌿 Colocation étudiante premium – Maison rénovée avec jardin aux portes d'Angers
📍 Sainte-Gemmes-sur-Loire – Secteur Hutreau
📅 Disponibles dès juillet, août ou septembre
⚠️ Une chambre est déjà réservée : il ne reste que 2 chambres disponibles.
Vous recherchez un logement confortable, calme et entièrement équipé pour vos études ou votre alternance ?
Découvrez cette maison individuelle de 87 m², entièrement rénovée et meublée en 2024, située dans un environnement résidentiel agréable à seulement quelques minutes du centre d'Angers.
Un cadre de vie idéal pour étudier, se détendre et profiter d'une vraie qualité de vie en colocation.
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🏡 La maison
# # Au rez-de-chaussée
* Entrée avec sas et placard
* WC indépendant
* Cuisine aménagée et entièrement équipée
* Lave-vaisselle
* Grand séjour traversant de 32 m² avec espace salon et salle à manger
# # À l'étage
* 3 chambres privatives fermant à clé
* Salle d'eau avec grande do**he
* WC indépendant
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🌳 Les extérieurs
Profitez d'espaces extérieurs rares pour une colocation :
* Jardin clos de 100 m²
* Terrasse en bois
* Mobilier de jardin
* Préau couvert
* Garage
* Atelier attenant
✅ L'entretien du jardin est assuré par le propriétaire.
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🛋️ Maison entièrement équipée
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises :
* Lit avec literie de qualité
* Oreillers et couette fournis
* Bureau et rangements
* Lave-linge
* Réfrigérateur, four, micro-ondes
* Lave-vaisselle
* Électroménager complet
* Mobilier moderne et fonctionnel
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🚍 Emplacement pratique
* Arrêt de bus à 3 minutes à pied
* Tramway lignes A et C à 15 minutes à pied ou 2 minutes en bus
* Centre-ville d'Angers accessible rapidement
* Quartier calme et résidentiel
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🎓 Proche des écoles et campus
Accès facile à de nombreux établissements :
* Lycée agricole Le Fresne
* Lycée de Pouillé
* IFEPSA
* IRCOM
* Lycée Chevrollier
* Lycée professionnel Simone Veil
* Campus Pierre Cointreau CCI
* UCO
* ESA
* Faculté Saint-Serge
* Faculté Belle Beille
La majorité des établissements est accessible en moins de 30 minutes en transports en commun.
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💰 Loyer
400 € de loyer + 65 € de charges
Soit **465 € par mois tout compris**
# # Charges incluses
✅ Fibre Internet
✅ Eau
✅ Électricité
✅ Chauffage
✅ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Aucune mauvaise surprise en fin de mois.
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✔️ Conditions
* Bail individuel par chambre
* Éligible APL / ALS
* Garantie Visale acceptée
* Colocation calme et respectueuse
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📩 Intéressé(e) ?
Des visites peuvent être organisées rapidement.
