21/08/2025
# # 🏝️ **ACTUALITÉ – Île de Ré**
# # # **Le pont de l’Île de Ré passe au tout-automatique 🚗💡**
📎 [Charente Libre – Lire l'article](https://www.charentelibre.fr/charente-maritime/re/le-dernier-peage-de-france-devient-automatique-sur-le-pont-de-l-ile-de-re-NK16817596)
Dès la fin de l'été 2025, le péage du pont de l'île de Ré sera totalement automatisé.
Une page se tourne : les cabines traditionnelles et leurs agents – les derniers receveurs de France – tireront leur révérence après des décennies de service.
Cette modernisation s'inscrit dans un double objectif :
➡️ Optimiser le trafic, en particulier en haute saison
➡️ Réduire les coûts de fonctionnement pour le département
Côté usagers : plus de fluidité… mais aussi moins d’interaction humaine.
Pour les professionnels du tourisme et de l’immobilier, cette évolution pourrait faciliter les arrivées, notamment le week-end, et améliorer l’attractivité de l’île.
À suivre : l’impact sur la fréquentation et sur les commerces de proximité 🧐
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# # ⚓ **ACTUALITÉ – La Rochelle**
# # # **Fin des locations Airbnb sur les bateaux du port ! ⛔🛥️**
📎 [BFMTV – Lire l'article](https://www.bfmtv.com/la-rochelle/la-rochelle-met-fin-aux-locations-airbnb-sur-les-bateaux-du-port_AD-3452969.html)
C’est officiel : la mairie de La Rochelle a décidé de mettre un terme aux locations touristiques de type Airbnb sur les bateaux stationnés dans le port.
La mesure est entrée en vigueur le **1er juin 2025**.
Pourquoi cette décision ?
🔹 Préserver l’équilibre portuaire
🔹 Réduire les nuisances sonores et visuelles
🔹 Lutter contre la pénurie de logements longue durée
Cette régulation intervient dans un contexte de **pression foncière croissante** sur la ville et de montée en puissance du tourisme alternatif.
Pour les professionnels de l’immobilier, c’est un signal clair :
➡️ L'encadrement de l’offre locative va se durcir
➡️ Le flou autour des “niches locatives” diminue
Un nouveau cap pour la politique de logement locale ⚖️
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# # 🏡 **ACTUALITÉ – Immobilier**
# # # **Taux de crédit : la stabilité continue… mais jusqu’à quand ? 🏦📉**
📎 [Immobilier-Danger – Lire l'article](https://www.immobilier-danger.com/Taux-immobilier-Aout-2025-stables.html)
En août 2025, **les taux de crédit immobilier stagnent autour des 4 %**, selon les courtiers et observatoires du marché.
Après une hausse continue en 2023-2024, la situation se stabilise. Un répit pour les emprunteurs ?
Pas tout à fait :
🔸 Le niveau des taux reste élevé
🔸 Les conditions d’octroi restent strictes
🔸 La capacité d’achat des ménages reste sous pression
Du côté des banques, les critères se durcissent, malgré des taux inchangés.
Résultat : des dossiers solides, une durée moyenne d’emprunt en légère hausse et des arbitrages fréquents entre achat, location… ou attente.
📌 À retenir :
Pour les acquéreurs, il est plus que jamais crucial de **préparer son dossier** en amont.
Et pour les vendeurs, bien positionner son bien devient stratégique.
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