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🏡 Vous êtes en indivision et souhaitez en sortir ?🔑 Quelles solutions s’offrent à vous ? Vente du bien, partage, rachat ...
24/09/2026

🏡 Vous êtes en indivision et souhaitez en sortir ?

🔑 Quelles solutions s’offrent à vous ? Vente du bien, partage, rachat de parts… découvrez les différentes possibilités pour avancer sereinement.

🌿 SOUS COMPROMIS ! Une nouvelle histoire commence pour ce magnifique étang situé à Saint-Laurent-de-la-Salle…Après avoir...
24/09/2026

🌿 SOUS COMPROMIS !

Une nouvelle histoire commence pour ce magnifique étang situé à Saint-Laurent-de-la-Salle…

Après avoir séduit nos futurs acquéreurs, passionnés de pêche et amoureux de la nature, cet écrin de verdure va bientôt devenir un nouveau terrain de jeu pour profiter pleinement des plaisirs du grand air.

Créé en 1986, alimenté par cinq sources naturelles et niché sur près de 14 000 m², cet étang offre un cadre privilégié pour se ressourcer, mais aussi pour partager de précieux moments en famille, au fil des saisons. 🎣🌳

Pêcher, se retrouver, profiter du calme, observer la nature… autant de petits bonheurs qui donnent tout son sens à ce lieu.
Nous sommes ravis d’avoir accompagné cette belle rencontre entre un lieu unique et nos acquéreurs qui sauront pleinement en profiter. 🏡💚

Merci à nos vendeurs pour leur confiance et pour nous avoir confié la commercialisation de ce magnifique lieu. 🌿

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !La Nue-propriété est une notion clé en immo...
22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

🏡 UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À 5 MIN DE SAINT-JEAN-D'HERMINE Découvrez cette élégante maison bourgeoise d’environ 288 m² ...
22/09/2026

🏡 UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À 5 MIN DE SAINT-JEAN-D'HERMINE

Découvrez cette élégante maison bourgeoise d’environ 288 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et offrant un charme authentique à chaque pièce.

✨ Volumes généreux, cachet de l’ancien, cheminée, poêle à bois… cette demeure séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère préservé.

💼 Un véritable potentiel pour une activité de chambres d’hôtes grâce à un espace dédié comprenant notamment une suite avec bureau et salle d’eau privative, ainsi qu’un accès indépendant.

🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 640 m², de plusieurs terrasses, d’une piscine, de dépendances en pierre, d’un préau pour 3 véhicules et d’un vaste garage attenant d’environ 77 m².

❤️ Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou simplement pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de la Vendée.

➕ Assainissement individuel conforme et adapté à l’activité de chambres d’hôtes
➕ Chaudière à granulés neuve
➕ Piscine et dépendances en pierre

🔖 Réf. 2177V
Pour consulter l’annonce: urlr.me/GahYE8
💰 496 800 €

📞 Contactez notre agence pour découvrir le potentiel de cette propriété au 02 51 27 00 65.

17/09/2026

Trouver le bon logement, c’est aussi trouver le bon quartier.

📍 Commodités, transports, ambiance, services, vie quotidienne… plusieurs critères peuvent faire la différence dans votre choix.

🏡 IDÉAL INVESTISSEUR – 2 LOGEMENTS EN CENTRE-VILLE !💰 Un investissement avec revenu locatif immédiat !Située à deux pas ...
16/09/2026

🏡 IDÉAL INVESTISSEUR – 2 LOGEMENTS EN CENTRE-VILLE !

💰 Un investissement avec revenu locatif immédiat !

Située à deux pas des commerces, cette maison de centre-ville en excellent état se compose de 2 appartements indépendants, offrant également la possibilité d'une résidence principale avec potentiel locatif.

✨ Logement 1 – environ 42 m² – LIBRE
Au rez-de-chaussée :
• Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
• Chambre indépendante
• Salle d'eau avec WC
• Buanderie

✨ Logement 2 – environ 82 m² – LOUÉ 570 €/mois
• Entrée et cellier
• Cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie
• 3 chambres
• Salle de bains avec WC

🔑 Les + :
✔️ 2 logements indépendants
✔️ Un appartement déjà loué 570 €/mois
✔️ Un second logement disponible immédiatement
✔️ Chauffage électrique
✔️ Isolation refaite
✔️ Enduit extérieur refait
✔️ Ouvertures PVC double vitrage
✔️ Tout-à-l'égout
✔️ Excellent état
✔️ Proximité immédiate des commerces

📈 Un bien idéal pour un investissement locatif, avec la possibilité d'occuper un logement et de louer le second.

📞 Contactez AV Immo au 02 51 27 00 65 pour plus d'informations ou organiser une visite.

🏠 AV Immo – L'agence qu'il vous faut !

15/09/2026

🏡 Vous souhaitez quitter un logement ou mettre fin à une location ?

La résiliation d’un bail répond à des règles précises : durée du préavis, démarches à effectuer, obligations de chacun…

On vous en dit plus dans cette vidéo !

🚨 Vous avez découvert notre nouveau site ?Si ce n’est pas encore fait, c’est le moment ! 👀On vous partage 3 choses à fai...
12/09/2026

🚨 Vous avez découvert notre nouveau site ?
Si ce n’est pas encore fait, c’est le moment ! 👀

On vous partage 3 choses à faire sur notre nouveau site pour profiter pleinement de toutes ses nouveautés 🏡

🔎 Découvrez nos biens à vendre et à louer
💡 Retrouvez nos conseils immobiliers
🤝 Faites-nous part de votre projet immobilier

Et ce n’est qu’un aperçu… 👀

👉 Rendez-vous sur notre nouveau site : www.achetez-vendee-immobilier.fr

🏡 VENDU ! | SAINTE-HERMINEUne belle histoire immobilière qui s’écrit à Sainte-Hermine 🤍Après plus de 40 ans à prendre so...
11/09/2026

🏡 VENDU ! | SAINTE-HERMINE

Une belle histoire immobilière qui s’écrit à Sainte-Hermine 🤍

Après plus de 40 ans à prendre soin de cette maison en pierre, notre vendeuse a aujourd’hui choisi de passer le relais et de confier son bien à une nouvelle génération.

Et quelle belle suite ! ✨
Ce sont de jeunes investisseurs Herminois qui ont choisi de réaliser leur projet d’investissement… dans leur propre ville ! 📍Une belle manière d’investir localement, tout en contribuant à faire vivre le patrimoine et le parc locatif de Sainte-Hermine.

Actuellement louée, cette maison de plain-pied d’environ 60 m², avec son préau et son cabanon, va ainsi continuer son histoire tout en participant à la vie locale.

Chez AV Immo, nous sommes particulièrement heureux d’avoir accompagné cette rencontre entre un vendeur qui transmet un bien auquel il a consacré de nombreuses années, et de jeunes acquéreurs qui construisent à leur tour leur projet. ❤️
Félicitations à nos acquéreurs et merci à notre vendeur pour sa confiance ! 🥂

Vous aussi, vous avez un projet immobilier à Sainte-Hermine ou dans les alentours ?
📞 Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous au 02 51 27 00 65.

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la...
10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

Adresse

8, Place De La Gare
Sainte-Hermine
85210

Heures d'ouverture

Mardi 09:00 - 12:30
14:30 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:30
14:30 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:30
14:30 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:30
14:30 - 18:30
Samedi 09:00 - 12:30

Téléphone

+33251270065

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