Véronique Desjardins Pro

25/09/2026

Je vous présente ce coup de cœur à Médis, à seulement quelques minutes des plages de Royan et Saint-Georges-de-Didonne !

Cette charentaise, entièrement rénovée en 2020, allie parfaitement le charme des belles pierres et le confort moderne.

Voici ce qu’elle vous réserve :

✨ 𝐔𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐜𝐡𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫𝐞𝐮𝐱 : une vaste pièce de vie avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine lumineuse.
🛏️ 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐧𝐮𝐢𝐭 : une suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain (do**he à l'italienne + baignoire), et deux chambres supplémentaires à l'étage.
🏡 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 : un espace bureau/détente sur le palier et des combles encore aménageables selon vos envies.
☀️ 𝐄𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐬𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞́𝐬 : profitez de deux terrasses et d’un patio intime, sans vis-à-vis, avec son sol en travertin.

Le tout complété par un garage/atelier. Une propriété idéale pour une résidence principale au calme ou une maison de vacances sur la côte royannaise.

Prix : 343 900 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-medis-150m2/r1964253?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813571)

28/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Floirac, idéal pour les passionnés de rénovation !

Et si tu partais d'une page presque blanche pour créer une maison qui te ressemble vraiment ? À quelques minutes du port de Mortagne-sur-Gironde, je te propose cette construction inachevée d'environ 150 m².

Le gros œuvre est réalisé, te laissant le champ libre pour imaginer l'intérieur de tes rêves sur deux niveaux.

Voici ce que ce beau projet peut offrir :
✅ Un rez-de-chaussée spacieux, parfait pour une grande pièce de vie et une suite parentale.
✅ Un étage capable d'accueillir 3 chambres et une salle de bains.
✅ Un terrain de 860 m² pour créer ton jardin idéal.

C'est l'opportunité parfaite pour les artisans ou les acquéreurs souhaitant concevoir chaque détail de leur futur lieu de vie. Note bien qu'une reprise de toiture et l'ensemble du second œuvre sont à prévoir.

Le prix : 110 000 €.

Envie de projeter ta future maison ? Découvre tous les détails ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723629)

16/08/2026

🏡 DPE, Audit énergétique... vous vous y perdez ? Vous n'êtes pas les seuls !
Chaque semaine, j'ai le droit à la question : "Véronique, c'est quoi la différence entre mon DPE et cet audit énergétique dont tout le monde parle ?"
Alors on fait le point, une bonne fois pour toutes 👇
Depuis le 1er janvier 2025, si vous vendez une maison individuelle (ou un immeuble entier) classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique devient obligatoire. Bonne nouvelle pour les appartements en copropriété : vous êtes tranquilles, il ne vous concerne pas.
La différence, en deux mots :
📊 Le DPE, c'est la photo : il vous dit où vous en êtes (la fameuse lettre de A à G).
🛠️ L'audit, c'est le plan d'action : il propose des scénarios de travaux, leurs coûts, les économies d'énergie attendues et les aides financières mobilisables.
Et non, rassurez-vous : l'audit ne vous oblige à rien. Il informe simplement votre futur acquéreur, pour qu'il achète en toute connaissance de cause. Une vente transparente, c'est une vente qui se passe bien pour tout le monde 😊
Vous avez un bien à vendre et vous ne savez pas si vous êtes concerné ? Je réponds à toutes vos questions, sans jargon et sans engagement.
📍 Véronique Desjardins — Conseillère IAD Immobilier, Saintes et ses alentours
👉 N'hésitez pas à me contacter ou à partager ce post à quelqu'un que ça peut aider !

07/08/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur à Saintes ! 🏡

Située avenue Jourdan, à proximité du Haras et dans un secteur non inondable, cette maison de 90 m² a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le parquet authentique, les murs en pierre apparente et la chaleur du poêle à bois.

Ce qui vous attend :
✨ Un séjour lumineux et convivial.
🍳 Une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et le jardin clôturé.
🛌 Deux chambres avec dressing et salle d'eau privative pour chaque espace.
🍷 Un atout rare : une grande cave de 51 m² pour vos projets (atelier, cave à vin, stockage).

Une maison prête à vous accueillir, proposée au prix de 233 200 €.

Vous souhaitez la visiter ? Découvrez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saintes-90m2/r2085805?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654113)

24/07/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

À seulement 4 minutes de Saintes, à Thénac, je vous propose de découvrir cette magnifique charentaise de caractère, entièrement rénovée avec goût.

Ici, l’authenticité de la pierre rencontre le confort moderne dans un cadre paisible.

Voici pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Des espaces de vie lumineux et spacieux avec poutres apparentes.
✨ 3 chambres + un second salon modulable (bureau, salle de jeux...).
✨ Une performance énergétique exemplaire (Classe B).
✨ Confort optimal : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois.
✨ Un jardin de 1400 m² avec terrasse et SPA pour vos moments de détente.
✨ Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.

Le prix est de 256 000 €.

Envie de visiter ce petit bijou ? Retrouvez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-thenac-120m2/r2077623?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600907)

03/07/2026

Je partage avec vous ce coup de cœur à Saintes ! 🏡

Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de votre temps libre, dans un environnement calme et sans vis-à-vis ?

Située hors zone inondable, cette maison de 2006 est pensée pour un quotidien facile :
✨ Cuisine ouverte contemporaine, entièrement rénovée.
✨ Terrasse et jardin intimes pour vos repas en extérieur.
✨ 2 chambres avec rangements intégrés.
✨ Garage avec espace buanderie.

Le petit plus qui fait la différence ? Une piscine accessible à seulement 2 minutes à pied, sans les contraintes d'entretien ! 🏊‍♂️

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
- Excellente performance énergétique (Classe C)
- Chauffage gaz de ville et tout-à-l'égout
- Faibles charges de copropriété

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou une nouvelle étape de vie sereine.

👉 Découvrez toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-saintes-70m2/r2056911?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 339.96 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33461320)

02/07/2026

✨ Il y a des journées qui comptent un peu plus que les autres… ✨

Aujourd'hui, j'ai le bonheur d'accueillir dans mon équipe Inès Inès Iannaccone Iad France Iad France
Elle nous rejoint sur le secteur de Gap avec une motivation hors du commun, une énergie communicative et une vraie envie de réussir.
Des qualités qui me confortent dans l'idée qu'elle ira loin....

Je suis convaincue qu'elle a tout pour s'épanouir dans ce métier et je suis très heureuse de pouvoir l'accompagner pas à pas dans cette belle aventure.

Au-delà de l'immobilier, ce que j'aime, c'est transmettre mon expérience, partager, encourager et voir une personne prendre confiance et évoluer. C'est une immense satisfaction.

Bienvenue dans la grande famille IAD, Inès ! Je te souhaite de prendre autant de plaisir que moi dans ce métier et de vivre une très belle réussite. 🚀

Et si toi aussi tu te poses des questions sur une reconversion ou que tu rêves d'entreprendre tout en étant accompagné(e), ma porte est ouverte. Autour d'un café, échangeons sur ton projet. ☕

30/06/2026

🚨 Tu vends une maison avec une fosse septique ? Pense à anticiper le contrôle d'assainissement !

Aujourd'hui, j'accompagnais des vendeurs lors d'un contrôle d'assainissement ..

📅 Mon conseil : anticipe cette démarche ! Compte environ 15 jours pour obtenir un rendez-vous, puis jusqu'à 3 semaines pour recevoir le rapport. Attendre le dernier moment peut retarder la vente et laisser le temps à tes acquéreurs de visiter d'autres maisons.

Comment se déroule le contrôle ?

✅ Le technicien ouvre les différentes trappes de l'installation afin de vérifier son état.

✅ Il demande ensuite d'ouvrir chaque robinet et de faire couler l'eau sur tous les points d'eau de la maison pour contrôler que les évacuations fonctionnent correctement.

✅ Il vérifie également l'état de la fosse septique et de l'ensemble du dispositif d'assainissement.

✅ À l'issue de la visite, un rapport est établi. Il précise si l'installation est conforme ou indique les éventuels travaux à prévoir.

💡 Ce contrôle est obligatoire lors de la vente d'un bien équipé d'un assainissement individuel.

Mon rôle est aussi de t'accompagner dans toutes ces démarches pour que ta vente se déroule dans les meilleures conditions.

📩 Tu veux connaître qui réalise ce contrôle d'assainissement écris-moi qui en commentaire .

26/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ dans mon catalogue ! ✨

Et si cette maison était celle que vous attendiez… sans encore le savoir ?

À Saintes, en zone non inondable, je vous présente cette maison construite en 2006, où le confort et la simplicité de vie sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement rénovée, moderne et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. La visite se poursuit naturellement vers une terrasse carrelée et un jardin de 151 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Et ce n'est pas tout…

À seulement trois minutes à pied, une piscine réservée aux résidents vous attend de juin à septembre. Le plaisir de la baignade… sans les contraintes d'une piscine à entretenir !

Parmi ses autres atouts :
✨ 2 chambres avec placards
✨ Garage avec espace buanderie
✨ 2 WC
✨ Chauffage au gaz de ville
✨ DPE C
✨ Faibles charges de copropriété
✨ Proche des écoles et des commerces
.....et je ne vous ai pas tout dévoilé. Cette maison réserve encore quelques belles surprises. 😉

👇 Si vous souhaitez en savoir plus, écrivez simplement « INFO » en commentaire ou envoyez moi un message privé. Je me ferai un plaisir de vous renseigner.

Et si cette maison n'est pas faite pour vous, pensez à partager cette publication. Elle pourrait bien faire le bonheur de l'un de vos proches.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le n° 529 724 387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/06/2026

🤔 Combien de fois ai-je entendu !

"J'aimerais me lancer mais j'ai peur..."
Peur de quitter le confort d'un salaire. Peur de ne pas être à la hauteur. Peur de ne pas gagner suffisamment. Peur du regard des autres. Peur d'échouer.

Alors on reporte...
📅 On attend le bon moment. On attend d'avoir plus confiance. Plus d'expérience. Plus de garanties.
Mais le "bon moment" n'existe pas.

Quand je me suis lancée, je n'avais pas toutes les réponses. Je ne savais pas exactement où cela me mènerait. Par contre, je savais une chose : je ne voulais pas passer ma vie à me demander : "Et si j'avais essayé ?"

J'ai choisi d'avancer malgré les doutes. J'ai choisi de croire en moi. J'ai choisi de travailler dur pour construire quelque chose qui m'appartient.
Aujourd'hui, après plusieurs années dans l'immobilier, je peux dire que cette décision a changé ma vie.

Oui, il y a eu des moments difficiles. Oui, il a fallu apprendre, se former, se remettre en question et parfois sortir très loin de sa zone de confort.

Mais quelle fierté de voir le chemin parcouru. Quelle satisfaction d'accompagner des familles dans leurs projets. Quelle liberté de construire son activité à son image. Et surtout, quel bonheur de se lever chaque matin avec la passion de son métier.

✨ La réussite n'appartient pas à ceux qui n'ont pas peur. Elle appartient à ceux qui avancent malgré leurs peurs.

☕ Et si ton prochain café était celui qui allait changer ta vie professionnelle ? Parlons-en.

📩 Un simple message peut parfois être le début d'une belle aventure.

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