Agence De L'Abbaye

Agence De L'Abbaye Nous sommes une agence immobilière familiale et indépendante spécialisée dans l'achat - vente de

Notre petite structure, nous permet d'être très réactifs et de parfaitement suivre tous nos dossiers de l'estimation du bien, jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente ! Nous travaillons avec les nouvelles technologies, afin d'apporter à nos clients le meilleur service possible : belles photos, visite virtuelle, photo avec réaménagement, réseaux sociaux, inter-cabinet...

🌍 VOTRE FUTUR ACQUÉREUR HABITE PEUT-ÊTRE À L’ÉTRANGERVous êtes propriétaire d’une maison en pierre, d’une charentaise, d...
21/09/2026

🌍 VOTRE FUTUR ACQUÉREUR HABITE PEUT-ÊTRE À L’ÉTRANGER

Vous êtes propriétaire d’une maison en pierre, d’une charentaise, d’une longère, d’une ancienne ferme ou d’une propriété de caractère en Charente-Maritime ?

Ces biens typiques de notre région sont particulièrement recherchés par une clientèle étrangère séduite par l’authenticité, la pierre et le charme de nos maisons anciennes.

Pour donner à votre bien toute la visibilité qu’il mérite, l’Agence de l’Abbaye diffuse ses annonces sur GREEN-ACRES, portail immobilier spécialisé dans la recherche IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE.

Votre maison n’est donc pas seulement présentée aux acquéreurs locaux ou français : elle peut aussi être découverte depuis le Royaume-Uni, la Belgique, les Pays-Bas, l’Allemagne, la Suisse, les États-Unis… 🇬🇧 🇧🇪 🇳🇱 🇩🇪 🇨🇭 🇺🇸

Et pour faciliter les échanges avec cette clientèle internationale, nous parlons également anglais et pouvons accompagner les acquéreurs tout au long de leur projet.

Parce qu’un bien de caractère mérite d’être présenté au plus grand nombre !!!

Vous envisagez de vendre ?
Confiez-nous votre bien et profitez d’une diffusion locale, nationale et internationale.

📍 Agence de l'Abbaye Saintes & Saint-Savinien
📞 09 81 43 01 89
✉️ [email protected]
🌐 agencedelabbaye.net

🏚️ NOUVEAUTÉ À SAINT-SAVINIEN – UN MOULIN À VENT DE 1681 ! 🌿💰 29 000 €📊 Non soumis au DPE📍 Saint-Savinien – à quelques p...
19/09/2026

🏚️ NOUVEAUTÉ À SAINT-SAVINIEN – UN MOULIN À VENT DE 1681 ! 🌿

💰 29 000 €
📊 Non soumis au DPE
📍 Saint-Savinien – à quelques pas du centre-bourg
🌳 Terrain de 1 855 m²
🏚️ Ancien moulin à vent d’environ 36 m²

Amoureux des vieilles pierres et du patrimoine local, découvrez ce bien particulièrement atypique : un ancien moulin à vent datant de 1681, implanté sur un terrain non inondable de 1 855 m², en partie clôturé.

✨ Le moulin est partiellement aménagé sur plusieurs niveaux :

🍽️ Espace cuisine au rez-de-chaussée
🚻 WC et évier au premier étage
🪵 Combles sous charpente au dernier niveau, laissant apparaître toute la structure ancienne
🪟 Menuiseries en double vitrage
💧 Terrain anciennement raccordé au réseau d’eau
⚡ Électricité en bordure de parcelle
🌿 Assainissement individuel ancien présent sur le terrain

⚠️ À savoir : le moulin conserve actuellement une destination agricole et ne bénéficie pas d’un usage d’habitation reconnu. Sa transformation en maison d’habitation n’est donc pas autorisée en l’état. Quelques travaux d’entretien et de remise en état sont également à prévoir.

❤️ Un bien rare, chargé de plus de trois siècles d’histoire, pour les amoureux du patrimoine à la recherche d’un terrain de loisirs ou d’un projet de préservation et de valorisation d’un moulin du XVIIe siècle.

📎 Voir l’annonce complète et toutes les photos :
https://agencedelabbaye.net/property/autre/
📞 Alexandre Lascu – 06 85 63 82 62
📧 [email protected]

17/09/2026

Trouver le bon logement, c’est aussi trouver le bon quartier.

📍 Commodités, transports, ambiance, services, vie quotidienne… plusieurs critères peuvent faire la différence dans votre choix.

🏡 NOUVEAUTÉ – CHARENTAISE RÉNOVÉE AUX PORTES DE SAINT-SAVINIEN 🌿💰 212 000 € FAI📊 DPE : D / GES : B⚡ 204 kWh/m²/an – 🌍 8 ...
16/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – CHARENTAISE RÉNOVÉE AUX PORTES DE SAINT-SAVINIEN 🌿

💰 212 000 € FAI
📊 DPE : D / GES : B
⚡ 204 kWh/m²/an – 🌍 8 kg CO₂/m²/an
🏠 94 m² habitables
🛏️ 3 chambres
🌳 Terrain de 2 306 m² en partie constructible

Aux portes du centre de Saint-Savinien et de ses commerces, découvrez cette jolie maison charentaise de 1890, récemment rénovée du sol au plafond et ne nécessitant aucun travaux.

✨ Ses atouts :

🛋️ Séjour avec un magnifique escalier en châtaignier
🍽️ Cuisine indépendante aménagée et équipée
🧺 Buanderie
🚿 Salle d’eau
🛏️ 3 chambres à l’étage
🚻 WC à chaque niveau
🪟 Huisseries principalement en bois double vitrage haute performance
🔥 Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec chaudière électrique + radiateurs électriques à l’étage
🏠 Toitures entièrement revues
☀️ Grande terrasse carrelée + terrasse couverte
🌳 Grande parcelle de 2 306 m², en partie constructible
💧 Puits
✅ Assainissement individuel contrôlé conforme
🔑 Ensemble en excellent état : aucun travaux à prévoir

🚗 Et pour ceux qui ont besoin de davantage d’espace, possibilité d’acquérir en supplément un grand garage non attenant avec galetas.

❤️ Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, avec un grand jardin et la proximité de Saint-Savinien : il ne reste plus qu’à poser ses valises !

📎 Voir l’annonce complète et toutes les photos :
https://agencedelabbaye.net/property/maison-473/

📞 Olivier Rigault – 07 56 84 34 09
📧 [email protected]

15/09/2026

🏡 Vous souhaitez quitter un logement ou mettre fin à une location ?

La résiliation d’un bail répond à des règles précises : durée du préavis, démarches à effectuer, obligations de chacun…

On vous en dit plus dans cette vidéo !

🏡 VENDUE À ANNEPONT ! 🔑⭐ 4,5/5… et surtout 10/10 pour la recommandation ! 🙌Merci à notre vendeur pour cet avis qui récom...
14/09/2026

🏡 VENDUE À ANNEPONT ! 🔑

⭐ 4,5/5… et surtout 10/10 pour la recommandation ! 🙌

Merci à notre vendeur pour cet avis qui récompense le travail d’Olivier Rigault : professionnalisme, conseils, suivi et accompagnement jusqu’à la vente. 🤝

Parce que nos clients sont exigeants — et ils ont raison de l’être — chaque note compte et nous pousse à maintenir un service de qualité. 🎯

Et lorsqu’un client nous accorde 10/10 à la question « Recommanderiez-vous notre agence ? », c’est pour nous la plus belle des satisfactions ! ⭐⭐⭐⭐⭐

📞 Olivier Rigault – 07 56 84 34 09
📧 [email protected]
🌐 www.agencedelabbaye.net

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINTES – PLAIN-PIED 3 CHAMBRES À RECOUVRANCE 🌿💰 233 200 € FAI📊 DPE : C / GES : B⚡ 173 kWh/m²/an – 🌍 6 kg ...
12/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINTES – PLAIN-PIED 3 CHAMBRES À RECOUVRANCE 🌿

💰 233 200 € FAI
📊 DPE : C / GES : B
⚡ 173 kWh/m²/an – 🌍 6 kg CO₂/m²/an
📍 Saintes – Quartier recherché de Recouvrance
🏠 Environ 90 m² habitables – 3 chambres
🚗 Garage – Jardin clos sans vis-à-vis

Située dans une impasse sans circulation, au sein d’un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une vraie proximité avec les commodités : Hyper U, centre-ville et hôpital sont facilement accessibles à pied.

✨ Ses atouts :

🛋️ Salon-séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin
🍽️ Cuisine indépendante
🛏️ 3 chambres d’environ 11 m², dont 2 avec placard
🚿 Salle d’eau rénovée
🚻 WC indépendant
🚗 Garage attenant de 18 m² avec coin buanderie
🌳 Jardin clos sans vis-à-vis
☀️ Terrasse avec store-banne
🚘 Place de stationnement privative
🪟 Double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau
🌐 Fibre et tout-à-l’égout

❤️ Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme et les commodités à proximité.

📎 Voir l’annonce complète et toutes les photos :https://agencedelabbaye.net/property/maison-475/

📞 Edith Chauveau – 06 15 38 90 53
📧 [email protected]

🏛️ NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT D’EXCEPTION AU CŒUR DE SAINTES ✨💰 491 150 € FAI📊 DPE : C / GES : C⚡ 99 kWh/m²/an – 🌍 21 kg CO...
11/09/2026

🏛️ NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT D’EXCEPTION AU CŒUR DE SAINTES ✨

💰 491 150 € FAI
📊 DPE : C / GES : C
⚡ 99 kWh/m²/an – 🌍 21 kg CO₂/m²/an
📍 Saintes – Centre historique
🏠 343 m² habitables sur 3 niveaux
🛏️ 6 chambres

En plein cœur du centre historique de Saintes, découvrez cet appartement de haut standing aux volumes remarquables et aux prestations soignées.

Un bien rare qui conjugue espace, caractère et emplacement privilégié. ✨

✨ Ses atouts :

🛋️ Vaste salon aux beaux volumes
🍽️ Salle à manger aménagée dans un superbe patio couvert de verre avec système occultant
☀️ Magnifique terrasse sans vis-à-vis
👨‍🍳 Grande cuisine entièrement équipée
🛏️ 6 chambres aux beaux volumes
🛁 2 salles de bains + 1 salle d’eau
🚿 3 WC et cabinet de toilette
👗 Dressing et buanderie
🏠 Greniers offrant des espaces supplémentaires
🍷 Exceptionnelle cave voûtée de 89 m² avec régulateur d’humidité
🌿 Dépendance avec courette
✨ Aspiration centralisée

Avec ses 343 m² habitables et ses nombreux espaces, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, mais offre également un beau potentiel pour un projet de chambres d’hôtes ou une activité d’accueil haut de gamme.

❤️ Un bien atypique et rare sur le marché, au cœur de Saintes et de son patrimoine historique !

📎 Voir l’annonce complète et toutes les photos :
https://agencedelabbaye.net/property/appartement-19/

📞 Thierry Choury – 06 15 16 36 18
📧 [email protected]

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la...
10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-SAVINIEN – MAISON EN PIERRE AU CŒUR DU VILLAGE 🪨💰 143 100 € FAI📊 DPE : D / GES : B⚡ 185 kWh/m²/an – ...
09/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-SAVINIEN – MAISON EN PIERRE AU CŒUR DU VILLAGE 🪨

💰 143 100 € FAI
📊 DPE : D / GES : B
⚡ 185 kWh/m²/an – 🌍 7 kg CO₂/m²/an
📍 Saint-Savinien – commerces et pôle santé accessibles à pied
🏠 94,5 m² habitables
🛏️ 2 chambres – 2 salles d’eau
🌿 Jardin avec accès indépendant sur rue

En plein cœur de Saint-Savinien, découvrez cette jolie maison en pierre sur 3 niveaux, habitable immédiatement et pleine de charme.

Elle a conservé de beaux éléments anciens, notamment une cheminée ainsi qu’une tour abritant un superbe double escalier en pierre.

✨ Ses atouts :
🔥 Grand séjour avec poêle à granulés
🍽️ Cuisine ouverte aménagée et équipée
☀️ Véranda donnant sur le jardin
🛏️ Grande chambre avec dressing au 1er étage
🚿 Une salle d’eau avec WC à chaque étage
🛏️ Seconde chambre au dernier niveau
📦 2 greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires
🪟 Double vitrage
🏠 Toiture refaite récemment
💧 Raccordement au tout-à-l’égout
🔑 Maison en bon état, habitable de suite

❤️ Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour profiter de la vie à Saint-Savinien avec les commerces, services et professionnels de santé à proximité immédiate.

📎 Voir l’annonce complète et toutes les photos :
https://agencedelabbaye.net/property/maison-472/

📞 Olivier Rigault – 07 56 84 34 09

Adresse

48 Rue Marcelin Berthelot
Saintes
17100

Heures d'ouverture

Lundi 10:00 - 17:30
Mardi 10:00 - 17:30
Mercredi 10:00 - 17:30
Jeudi 10:00 - 17:30
Vendredi 10:00 - 17:30

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Agence De L'Abbaye publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager