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AV Immo

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11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

09/06/2026

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !

Chaque revêtement a ses avantages selon votre budget, votre style de vie et la pièce concernée. On vous aide à y voir plus clair ✨

08/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Nalliers (85370)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 185 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 259 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (183) / Émission (GES) : D (47)

A 10 minutes de Luçon. Ref : 2138V Très belle maison en pierres d'environ 185m2 habitables entièrement rénovée avec gout, pour les joies familiales comprenant : Au rez-de chaussée : une vaste entrée indépendante avec WC, grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale d'environ 29 m2, salle à manger/salon très lumineux avec une cheminée ouverte, parfaite pour des moments chaleureux, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, offrant confort et intimité, 2nd entrée, buanderie/chaufferie. À l'étage: 4 belles chambres aux volumes généreux, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur : 2 garages avec greniers, agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours entièrement clos de murs et portail. cour bitumée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et proximité du littoral vendéen. propriété très bien entretenue, vous n'avez plus qu'a poser vos bagages. Prix de vente de 259 000EUR, honoraires de 10 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 249 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340 EUR et 5920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 183 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 160 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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https://pvt.fm/pub/2EEA9CB4E5F0

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 259 000 €
Honoraires : 4.02% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 249000 €
DPE : D
GES : D

04/06/2026

Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.

Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.

02/06/2026

???? Les taux de crédit immobilier évoluent et de belles opportunités reviennent sur le marché !

Contactez-nous pour lancer votre projet immo ????✨

31/05/2026

Aujourd’hui, on célèbre toutes les mamans.

Celles qui accompagnent, rassurent, construisent et font de chaque maison un vrai foyer.

Bonne fête des mères à toutes ❤️

29/05/2026

Bonne fête des voisins !

29/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Jean-d'Hermine (85210)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 125 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 169 600€
🌿 Consommation (DPE) : D (214) / Émission (GES) : B (6)

A ST JEAN D'HERMINE. Réf : 2178V. EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur ou habitation avec un rapport locatif. Maison de centre-ville située à deux pas des commerces, composée de 2 appartements : Logement 1 d'environ 42 m2 habitables au rez-de chaussée (libre) comprenant : une cuisine aménagée ouverte séjour,d'une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. Logement 2 d'environ 82m2 habitables à létage comprenant (loué 570EUR/mois) : Au rez-de-chaussée une entrée et cellier. A l'étage : un palier, une cuisine aménagée donnant sur une pièce de vie, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Pour les deux logements : Chauffage électrique, isolation refaite et enduit extérieur refait. Assainissement tout à l'égout. ouverture PVC double vitrage. excellent état . Prix de vente de 169 600EUR, honoraires de 9600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000EUR. Logement 82m2 : ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 93kWh/m2/an. logement 42m2 : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600EUR EUR et 850EUR EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 214 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 169 600 €
DPE : D
GES : B

28/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Jean-d'Hermine (85210)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 110 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 81 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (255) / Émission (GES) : E (67)

A SAINT JEAN D'HERMINE- SAINTE HERMINE. Ref : 2042V. EXCLUSIVITE. Maison en pierre d'environ 110m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, séjour, buanderie/cellier, salle d'eau, WC. 1er étage: palier, 2 chambres. 2nd étage : palier, 2 chambres. A l'extérieur : petite cour. Prix de vente de 81 000EUR, honoraires de 6 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 75 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410EUR et 4 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 255 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 230 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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https://pvt.fm/pub/5E802B911442

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 81 000 €
Honoraires : 8% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 75000 €
DPE : E
GES : E

28/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : La Jaudonnière (85110)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 967 m²
💶 Prix : 27 475€

A la Jaudonnière en centre bourg. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2166V. Terrain à batir sur parcelle d'environ 967 m2 en centre bourg. Non viabilisé. Prévoir viabilisation eau, électricité, PTT (raccordement possible devant la rue). Raccordement TAE à prévoir à l'arrière du terrain. CU en cours. Prix de vente de 27475 EUR, honoraires de 3300 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 24175 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Adresse

8, Place De La Gare
Sainte-Hermine
85210

Heures d'ouverture

Mardi	09:00 - 12:30
	14:30 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:30 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:30 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:30 - 18:30
Samedi	09:00 - 12:30

Téléphone

+33251270065

Site Web

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