Quel est le site Web ?

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Muriel Ahuir Immobilier

Name: Muriel Ahuir Immobilier
Address: Chemin de la Guette, Sainte-Geneviève-Des-Bois, 91700, FR
Telephone: +33665537007

🏡 Conseillère immobilier iad France
Disponible, à l'écoute et investie pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

03/10/2026

🎨 À VOUS DE CHOISIR !

Cette semaine, direction la cuisine ! 🍳

Quelle ambiance choisiriez-vous pour votre future cuisine ?

🌿 Naturelle
🫒 Verte et chaleureuse
🧡 Terracotta
🖤 Élégante et contemporaine

1, 2, 3 ou 4 ?

Je veux connaître votre choix 👇

Et vous, plutôt cuisine intemporelle ou cuisine avec du caractère ? 😊

03/10/2026

Bon samedi !

02/10/2026

« Et si votre projet commençait par un terrain ? »

Et si, plutôt que de chercher la maison parfaite, vous commenciez par choisir l'endroit où vous allez la construire ?

À Valpuiseaux, je vous propose aujourd'hui de découvrir 3 terrains à bâtir, qui peuvent permettre d'imaginer un projet de maison adapté à vos envies et à votre mode de vie.

📐 3 surfaces disponibles :

439 m²
420 m²
428 m²

💶 75 000 € FAI chacun

Les terrains sont situés en zone UA et sont indiqués comme viabilisés en eau et électricité.

Mais au-delà des chiffres, ce qui m'intéresse dans ce type de projet, c'est la possibilité de partir d'une page blanche.

Choisir l'emplacement de sa maison.
Imaginer ses pièces.
Penser son jardin.
Réfléchir à la lumière, aux ouvertures, à la terrasse…
Et surtout, construire un lieu qui correspond vraiment à sa façon de vivre. 🌿

Et si vous avez déjà commencé à réfléchir à votre future maison, le choix du terrain est une étape essentielle : les règles d'urbanisme applicables au terrain doivent notamment être vérifiées avant de se lancer dans un projet. Le PLU permet de connaître les règles applicables, et un certificat d'urbanisme peut également apporter des informations utiles sur la faisabilité du projet.

📍 Valpuiseaux – Essonne

Vous avez un projet de construction et souhaitez en savoir plus sur ces terrains ?

📩 Écrivez-moi, je serai ravie d'échanger avec vous et de vous les présenter.

Muriel Ahuir; Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fond) immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 910 909 829, RCP : MMA 127104506

01/10/2026

🏢 UN PLUS POUR LE FUTUR PROPRIÉTAIRE !

Le ravalement de la résidence a été voté… et il est à la charge des vendeurs.

C’est une information importante à connaître lorsqu’on achète un appartement.

👉 Les futurs acquéreurs pourront donc bénéficier des travaux réalisés sur la résidence sans avoir à en supporter le coût.

Et au-delà de l’aspect financier, c’est aussi un projet qui permettra de donner un nouvel aspect à la résidence.

Un appartement, ce n’est pas seulement ce qu’on voit à l’intérieur…
l’environnement et l’état de la copropriété comptent aussi ! 😉

📍 Saint-Michel-sur-Orge
🏠 Appartement 3 pièces – 69 m²
🌿 Balcon
🚗 Parking
📦 Cave
🛗 2ᵉ étage avec ascenseur

Vous souhaitez en savoir plus ou venir le découvrir ?

📩 Contactez-moi pour organiser une visite.

Muriel Ahuir; Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fond) immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 910 909 829, RCP : MMA 127104506

28/09/2026

🏠 Et si une simple recommandation pouvait vous rapporter de l’argent ?

Vous avez dans votre entourage quelqu’un qui souhaite vendre, acheter ou investir dans l’immobilier ?

Avec Propertips, vous pouvez me recommander cette personne en quelques clics… et être rémunéré si votre recommandation aboutit à une transaction. 😊

👉 Pas besoin d’être professionnel de l’immobilier.
👉 Pas besoin de vendre quoi que ce soit.
👉 Il suffit simplement de penser à moi lorsque vous entendez parler d’un projet immobilier autour de vous.

💡 Un ami qui cherche à acheter ?
💡 Un voisin qui envisage de vendre ?
💡 Un collègue qui parle de son projet immobilier ?
💡 Une connaissance qui souhaite investir ?

Vous pouvez me mettre en relation grâce à Propertips, et je prends ensuite le relais pour accompagner cette personne dans son projet.

C’est une façon simple de m’aider à développer mon activité, tout en pouvant vous faire bénéficier d’une rémunération lorsque votre recommandation se concrétise. 🤝

📲 Vous souhaitez découvrir comment ça fonctionne ?

👉 Envoyez-moi simplement un message privé et je vous expliquerai tout !

Et surtout… gardez mon numéro dans vos contacts : on ne sait jamais qui, autour de vous, aura bientôt un projet immobilier ! 😉

26/09/2026

🛏️ À VOUS DE CHOISIR !

Quelle chambre vous fait le plus rêver ? ✨

Une chambre douce et naturelle 🌿
Une ambiance bleu canard chic 💙
Un univers romantique et cocooning 🌸
Ou une chambre contemporaine et élégante 🖤

1️⃣, 2️⃣, 3️⃣ ou 4️⃣ ?

Dites-moi votre choix en commentaire 👇
Je suis curieuse de savoir laquelle vous ferait le plus envie ! ❤️

Et moi, j'ai déjà mon petit coup de cœur… 😍
Je vous le dévoile dans les commentaires !

25/09/2026

🏡 ET SI VOTRE PROJET COMMENÇAIT ICI ?

À Valpuiseaux, 3 terrains à bâtir sont disponibles, pour donner vie à votre projet de maison.

📐 Plusieurs surfaces disponibles
💶 75 000 € FAI chacun

Un environnement résidentiel, au calme, avec la possibilité de construire une maison qui vous ressemble.

📍 Valpuiseaux

Vous avez un projet de construction et souhaitez connaître les possibilités sur ces terrains ?

📩 Contactez-moi, je serai ravie d'échanger avec vous.

Valpuiseaux

Muriel Ahuir; Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fond) immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 910 909 829, RCP : MMA 127104506

24/09/2026

🏢 UN PLUS POUR LES FUTURS PROPRIÉTAIRES !

Saviez-vous que le ravalement de la résidence a déjà été voté ?

👉 Les travaux sont à la charge des vendeurs.

Pour le futur acquéreur, c'est donc un vrai avantage : il pourra profiter d'une résidence qui bénéficiera prochainement d'un nouvel aspect extérieur, sans avoir à supporter le coût de ces travaux.

Et à l'intérieur ?
Un appartement de 69 m², 3 pièces, avec balcon, cave et parking, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

📍 Saint-Michel-sur-Orge

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez-moi en message privé.

Muriel Ahuir; Agent commercial indépendant de la SAS I@D France
(sans détention de fond) immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 910 909 829, RCP : MMA 127104506

20/09/2026

🌿 À VOUS DE CHOISIR !

Quel extérieur serait votre petit coin de paradis ? 🏡☀️

1️⃣ 2️⃣ 3️⃣ ou 4️⃣ ?

Dites-moi votre choix en commentaire 👇

Je suis curieuse de savoir lequel vous ferait le plus rêver !

19/09/2026

🏡 Et si votre projet commençait ici ?

Et si le terrain était le point de départ de votre future maison ? ✨

À Valpuiseaux, je vous propose 3 terrains à bâtir, dans un environnement agréable, pour imaginer un projet qui vous ressemble.

📐 439 m²
📐 420 m²
📐 428 m²

✔️ Terrains viabilisés en eau et électricité
✔️ Zone UA
✔️ Emprise au sol possible jusqu’à 60 %
✔️ Hauteur maximale R+1+C
✔️ Assainissement individuel

💰 75 000 € FAI par terrain

Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un premier achat ou simplement de construire un projet qui vous ressemble… c'est peut-être ici que l'histoire commence. 🏡

📩 Vous avez un projet de construction ? Parlons-en !

Muriel Ahuir – IAD Immobilier
📞 07 60 05 42 35

Adresse

Chemin De La Guette
Sainte-Geneviève-Des-Bois
91700

Téléphone

+33665537007

Site Web

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