BLOWSENS IMMOBILIER

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Address: 73 Rue de l'Aunis, Sainte-Soulle, 17220, FR
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Sainte-Soulle
BLOWSENS IMMOBILIER

Spécialiste de l'immobilier sur les secteurs de LA ROCHELLE, SAINTE -SOULLE, DOMPIERRE SUR MER, S...

19/09/2026

Point de vigilance : un quartier ne s’évalue pas en une seule visite. 🔎

Le bruit réel se révèle souvent à des horaires différents : circulation du soir, sorties d’école, voisinage, livraisons.
Un logement agréable à 10h peut devenir contraignant à 19h. 🏠

Avant de vous positionner, revenez au moins une fois tôt le matin ou en fin de journée.
Cela évite un mauvais arbitrage difficile à corriger ensuite. 🔇

15/09/2026

⚖️ Qui paie quoi lors d'une vente ? La règle est simple mais souvent mal comprise.

On fait le point sur les charges et les travaux pour que votre budget reste sous contrôle.

10/09/2026

Une climatisation peut clairement rendre un bien plus simple à commercialiser. ❄️

Mais sur le terrain, elle ne compense ni une mauvaise isolation, ni un DPE faible, ni des charges perçues comme trop lourdes.
La valeur se construit davantage sur les coûts futurs du logement que sur un seul équipement de confort. 🏠

🔎 Avant de mettre en vente, vérifiez 2 points :
🛠️ L’équipement améliore-t-il réellement la performance globale du bien, ou ajoute-t-il seulement du confort d’été ?
📄 Le DPE et les consommations estimées soutiennent-ils le prix demandé ?

Une clim cohérente avec la rénovation énergétique pèse plus qu’un appareil installé seul.

Chez Blowsens Immobilier, c’est ce tri qui permet de positionner un bien de façon plus juste. 📌

08/09/2026

Dans le cadre d'une assurance emprunteur, le questionnaire de santé est souvent incontournable. Ce processus, bien que strictement encadré, soulève plusieurs enjeux pour les emprunteurs. 🏠

Les enjeux sont clairs : fournir des informations précises sur vos habitudes de vie et vos antécédents médicaux est crucial. Une fausse déclaration, même involontaire, peut entraîner un refus d'indemnisation ou la résiliation du contrat. Cela implique une responsabilité importante pour l'emprunteur. ⚠️

Pour naviguer dans ce processus, il est essentiel de répondre honnêtement et de comprendre les implications de chaque question. La loi Lemoine offre des alternatives, comme la possibilité de changer de contrat à tout moment ou d'être dispensé de questionnaire sous certaines conditions. Informez-vous pour choisir la meilleure option pour votre situation. 🔍

02/09/2026

🔍 Saviez-vous que la construction d'un logement en VEFA prend généralement entre 18 et 24 mois ? Pendant cette période, l'assurance emprunteur joue un rôle essentiel.

Ce temps de construction nécessite une couverture solide, car l'assurance emprunteur doit s'adapter au rythme du chantier. Dès la signature du prêt, même si le logement n'est pas encore construit, la banque exige une assurance. Celle-ci s'ajuste au fur et à mesure que les fonds sont débloqués, garantissant ainsi que vous ne payez que pour ce qui est réellement engagé.

L'importance de cette assurance est d'autant plus cruciale en cas d'imprévus tels que maladie, accident ou perte d'emploi. Elle assure la continuité du projet en prenant le relais du remboursement du prêt. 🏠

30/08/2026

📌 30 à 50 ans : le vrai repère de la clôture en aluminium

La clôture en aluminium s’impose par un critère simple : elle dure généralement 30 à 50 ans, sans rouille, sans peinture et avec un simple rinçage annuel. 🔎
Face au bois, qui se fissure et demande un entretien régulier, ou au PVC, plus accessible à l’achat mais moins robuste dans le temps, l’aluminium offre un coût global souvent plus équilibré.

Il ajoute un avantage concret : un large choix de coloris et de finitions, capable d’améliorer immédiatement l’aspect d’une façade.
Cet effet peut compter dans la valeur perçue d’un bien, avec un impact estimé entre 2 et 5 %.

Enfin, l’aluminium est recyclable à 100 %, avec une filière déjà bien structurée en France. ♻️

28/08/2026

Vous hésitez à installer un canapé coloré de peur de vous en lasser ? 🛋️

La clé réside dans le choix des accessoires complémentaires.

En associant les bonnes matières et teintes selon la période de l'année, votre meuble central s'adapte sans aucun effort à toutes vos envies.

Découvrez nos conseils pour créer un salon chaleureux et harmonieux cet automne.🍂

26/08/2026

Avant de louer quelques semaines, 2 vérifications évitent bien des erreurs. 🔑

📍 Vérifier le plafond de jours autorisé dans la commune : 120 jours n’est pas la règle partout.
📝 Faire l’enregistrement en mairie avant diffusion de l’annonce : une location courte reste une activité encadrée.

Le sujet n’est pas seulement de louer vite, mais de louer dans le bon cadre. ⚠️

22/08/2026

Bien à vendre - Sainte-Soulle

🏠 148 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Située au cœur de Sainte-Soulle, cette maison familiale de 148 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et paisible. À proximité des écoles et des commerces, elle réunit de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Le séjour avec salon et salle à manger séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une au premier niveau avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient chacune d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin. Vous profitez également d'une salle de bain, de WC indépendants et d'un garage. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 400 m², sans vis-à-vis, offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme. Un bien complet, confortable et rare sur le secteur.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0516405020

-Soulle

22/08/2026

Un re**rd de loyer ne révèle pas toujours une défaillance. ✍️

Il peut venir d’un oubli ou d’un décalage entre salaire et date prévue au bail. Prévoir dès la signature une échéance réaliste réduit souvent les incidents.

En cas de re**rd, le dialogue reste le premier réflexe. Un rappel clair des obligations locatives suffit parfois. Si les re**rds se répètent, un rappel écrit puis une mise en demeure peuvent précéder un non-renouvellement à l’échéance.

Quelques repères utiles :
📅 La date de paiement est fixée par le bail, pas par la loi.
🔄 Virement ou prélèvement à date fixe peuvent être proposés, jamais imposés.
📄 Gardez les preuves des re**rds avant toute mise en demeure.

Une gestion souple et organisée limite les tensions et sécurise la relation locative.

Adresse

73 Rue De L'Aunis
Sainte-Soulle
17220

Téléphone

+33516405020

Site Web

https://www.blowsens.fr/

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