BLOWSENS IMMOBILIER

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Address: 73 Rue de l'Aunis, Sainte-Soulle, 17220, FR
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Sainte-Soulle
BLOWSENS IMMOBILIER

Spécialiste de l'immobilier sur les secteurs de LA ROCHELLE, SAINTE -SOULLE, DOMPIERRE SUR MER, S...

10/06/2026

Le Jeanbrun : plus qu'une aide, un vrai moteur pour l'achat. 🏗️

Découvrez les conditions de loyers et de ressources pour bénéficier de cet avantage fiscal inédit.

Le guide rapide pour comprendre vos futurs gains est ici. 🤝

07/06/2026

Deux DPE au même prix peuvent se ressembler… ou pas du tout. 🧾

Avec une maison d’avant 1948, la bonne approche consiste à juger le contenu de la prestation, pas l’étiquette tarifaire. 🔍
Un DPE fiable se reconnaît aux traces vérifiables laissées par le travail sur place.

Quelques repères simples :
🕒 Une présence sur site cohérente (souvent au moins une heure pour une maison)
📏 Des relevés complets et des mesures précises
📄 Un rapport détaillé, avec des recommandations justifiées
✅ Une certification à jour

Avant de signer, le diagnostiqueur répond-il clairement au temps prévu sur place et aux données relevées ? 🗣️

05/06/2026

Préemption commerciale : moins de droits pour certains locataires

La loi du 26 mai 2026 réduit le champ d'application du droit de préemption du locataire commercial. Désormais, les bureaux, entrepôts et certains locaux professionnels en sont exclus.

Résultat : moins de locataires seront prioritaires pour acheter leur local en cas de vente. Une simplification pour les propriétaires, mais une protection réduite pour les entreprises concernées.

Réf. : Loi n° 2026-403 du 26 mai 2026

03/06/2026

Une terrasse bien conçue améliore l’usage du logement et peut soutenir sa valeur 🏡

Tout se joue dans l’équilibre entre esthétique, budget et cohérence avec l’habitation.

Elle se pense comme un projet d’aménagement : définir un style (nature, chic, art déco, contemporain) oriente aussitôt les matériaux, les couleurs, l’éclairage et le mobilier. Ce cadrage limite les achats inutiles, facilite les arbitrages et donne un résultat lisible pour les occupants comme pour de futurs acquéreurs. 🧱

Avant de choisir une lame ou un carrelage, fixer l’ambiance attendue permet de mieux maîtriser le coût et l’impact perçu ✅

31/05/2026

Pourquoi certains biens très haut de gamme suscitent-ils de l’intérêt sans créer de vraie adhésion ?

Parce que le marché s’est structuré : avec une visibilité accrue et des projets plus internationaux, l’attente porte autant sur l’expérience d’achat que sur le bien lui-même. Une adresse remarquable n’emporte plus la décision si l’accompagnement, la discrétion et la compréhension du projet ne suivent pas. 🏡

Cela change la méthode commerciale. Il faut creuser les usages, le rythme de vie, l’intention patrimoniale et le niveau de personnalisation attendu. Plus l’offre est rare, plus la qualité d’écoute devient un avantage concret. 🎯

28/05/2026

Le vélo occupe une place centrale dans les déplacements à La Rochelle. 🚲

En 2026, l’agglomération prévoit d’atteindre 452 km d’aménagements cyclables sur l’ensemble du territoire.

Le développement du réseau Yélo s’appuie notamment sur :
🚴 les grands axes structurants
🏙️ les liaisons inter-quartiers
📍 des projets sur des axes comme le boulevard Sautel

L’objectif est de proposer un réseau plus continu et plus lisible pour les déplacements du quotidien.

Une évolution qui accompagne la place croissante du vélo dans les mobilités urbaines de l’agglomération rochelaise.

26/05/2026

Tout savoir sur l'éligibilité au Jeanbrun. 🔑

Type de bien, durée de location et zones géographiques : nous décryptons les critères officiels pour sécuriser votre futur avantage fiscal.

Un indispensable pour tout propriétaire bailleur.

25/05/2026

EXCLUSIVITÉ BLOWSENS IMMOBILIER

SAINT SAUVEUR D'AUNIS - 17 min de LA ROCHELLE
Maison de caractère 160 m2 - 3/4 chambres -terrasse plein Sud
A proximité immediate des commodités & écoles a pieds

Au coeur du bourg de Saint-Sauveur-d'Aunis, sur la place de l'église, cette maison de ville en pierre offre une atmosphère chaleureuse et singulière, entre volumes anciens et lignes plus contemporaines.

La maison propose environ 160 m² habitables comprenant :

Au RDC : Vaste Entrée avec WC indépendant, Pièce de vie lumineuse de 33 m² ouverte sur une terrasse intimiste plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste suite Parentale
de 19 m2 avec sde & WC privatifs. Un atelier indépendant

A l'étage : 2 chambres ( 15 m2 & 17 m2 ) et une grande pièce polyvalente de 32 m² pouvant accueillir espace jeux ou chambre supplémentaire,
une salle de bain familiale avec baignoire, WC indépendant
Combles Aménageables (70 m2)
Poutres apparentes, pierre, lumière traversante et matériaux sobres composent un ensemble harmonieux et agréable à vivre.

À pied des commerces, écoles et services du village, la propriété bénéficie d'un emplacement central tout en conservant une vraie tranquillité.

La vente comprend également trois petites parcelles type "jardins potagers" situées à environ 200 mètres de la maison, idéales pour un potager, un espace de loisirs ou un jardin complémentaire.

DPE D : Consommation en énergie primaire
facture consommation électrique : 1200 Euros/an

N° de mandat : 3172 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr

21/05/2026

Bien à vendre - Sainte-Soulle

🏠 114 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

À Sainte-Soulle, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 114 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité du centre-bourg et à seulement 15 minutes de La Rochelle.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre et double orientation.
La grande cuisine aménagée et équipée peut facilement s'ouvrir pour créer un vaste espace de vie de plus de 60 m².
La maison propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième très simplement.
Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Les terrasses exposées sud et nord permettent de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
Le terrain de 811 m², sans vis-à-vis, offre un bel espace intime et la possibilité d'accueillir une piscine.
Garage, deux places de stationnement et panneaux solaires viennent renforcer les prestations de ce bien.
Le chauffage et les installations électriques récents apportent un vrai confort d'usage.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille entre campagne et accès rapide à La Rochelle.

📊 DPE : classe D • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0516405020

-Soulle

21/05/2026

Bien à vendre - Sainte-Soulle

🏠 330 m² • 👍 89000€

EXCLUSIVITE BLOWSENS - SAINTE SOULLE - CENTRE BOURG -Situé au cœur de Sainte-Soulle, ce terrain constructible de 330 m² offre un emplacement recherché pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
À proximité immédiate des écoles et des commerces, il facilite le quotidien dans un environnement pratique et agréable.
Vous profitez également d'un accès rapide à La Rochelle, un atout précieux pour les déplacements.
Implanté en zone UV3 du PLUi de La Rochelle, il s'adapte idéalement à un projet résidentiel.
Ce terrain permet d'imaginer une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie.
Son format offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.
La commune séduit par sa qualité de vie et son cadre convivial.
L'environnement combine dynamisme, services de proximité et sérénité.
Travaux de viabilisation à prévoir.
Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur apprécié.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0516405020

-Soulle

Adresse

73 Rue De L'Aunis
Sainte-Soulle
17220

Téléphone

+33516405020

Site Web

https://www.blowsens.fr/

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