Emilie Couléard Conseillère en Immobilier

Emilie Couléard Conseillère en Immobilier Conseillère en Immobilier chez IAD France
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Avis de valeur OFFERT

Voici le bien que vous attendiez au Blanc ! 🏠Je vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de 259m², idé...
28/09/2026

Voici le bien que vous attendiez au Blanc ! 🏠

Je vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de 259m², idéale pour concrétiser tous vos projets de vie.

Ce qu'elle vous réserve :
✨ Un vaste salon-séjour avec cuisine équipée.
✨ Un rez-de-chaussée modulable : parfait pour une suite parentale, un espace professionnel ou l'accueil d'un proche grâce à son accès indépendant.
✨ À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et salle de bains.
✨ Le petit plus : un deuxième étage climatisé, parfait pour une salle de jeux ou un bureau.
✨ À l'extérieur : un grand jardin, une terrasse ombragée et une dépendance.

C'est une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous !

💰 Prix : 249 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-le-blanc-259m2/r2113875?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845528)

Nouvelle annonce ! Vous cherchez le cocon idéal pour votre famille à Vendôme ? 🏠Je vous propose cette charmante maison d...
21/09/2026

Nouvelle annonce ! Vous cherchez le cocon idéal pour votre famille à Vendôme ? 🏠

Je vous propose cette charmante maison de 187 m² qui allie espace, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour la vie quotidienne.

Ce que vous allez adorer :
✅ Un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée.
✅ La possibilité de vivre de plain-pied : 2 chambres, salle de bain et WC au rez-de-chaussée.
✅ À l'étage, 3 belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.
✅ Un extérieur agréable avec terrasse et jardin, idéal pour vos moments en famille.
✅ Une dépendance pour vos projets (atelier, stockage).

Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TGV.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Pour découvrir cette pépite, contactez-moi dès maintenant ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-vendome-187m2/r1956798?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817574)

Je partage avec vous ce coup de cœur exclusif au cœur de Ligueil !Si vous recherchez l'alliance parfaite entre le charme...
07/09/2026

Je partage avec vous ce coup de cœur exclusif au cœur de Ligueil !

Si vous recherchez l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette magnifique longère rénovée est faite pour vous. 🌿

Imaginez-vous profiter d'un superbe parc arboré, bordé par la rivière, le tout dans un calme absolu tout en restant à proximité des commerces et des commodités.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse.
* Une cuisine élégante entièrement équipée.
* 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
* Un espace modulable en rez-de-chaussée selon vos envies (bureau, suite, atelier...).
* Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Un garage motorisé, des dépendances et une cave complètent ce bien d'exception.

💰 Prix : 540 000 €

Envie de découvrir cette propriété rare ? Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie privilégié.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-ligueil-220m2/r2059456?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753240)

Je vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel située à Gombergean ! 🏡Si vous avez un projet de vie à per...
03/08/2026

Je vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel située à Gombergean ! 🏡

Si vous avez un projet de vie à personnaliser, cette propriété de 151m² est faite pour vous. Avec ses beaux volumes et son jardin clos, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮'𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞 :
* Une véranda agréable et un salon-séjour lumineux.
* Une cuisine équipée et fonctionnelle.
* 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
* Des combles aménageables pour encore plus d'espace.
* Un double garage avec fosse et des dépendances.
* Une cave voûtée pleine de caractère.

Que vous soyez bricoleur ou en quête d'un cocon familial à façonner à votre image, c'est une opportunité à saisir rapidement au prix de 137 000 €.

📍 Pour consulter l'annonce en détail : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-gombergean-151m2/r2050894?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte des lieux !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425748)

Une nouvelle adresse d'exception vient de rejoindre mon catalogue à Ligueil ! 🌿Laissez-vous charmer par cette superbe lo...
06/07/2026

Une nouvelle adresse d'exception vient de rejoindre mon catalogue à Ligueil ! 🌿

Laissez-vous charmer par cette superbe longère de 177 m², où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie rare.

✨ 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 :

* Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse ensoleillée.
* Un parc arboré plein sud, bordé par le calme de la rivière l'Esves.
* 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille.
* Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée à personnaliser (atelier, suite parentale, bureau...).
* Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, avec un accès facile vers Tours, cette propriété est un véritable havre de paix.

💰 Prix : 540 000 €

Envie de découvrir ce petit bijou ? Je vous invite à consulter tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-ligueil-177m2/r2059456?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461541)

Nouvelle annonce ! ✨Vous cherchez un projet de rénovation à votre image ? Je vous propose cette charmante petite maison ...
29/06/2026

Nouvelle annonce ! ✨

Vous cherchez un projet de rénovation à votre image ? Je vous propose cette charmante petite maison située au cœur de La Celle-Guenand.

Dans un environnement calme et agréable, ce bien n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif/gîte, c'est l'opportunité idéale pour créer un cocon personnalisé.

🏡 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟖 𝟓𝟎𝟎 €

Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir ce projet à saisir rapidement !

Pour en savoir plus, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-1-piece-la-celle-guenand-35m2/r2040934?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451623)

Je vous présente une belle opportunité à saisir à Gombergean ! 🏡Si vous recherchez une maison avec du cachet et un fort ...
22/06/2026

Je vous présente une belle opportunité à saisir à Gombergean ! 🏡

Si vous recherchez une maison avec du cachet et un fort potentiel, ce bien est fait pour vous. Avec ses beaux volumes et son jardin clos, elle n'attend plus que vos idées pour devenir le cocon familial de vos rêves.

Ce qu'elle vous réserve :
✨ Un salon-séjour lumineux et une agréable véranda.
✨ Une cuisine aménagée et équipée.
✨ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
✨ Des combles aménageables pour encore plus d'espace.
✨ Une cave voûtée pleine de charme et plusieurs dépendances.
✨ Un double garage (dont un motorisé) avec fosse pour les passionnés de bricolage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère de cette maison.

💰 Prix : 157 000 €

Envie de découvrir ce projet de vie par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

👉 Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-gombergean-151m2/r2050894?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425748)

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Ballan-Miré !Vous cherchez un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en re...
11/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Ballan-Miré !

Vous cherchez un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en restant proche de tout ? Je vous invite à découvrir cette maison familiale, située au bout d'une voie sans passage.

Ici, tout est pensé pour votre bien-être :
✨ Un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine pour des moments de partage inoubliables.
✨ Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée.
✨ L'étage, parfait pour toute la famille, avec quatre chambres supplémentaires et un espace bureau.
✨ Côté jardin : une piscine chauffée pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.
✨ Un grand double garage avec un potentiel d'aménagement selon vos projets.

Cette maison est un véritable coup de cœur où l'on se projette immédiatement.

💰 Prix : 498 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2007670?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝐍𝐨𝐲𝐚𝐧𝐭-𝐝𝐞-𝐓𝐨𝐮𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 : 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝟒 𝐩𝐢𝐞̀𝐜𝐞𝐬 𝐚̀ 𝟏𝟑𝟓 𝟎𝟎𝟎 €Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif str...
04/05/2026

🏡 𝐍𝐨𝐲𝐚𝐧𝐭-𝐝𝐞-𝐓𝐨𝐮𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 : 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝟒 𝐩𝐢𝐞̀𝐜𝐞𝐬 𝐚̀ 𝟏𝟑𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif stratégique ? Découvrez cette maison de 65 m² sur sous-sol, idéalement située à deux pas de la gare.

Ses points forts :
- Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte et équipée.
- 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos projets.
- Un terrain de 459 m² avec une exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal.
- Côté technique : double vitrage PVC, isolation performante et tout à l'égout.

Un emplacement pratique qui facilite vos déplacements quotidiens !

Pour plus d'informations et organiser une visite, cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2003081?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝐀̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐀𝐯𝐞𝐫𝐭𝐢𝐧 ?Je vous propose de découvrir cette spacieuse...
27/04/2026

🏡 𝐀̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐀𝐯𝐞𝐫𝐭𝐢𝐧 ?

Je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 155 m², située dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 251 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour s'épanouir.

Ce que vous réserve ce bien :

* Une pièce de vie lumineuse avec cheminée et véranda ouvrant sur le jardin.
* 5 chambres et un bureau pour accueillir toute votre tribu.
* Une suite parentale de plain-pied pour plus de confort.
* Un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et salle de jeux.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel incroyable pour devenir votre futur cocon personnalisé.

📍 Localisation : Saint-Avertin
💰 Prix : 𝟒𝟑𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder !

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1996793?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 423000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Sainte-Maure-de-Touraine
37000

Téléphone

+33613629225

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