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Evasion Immobilier Sallanches

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Sallanches
Evasion Immobilier Sallanches

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05/09/2026

{A VENDRE} - T3 PLEIN SUD SALLANCHES
🏡 Appartement 68m2
📌 Sallanches
🌞 Sud
👁️ Mont-Blanc
⚒️ Léger rafraîchissement
💶 275 000 € HAI
Situé en plein cœur de Sallanches, cet appartement T3 bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur le Mont-Blanc.
L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit composé de deux chambres. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale.
Le séjour et la cuisine donnent accès à un grand balcon filant, permettant de profiter pleinement de l’exposition et de la vue.
Une cave ainsi que des places de stationnement extérieures communes complètent le bien, un véritable atout pour un appartement situé en centre-ville.
Au sein d’une copropriété bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C. Les charges annuelles s’élèvent à 2 800 €, comprenant notamment l’eau et le chauffage au gaz, avec une répartition individualisée selon les consommations.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, offrant également de belles possibilités d’aménagement.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

13/08/2026

{A VENDRE} - APPARTEMENT TRIPLEX 3 CHAMBRES
🏡 Appartement 97 m2 (74 m2 Carrez)
📌 Sallanches
🌞Sud - traversant
👁️ Montagnes / massif Mt-Blanc
⚒️ À rafraîchir
💶 359 000 € HAI
À Sallanches, appartement en triplex de 97 m²( dont 74 m2 carrez) , situé au dernier étage d’une copropriété, avec une belle vue dégagée.
Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Sud, ainsi que d’une première chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre et une salle d’eau.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre, accessible par un escalier escamotable.
L’appartement est en bon état général et les fenêtres ont été remplacées. Il bénéficie d’un DPE classé C. Le chauffage est électrique, avec une base de chauffage au sol assurée par la copropriété.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
La configuration en triplex avec une chambres à chaque étage, le balcon exposé Sud et la vue dégagée sans vis à vis sont les principaux atouts de cet appartement.

23/07/2026

{A VENDRE} - APPARTEMENT T4 St GERVAIS
🏡 125 m2
📌 parc thermal Le Fayet - Saint Gervais
🌞sud
👁️ parc et montagnes
⚒️ aucuns travaux
💶 585 000 HAI
Situé au deuxième étage de l’ancien Hôtel de Savoie, bâtiment emblématique récemment rénové, cet appartement de 125 m² Loi Carrez offre un cadre de vie rare, au cœur du Parc Thermal du Fayet.

L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond, un parquet en excellent état et de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité à l’ensemble des pièces. Une rénovation récente des murs et des sols permet aujourd’hui de profiter d’un intérieur soigné, prêt à être occupé.

L’espace de vie s’organise autour d’un grand séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant ainsi qu’une buanderie indépendante, apportant un confort d’utilisation au quotidien.

L’espace nuit comprend trois chambres. La première bénéficie de sa propre salle de bains avec WC. La seconde, de belle superficie, dispose de placards intégrés. La troisième, exposée plein sud, profite d’une agréable vue sur les jardins du Parc Thermal. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Les prestations techniques sont également de qualité avec des menuiseries en double vitrage et un chauffage central collectif dont la consommation est individualisée par calorimètres. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’eau ainsi qu’un concierge (entretien des parties communes).

Le stationnement est particulièrement aisé au pied de la résidence, un véritable atout pour ce secteur.
En complément, il est possible d’acquérir un garage fermé au sein de la copropriété. Une prestation appréciable sur le secteur, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un rangement supplémentaire.

Son emplacement permet de profiter d’un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, aux Thermes, à la gare SNCF et aux remontées mécaniques (ascenseur des Thermes et valléen) reliant directement le haut de Saint Gervais et son domaine skiable.

14/07/2026

{A VENDRE} - MAISON T4 SALLANCHES
🏡 maison 104 m2 / terrain 547 m2
📌 Sallanches
☀️ Sud
👁️ MontBlanc
💴 560 000 € HAI
Maison T4 avec jardin et superbe vue sur le Mont-Blanc à Sallanches
Vous recherchez un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle ? Cette maison individuelle d’environ 110 m², située dans un quartier résidentiel très apprécié de Sallanches, saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement calme.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et confortables.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une vaste buanderie permettant un accès direct au garage.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement d’un panorama remarquable sur le Mont-Blanc et d’un environnement verdoyant.
Le garage, complété par un espace de stockage aménagé à l’étage, apporte un confort de rangement supplémentaire.
Située au sein d’un lotissement calme et recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans un secteur prisé.

19/06/2026

{A VENDRE} - T3 renové vue Mt-Blanc
🏡 64,15m2
📌 Sallanches
🌞 sud-est
👀 mont-blanc 🏔️
🔨 déjà rénové
💶 260 000 € HAI
À découvrir, appartement T3 de 64 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une cuisine indépendante, moderne et parfaitement entretenue, ainsi que d’un séjour agréable et bien agencé.
La cuisine et le séjour bénéficient tous deux d’un accès direct à un balcon exposé plein sud, offrant une belle vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc.
Particulièrement soigné, cet appartement séduit par la qualité de son entretien, ses aménagements pratiques et son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement.
En annexes, vous profiterez d’un grand garage équipé de l’électricité ainsi que d’une cave, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien.
Un bien clé en main.

Cuisine équipée

Vue Mont-Blanc

Espace salon

21/05/2026

{A VENDRE} - MAISON DE VILLE SALLANCHES
Au cœur de Sallanches, proche des commodités du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine et atypique construite en 2014, alliant modernité, confort et parfaite intégration dans son environnement.
Avec son architecture soignée, son toit plat végétalisé, sa pergola et son agréable jardin, idéal pour une vie de famille.
Développant environ 112 m² habitables, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, composée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures donnent un accès direct à la pergola et au jardin.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale de 16,5 m². Une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace TV ou chambre d’appoint) complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Un garage vient parfaire les prestations de cette maison récente bénéficiant d’un DPE classé C.
Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien pratique à proximité immédiate des écoles, cafés, restaurants et commerces accessibles à pied, tout en conservant un environnement calme et ensoleillé.

21/05/2026

{A VENDRE} - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Terrain constructible de 1 926 m² situé à Sallanches, dans un environnement calme et recherché.

Édifié sur les hauteurs de Sallanches, ce terrain borné bénéficie d’une belle exposition ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié.

Il présente un fort potentiel de construction avec un coefficient d’occupation des sols (COS) de 0,30. Ces caractéristiques permettent d’envisager un projet d’environ 570 m² de surface de plancher, pouvant éventuellement être réparti en deux logements selon votre projet. Le terrain est également divisible, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d’aménagement.

Les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate. La viabilisation reste à prévoir.
Facile d’accès grâce à une route desservant directement le terrain, ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.

12/05/2026

{A VENDRE} - APPARTEMENT T4 MAGLAND
📌Magland (74)
🏡 appartement 81,6m2
🌞Est
💶 242 740 €
📞 04.50.90.75.05
Situé dans un secteur calme de Magland, cet appartement type T4 au deuxième et dernière étage, en duplex offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables.

La pièce de vie se compose d’un séjour avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d’espace. La cuisine ouverte s’intègre à cet espace. Un cellier vient compléter cet ensemble pour le rangement.

Le bien dispose de trois chambres : une au niveau de l’espace de vie, et deux à l’étage du duplex. L’agencement permet une répartition claire entre les espaces jour et nuit.

Un balcon accessible depuis la pièce principale permet de profiter d’une vue dégagée sur la cascade de Magland. L’environnement est calme et résidentiel.

En complément, l’appartement bénéficie d’un stationnement réservé à la copropriété ainsi que d’un jardin commun accessible aux occupants.

12/05/2026

{A VENDRE} - STUDIO PLAINE JOUX
📌station ⛷️ Plaine Joux (74)
🏠 studio 20,73 m2
🌞sud
💶 90 000 €
📞 04.50.90.75.05
Studio skis aux pieds – Plaine Joux – proche Lac Vert
À vendre, studio de 20,73 m² en rez-de-jardin, situé au pied des pistes de la station de Plaine Joux (Passy).
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie avec coin cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec WC. Bien rénové, fonctionnel.
Accès direct au jardin partagé. Environnement calme, en pleine nature, avec départ immédiat des pistes et sentiers. Le Lac Vert est accessible à pied.
Petite copropriété de 8 lots avec syndic bénévole. Faibles charges : environ 25 €/mois (eau froide, entretien, assurance, déneigement, fonds travaux). Façade refaite récemment, pas de travaux à prévoir.
Station vivante été/hiver : ski, randonnées, VTT, restaurants et commerces à proximité.
Chauffage électrique individuel.
Stationnement : parking commun à la propriété.
Possibilité de reprise du mobilier.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Adresse

32, Avenue De Genève
Sallanches
74700

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 12:00
	13:30 - 18:30
Mardi	08:30 - 12:00
	13:30 - 18:30
Mercredi	08:30 - 12:00
	13:30 - 18:30
Jeudi	08:30 - 12:00
	13:30 - 18:30
Vendredi	08:30 - 12:00
	13:30 - 18:30
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33450907505

Site Web

http://www.evasion-immo.com/

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