Pierre Bucchia - iad France

Name: Pierre Bucchia - iad France
Address: 91 Avenue Georges Pitard, Sainte-Geneviève-Des-Bois, 91700, FR
Telephone: +33629588207

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Sainte-Geneviève-des-Bois
Pierre Bucchia - iad France

J'accélère vos projets ! Conseiller immobilier sur Sainte-Geneviève-des-bois (91) et motard, j'interviens sur toute l'IDF

22/04/2026

Chaque vente, chaque achat a sa propre histoire !

Je remonte dans le temps ici aussi (je ne prenais pas le temps d'alimenter mes réseaux sociaux à l'époque !).

Super emplacement à Montgeron pour ce beau T3 qui aura fini par se vendre au prix exact de mon estimation après avoir "essayé" un peu plus haut pendant les premières semaines (spoiler alert : ça ne marche jamais !)

J'avais réalisé ma première vente avec ma collègue Elisabeth Leitao à Montgeron en lui "apportant" les acheteurs ==> C'est elle qui cette fois, "avait" les acheteurs. C'est aussi ça la beauté de l'immobilier en 2026 : du partage d'informations, de contacts, qui permet à des projets de se réaliser !

20/04/2026

Nouveauté à la vente !

Appartement 3 pièces de 63 m² en très bon état : rien à prévoir, simplement à poser les valises !

👉 Quartier Bornes au Dames à ERAGNY : faites tout à pied !
🌞 Pièce de vie lumineuse de plus de 21 m²
🔥Grande cuisine séparée
🔥Nombreux rangements
🔥Compteurs d'eaux individuels
🔥Parking sécurisé au sous-sol
🔥 DPE D

On s'appelle ?

Pour les photos, c'est par ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-eragny-63m2/r1989108

17/04/2026

Merci à mes clients acheteurs et vendeurs de me donner de l'énergie avec ces retours !

PS : je ne rémunère pas les avis clients mais les apports d'affaires ! Si tu connais un vendeur ou un acheteur qui a besoin d'aide en Ile de France : fais moi signe :)

15/04/2026

Chaque vente, chaque achat a sa propre histoire !

Quand on vend un bien, on rencontre souvent beaucoup d'acheteurs intéressés. Et vu que je "chasse" (je trouve des biens pour mes acheteurs) autant que je vends, je décide parfois de travailler avec des acquéreurs rencontrés en visite :)

C'est ce qui s'est passé ici. L'appartement que je vendais ne leur correspondait pas, je l'ai compris tout de suite. Je suis revenu vers eux le lendemain avec 2 autres propositions : des biens que commercialisaient des collègues ou confrères (chasser c'est regarder TOUT le marché !).

La magie a opéré sur le 2ème et cette petite famille a trouver son nouveau cocon !

13/04/2026

Nouveauté à la vente !

Belle maison individuelle sur son terrain de 1000 m² au calme en impasse - 4 chambres + 1 bureau : rien à prévoir, simplement à poser les valises !

🌞 Triple exposition de la pièce de vie : EST, OUEST et SUD
🔥En impasse : Calme et tranquilité assurée
🔥4 vraies chambres + 1 chambre supplémentaire aménagée au sous-sol
🔥Construction de 2001 et très bon état
🔥 DPE D

On s'appelle ?

Pour les photos, c'est par ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-lardy-146m2/r1991037

08/04/2026

Chaque vente, chaque achat a sa propre histoire !

Fin de l'été, appel des clients vendeurs à mon parrain IAD et ami (coucou Mathieu !) pour estimer leur 3 pièces à Villiers-sur-Orge. Il n'est pas présent sur place immédiatement et leur propose de me rencontrer pour plus de réactivité.

Je les rencontre le jour même, leur remet une étude de marché détaillée le lendemain. Le courant passe, la stratégie partagée convainc. Plus de 6 mois passe le temps de vider l'appartement, de ranger 19 ans de vie : on décide alors d'attaquer la commercialisation.

Dernière vérification et réajustement sur un marché particulièrement changeant et on diffuse sur toutes la plateforme un mercredi. L'appartement sera vendu le samedi, au prix, après 3 visites qualifiées.

On ne rattrape jamais un premier prix de commercialisation trop élevé. Mais quand on tape juste tout de suite, on vend vite et sans négociation. Même en 2026 :)

06/04/2026

Nouveauté à la vente !

RARE sur le marché.
DUPLEX en excellent état - 3 pièces de 76 m² (103 m² au sol !) : rien à prévoir, simplement à poser les valises !

👉 Quartier MAIRIE-DONJON : faites tout à pied !
🌞 Traversant SUD et NORD
🔥Calme et tranquilité d'un dernier étage, sans se faire trop mal aux jambes (2ème étage)
🔥Cave + 2 parkings + balcon = combo gagnant
🔥 Prestations du "récent" / DPE C

On s'appelle ?

Pour les photos, c'est par ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-sainte-genevieve-des-bois-76m2/r1987831

01/04/2026

Chaque vente, chaque achat a sa propre histoire !

Je remonte dans le temps : il s'agit ici de ma première transaction "pro" réalisée.
Quand on se lance, on démarre souvent avec le projet de proches qui nous font confiance.
C'était le cas ici avec mon oncle et ma belle-tante qui cherchait leur première maison.
S'ils ont été émus et heureux de trouver leur cocon, vous n'imaginez pas le bonheur d'être la personne qui leur a déniché !

Ça a cristallisé chez moi deux partis pris forts : ne travailler que sur recommandation (l'écoute n'est pas la même ce qui permet un conseil plus fin et une valeur ajoutée plus forte) et accompagner autant d'acheteurs (métier de chasseur immobilier) que de vendeurs (métier de mandataire immobilier)

Adresse

91 Avenue Georges Pitard
Sainte-Geneviève-Des-Bois
91700

Téléphone

+33629588207

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/pierre.bucchia

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