Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 10:00 - 13:00 14:00 - 19:00 Mardi 10:00 - 13:00 14:00 - 19:00 Mercredi 10:00 - 13:00 14:00 - 19:00 Jeudi 10:00 - 13:00 14:00 - 19:00 Vendredi 10:00 - 13:00 14:00 - 19:00 Samedi 10:00 - 13:00

Nathalie Malakian

Conseillère en immobilier à Salaise-sur-Sanne et alentours.

Estimation fiable et sans engagement, conseils personnalisés et accompagnement à chaque étape grâce à mon réseau de professionnels de confiance. Nathalie Malakian, mandataire en immobilier à Salaise-sur-Sanne, vous accompagne dans vos projets d’achat, de vente et de location avec un suivi personnalisé, une parfaite connaissance du marché local et des conseils adaptés à vos besoins.

24/09/2026

Les belles rencontres font aussi parti de mon métier, j'ai eu le plaisir de participer à une soirée entre indépendants et entrepreneurs.

Un moment convivial, riche en échanges et en idées. J'apprécie particulièrement ces rencontres qui permettent de créer des liens, d'ouvrir des perspectives et parfois d'imaginer de futures collaborations. Dans mon métier de conseillère en immobilier, c'est essentiel de m'entourer de professionnels de confiance afin d'orienter au mieux mes clients quand c'est nécessaire.

Envie de faire le point sur votre projet immobilier, je suis la pour en discuter avec vous simplement, sans engagement.

Conseillère en immobilier
Salaise sur Sanne et alentours

17/09/2026

Hier , c'était une journée de prospection à Salaise sur Sanne !

J'aime prendre le temps d'aller à la rencontre des habitants de ma commune, d'échanger avec eux et de découvrir les projets qui peuvent se dessiner au fil des rencontres.

Et parce que bien connaitre son secteur, c'est aussi connaitre son marché immobilier.
A Salaise sur Sanne les prix se situent actuellement autour de 2300 euros /m2 pour une maison et 2000 à 2400 euros / m2 pour un appartement , selon les caractéristiques des biens.

Mais un prix au m2 ne suffit pas pour connaitre la valeur réelle d'une maison ou d'un appartement.
Plusieurs critères peuvent faire varier considérablement le prix, l'emplacement, l'état du bien, le terrain, les prestations..

Vous vous demandez combien vaut réellement votre bien aujourd'hui ?

Que votre projet soit déjà bien avancé ou simplement en réflexion, je peux réaliser une estimation personnalisé, offerte et sans engagement. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de répondre a vos questions.

Nathalie Malakian
Conseillère en immobilier

10/08/2026

Acheter en copropriété : comment faire le bon choix ?

Un appartement peut être un véritable coup de cœur… mais avant de vous décider, pensez aussi à regarder ce qui se passe dans la copropriété.

Charges, travaux votés ou à prévoir, état général de l’immeuble, dernières assemblées générales, règlement de copropriété… autant d’éléments qui peuvent avoir un impact sur votre budget et votre quotidien.

👉 Un achat immobilier ne se résume pas à l’appartement : bien s’informer avant de signer permet d’éviter certaines mauvaises surprises.

Vous avez un projet d’achat et vous souhaitez être accompagné dans votre réflexion ? N'hésitez pas a me contacter en message privé, je serai ravie d échanger avec vous

Salaise-sur-Sanne et alentours

07/08/2026

Faut-il accepter la première offre d'achat ?

Beaucoup de propriétaires pensent qu'il vaut mieux attendre une offre plus élevée.

Pourtant, ce n'est pas toujours la meilleure stratégie.

Une première offre peut être sérieuse, avec un financement solide et de bonnes conditions de vente. À l'inverse, attendre peut parfois faire perdre une belle opportunité.

Chaque situation est différente. Avant de prendre une décision, il est essentiel d'analyser l'offre, le marché et le profil des acquéreurs.

👉 Et vous, accepteriez-vous la première offre d'achat ou préféreriez vous attendre ?

Je serais curieuse de connaître votre avis. Dites-le-moi en commentaire.

02/08/2026

Chaque bien a son histoire… et parfois, un nouveau regard peut faire toute la différence.

Les propriétaires m'ont confié la vente de cette maison après une longue période de commercialisation.

Nous avons revu ensemble la stratégie, mis en valeur du bien et assuré un accompagnement personnalisé. Quelques mois plus t**d, les acquéreurs étaient trouvés.

Cette vente me rappelle qu'au-delà d'une simple annonce, chaque bien mérite une stratégie adaptée et un véritable accompagnement.

🙏 Merci à mes vendeurs pour leur confiance.

Vous avez un projet de vente ou d'achat à Salaise-sur-Sanne et alentours ? Échangeons ensemble.

31/07/2026

Faut-il faire des travaux avant de vendre sa maison ?

La réponse risque de vous surprendre…

Beaucoup de propriétaires pensent qu'il faut rénover avant de vendre. Pourtant, dans certains cas, ces travaux ne seront jamais rentabilisés.

Chaque bien est différent. Avant de dépenser plusieurs milliers d'euros, il est préférable de savoir :
✅ si ces travaux augmenteront réellement la valeur de votre bien ;
✅ ou s'il vaut mieux vendre en l'état.

Vous vendez à Salaise-sur-Sanne ou aux alentours ?

Je vous accompagne avec un avis de valeur personnalisé et des conseils adaptés à votre situation.

26/07/2026

Vous pensez vendre votre maison ou votre appartement ?

L'une des erreurs les plus fréquentes est de fixer un prix trop élevé. Résultat : moins de visites, un bien qui reste longtemps sur le marché et, souvent, une négociation plus importante par la suite.

Une estimation juste, basée sur le marché local, permet :
✔️ d'attirer les bons acquéreurs,
✔️ de vendre dans de meilleurs délais,
✔️ et d'obtenir le meilleur prix dans les bonnes conditions.

Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien à Salaise-sur-Sanne ou dans les communes voisines ?

Je vous propose une estimation personnalisée et sans engagement.

24/07/2026

Avant de faire une offre d'achat, prenez le temps de tout vérifier.

Une maison peut être un véritable coup de cœur… mais certains détails peuvent faire toute la différence.

Toiture, isolation, DPE, environnement ou travaux à prévoir : ces éléments méritent toute votre attention avant de vous engager.

Découvrez sur le visuel les 5 points essentiels à vérifier avant d'acheter.

Selon vous, quel est le point le plus important à contrôler avant un achat immobilier ?

Vous avez un projet d'achat à Salaise-sur-Sanne ou aux alentours ? Je serai ravie de vous accompagner à chaque étape.

22/07/2026

Acheter un bien est une étape importante. Voici 5 erreurs fréquentes à éviter :

❌ Se focaliser uniquement sur le prix.
❌ Ne pas vérifier le DPE.
❌ Oublier de visiter le quartier.
❌ Se précipiter avant de tout vérifier.
❌ Acheter sans être bien accompagné.

Un achat réussi est avant tout un achat bien préparé.

Vous avez un projet immobilier à Salaise-sur-Sanne et alentours ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner.

Selon vous, quelle est l'erreur la plus fréquente ?

16/07/2026

Pourquoi deux maisons aux caractéristiques similaires peuvent-elles avoir 40 000 € d'écart ?

Même surface.
Même nombre de chambres.
Même terrain.

Et pourtant.. leur prix peut être très différent.

Contrairement aux idées reçues, la superficie ne suffit pas à déterminer le prix d'un bien.

D'autres critères jouent un rôle essentiel :

📍 L'emplacement
🏠 L'état général
🌿 Le DPE
✨ Les prestations
🔨 Les travaux réalisés
📈 Le marché local

👉 C'est pour cette raison qu'une estimation ne se résume pas à une simple comparaison avec les biens du voisinage.

Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre maison ou de votre appartement à Salaise-sur-Sanne et alentours ?

Je vous propose un avis de valeur personnalisé, gratuit et sans engagement.

Adresse

148 Impasse FRANCOIS RUDE
Salaise-sur-Sanne
38150

Heures d'ouverture

Lundi	10:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Mardi	10:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	10:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	10:00 - 13:00
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Vendredi	10:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Samedi	10:00 - 13:00

Téléphone

+33642180877

Site Web

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