Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 20:00 Mardi 08:00 - 20:00 Mercredi 08:00 - 20:00 Jeudi 08:00 - 20:00 Vendredi 08:00 - 20:00 Samedi 08:00 - 20:00 Dimanche 08:00 - 20:00

Quel est le site Web ?

https://www.iadfrance.fr/conseiller/vanessa.leflot

Vanessa Leflot immobilier, Route de la mole, Salles (2026)

18/06/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare à Salles : une maison pleine de caractère qui ne demande qu'à être réinventée !

Si vous êtes passionné par la rénovation ou à la recherche d'un projet sur mesure, ce bien des années 1900 est fait pour vous. Située dans un quartier calme et chargé d'histoire, cette maison offre environ 140 m² habitables sur un vaste terrain de près de 1300 m².

𝐋𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐧𝐬𝐞 :
- Un espace de vie comprenant salon, cuisine, quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau.
- Un grenier de 35 m² entièrement aménageable pour laisser libre cours à vos envies.
- Une charmante fournière sur le terrain.

C’est le projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. Des devis de rénovation globale ont déjà été établis pour vous accompagner dans votre réflexion.

Curieux de découvrir le potentiel de cette bâtisse ? Contactez-moi pour organiser une visite et projeter votre futur ici.

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-salles-134m2/r1805704?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_6727_33418193)

12/06/2026

Je partage avec vous cette pépite rare ! Amoureux de nature et d'authenticité, cette propriété à Salles est un véritable havre de paix.

Imaginez une maison des années 50 pleine de cachet, nichée au calme avec la forêt pour voisine.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une maison principale spacieuse et lumineuse avec 4 chambres.
* Un appartement indépendant à l'étage (parfait pour un projet locatif ou familial).
* Une parcelle clôturée aménagée pour accueillir vos chevaux.
* Des dépendances avec un fort potentiel : grange à réhabiliter, écuries et box.
* Confort moderne : clim réversible, pompe à chaleur et borne de recharge électrique.
* Excellente performance énergétique : classe C/C.

Le tout au prix de 548 000 €.

C’est le projet idéal pour allier vie au grand air et confort. Curieux d'en voir plus ?

Découvrez les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-salles-173m2/r1886654?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite et tomber sous le charme !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376092)

22/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité en plein cœur de Caudéran !

Vous cherchez le compromis idéal entre confort et proximité ? Découvrez ce T3 lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Un salon traversant baigné de lumière.
* Deux chambres avec rangements intégrés.
* Une salle d'eau récente.
* Le confort absolu : un garage privatif de 15 m² et une cave.
* Une localisation parfaite : à 5 minutes à pied de la mairie et de toutes les commodités.

L'appartement dispose déjà de prestations de qualité (porte blindée, fibre, double vitrage). Quelques travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts (devis disponible).

Prix : 240 000 €

Envie de visiter ou besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2024076?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

01/05/2026

✨ 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐝’𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 - 𝐄́𝐥𝐞́𝐠𝐚𝐧𝐜𝐞, 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐡𝐚𝐮𝐭 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐦𝐦𝐞 !

Je vous invite à découvrir cette propriété de caractère, entièrement réinventée avec exigence et raffinement. Derrière son charme authentique se cache une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de grande qualité par des entreprises locales. Ici, tout est neuf, pensé et exécuté avec soin.

Déployant environ 200 m² habitables, la maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et élégante, s’articule autour d’une cuisine américaine prolongée par un cellier fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose :
- Trois grandes chambres confortables
- Deux salles d’eau et deux WC
- Une mezzanine à hauteur d’homme offrant un potentiel remarquable (suite, bureau, salle de sport)
- Des combles aménageables pour encore plus d’espace

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m², entièrement clôturé, avec des prestations de standing :
- Piscine 8x4 (équipements 2022)
- Vaste terrasse carrelée et cuisine d’été
- Grande grange, garage et carport

Côté technique, tout est irréprochable : pompe à chaleur (2023), menuiseries double vitrage (2021), électricité aux normes, raccordement à la fibre et un excellent DPE en classe B.

Une propriété rare sur le secteur, alliant le cachet de l’ancien à un confort contemporain. Contactez-moi pour organiser une visite privée ou obtenir le lien de la visite virtuelle.

Prix : 𝟔𝟗𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2005090?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🌲 𝗩𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 🌲

Amoureux d'espace et d'authenticité, cette propriété située à 𝗦𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 est faite pour vous ! Au calme absolu et avec la forêt pour seule voisine, découvrez un ensemble immobilier d'exception sur une parcelle entièrement clôturée et équipée pour accueillir vos chevaux.

✨ Ce que vous allez aimer :

🏡 La maison landaise (170 m²) :
- Un rez-de-chaussée chaleureux avec 4 grandes chambres et une pièce de vie lumineuse.
- Un appartement indépendant à l'étage, idéal pour un projet familial ou un revenu locatif.

🐎 Les installations :
- Écuries, boxes et terrain parfaitement aménagé pour vos animaux.
- Une grange à fort potentiel de réhabilitation et une dépendance déjà équipée.

🔋 Le confort technique :
- Excellent diagnostic (Classe C), climatisation réversible, pompe à chaleur et borne de recharge pour véhicule électrique.

💰 Prix : 570 000 €
🔗 Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1886654?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et atypique !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗰𝗹𝗲́ 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶𝗻 : posez vos valises et profitez !

Vanessa Leflot vous présente cette magnifique propriété parfaitement entretenue, où tout a été conçu pour votre bien-être.

✨ À l'intérieur :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité.
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Deux chambres supplémentaires pour vos enfants ou vos projets.
- Confort absolu avec pompe à chaleur réversible (Classe Énergie B).

🌿 Côté jardin, un véritable espace de détente :
- Piscine chauffée et sécurisée.
- Spa et véranda pour prolonger vos soirées.
- Grand terrain clos avec boulodrome.
- Double garage isolé aux multiples possibilités.

📍 Un emplacement privilégié, proche des écoles et du centre-ville.

💰 Prix : 485 000 €
🔗 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1830309?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de visiter ce petit coin de paradis ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏠 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗼𝘀𝘀𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗯𝗼𝗶𝘀 - Belin-Béliet

Vous recherchez le calme, la modernité et des performances énergétiques exceptionnelles ? Cette superbe maison de 2014, classée A, est faite pour vous !

Située dans une impasse à seulement 2-3 minutes du bourg, elle offre un cadre de vie paisible sur une parcelle clôturée de plus de 1 200 m².

Les points forts de ce bien :
✅ Un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
✅ Une cuisine ouverte récente avec cellier attenant.
✅ 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
✅ Confort thermique optimal été comme hiver grâce à une pompe à chaleur réversible.
✅ Un carport et un atelier équipé en électricité.

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir !

Prix : 𝟯𝟵𝟭 𝟬𝟬𝟬 €

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant !
Détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1888957?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🌿 𝗩𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗮𝘂 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲, 𝗮̀ 𝟭𝟬 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗦𝗮𝗻𝗴𝘂𝗶𝗻𝗲𝘁 ! 🌿

Vous cherchez de l'espace, de la verdure et de la tranquillité ? Bienvenue à Lugos-Gare, où cette maison familiale de 150 m² n'attend que vos projets.

Nichée sur un magnifique terrain arboré et clos de plus de 2 100 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel où l'on entend plus le vent dans les arbres que les voitures.

Ce que vous allez aimer :
✨ Une pièce de vie spacieuse avec cheminée à insert.
👨‍🍳 Une cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité.
🛏 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
🌳 Un jardin immense pour respirer et profiter de l'extérieur.
🛠 Un garage de 30 m² et une dépendance avec électricité.

Côté confort, tout est prêt : pompe à chaleur réversible récente, double vitrage et d'excellents diagnostics (C et A).

Une maison solide avec un potentiel évident, prête à être remise à votre goût pour devenir votre futur cocon.

📍 𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟯𝟴𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

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Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏠 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗦𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 ! 🏠

Vous recherchez le confort du récent sans attendre la construction ? Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied bâtie en 2018, située à moins de 3 minutes du bourg et des écoles.

Sur une parcelle de près de 1 500 m² hors lotissement, tout a été pensé pour votre bien-être :

☀️ Un extérieur coup de cœur : grande terrasse en bois et piscine au sel idéalement exposées à l'ouest pour profiter du soleil.
🛋️ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine sur mesure et cellier attenant.
🛌 Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
🚗 Stationnement facile avec deux carports et portail.

Côté technique, rien n'est laissé au hasard :
✅ Performance énergétique exceptionnelle (DPE A)
✅ Chauffage par pompe à chaleur gainable (thermostat indépendant)
✅ Chauffe-eau thermodynamique et fibre optique

Une maison clé en main, moderne et économe, qui n'attend plus que sa nouvelle famille ! 🔑

💰 Prix : 𝟯𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1938517?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏡 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗧 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗜𝗖𝗜 !

Vous rêvez de faire construire la maison qui vous ressemble ? Découvrez ce superbe terrain à bâtir, une opportunité 𝗔̀ 𝗦𝗔𝗜𝗦𝗜𝗥 pour seulement 65 000 €.

Situé à Moustey, au calme d'un petit lotissement de 5 maisons et proche de toutes les commodités, ce terrain est le point de départ idéal pour votre futur chez-vous.

Les points forts :
📍 À moins de 10 min de l’A63 (axe Bayonne - Bordeaux)
📍 À 25-30 min du lac d’Aureilhan et des plages landaises
✅ Terrain viabilisé et libre de constructeur
🏠 Possibilité de surface de plancher jusqu’à 200 m²

Mon petit + : En tant que conseillère expérimentée, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet et peux vous mettre en relation avec des constructeurs fiables.

Prêts à vous projeter ? Contactez-moi pour en discuter et visiter !

🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1934078?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa Leflot immobilier

18/06/2026

12/06/2026

22/05/2026

01/05/2026

12/04/2026

11/04/2026

11/04/2026

10/04/2026

10/04/2026

10/04/2026

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