Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 19:00 Mardi 08:30 - 19:00 Mercredi 08:30 - 19:00 Jeudi 08:30 - 19:00 Vendredi 08:30 - 19:00 Samedi 09:30 - 18:00

Franck Gallois Immobilier - Salles et Val de l'Eyre

Name: Franck Gallois Immobilier - Salles et Val de l'Eyre
Address: Rue du Château, Salles, 33770, FR
Telephone: +33607892983

Page d'Accueil
France
Salles
Franck Gallois Immobilier - Salles et Val de l'Eyre

Conseiller Immobilier IAD France

18/06/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ Merci pour vos avis Google.

Ces derniers jours, plusieurs clients ont pris le temps de partager leur retour, et cela me touche sincèrement.

Ce qui revient souvent dans vos avis — l’écoute, la disponibilité, la précision des estimations et la connaissance du marché local — correspond exactement aux valeurs que je souhaite mettre dans chaque accompagnement.

Un projet immobilier est une étape importante. Mon rôle est de vous aider à avancer avec des conseils clairs, un suivi sérieux et une vraie compréhension de votre situation.

Merci encore pour votre confiance 🙏

Franck Gallois
Conseiller immobilier à Salles et dans le Val de l’Eyre

15/06/2026

🏡 Estimation gratuite à Salles : ce qu’elle peut vraiment vous apporter

Faire estimer sa maison ne veut pas forcément dire que l’on va vendre immédiatement.

Parfois, c’est simplement une première étape pour y voir plus clair :

✅ connaître la valeur actuelle de son bien
✅ réfléchir à un projet de vente
✅ comparer vendre maintenant ou plus t**d
✅ anticiper des travaux
✅ envisager une division de terrain
✅ préparer une séparation, une succession ou un rachat de soulte

Une estimation sérieuse ne se limite pas à un prix au m².
Elle prend en compte le bien, son état, son terrain, son emplacement, ses contraintes techniques et le marché local.

Dans mon nouvel article, j’explique ce qu’une estimation gratuite peut réellement apporter aux propriétaires à Salles et dans le Val de l’Eyre.

👉 Lire l’article :
https://immobilier-salles.fr/estimation-gratuite-salles/

Franck GALLOIS
Conseiller immobilier à Salles et dans le Val de l’Eyre
06 07 89 29 83

09/06/2026

🏡 Vendre sa maison à Salles en été : bonne idée ?

L’été peut vraiment mettre une maison en valeur : jardin, terrasse, lumière, piscine, cadre de vie…

Mais cette période ne compense pas un prix trop élevé ou une annonce mal préparée.

Dans mon nouvel article, j’explique quand l’été peut être une bonne période pour vendre à Salles, et dans quels cas il vaut mieux préparer la mise en vente pour septembre.

👉 https://immobilier-salles.fr/vendre-maison-salles-ete/

Franck GALLOIS
Conseiller immobilier à Salles et dans le Val de l’Eyre

06/06/2026

🏡 Mon site immobilier à Salles évolue

J’ai retravaillé la page d’accueil de mon site afin qu’elle reflète mieux ma façon de travailler :
une approche locale, claire et humaine de l’immobilier à Salles et dans le Val de l’Eyre.

L’objectif est simple : permettre aux propriétaires de trouver rapidement les informations utiles pour vendre, estimer ou mieux comprendre le marché immobilier local.

Vous y trouverez notamment :
✅ mon accompagnement pour vendre une maison à Salles
✅ des informations sur l’estimation immobilière
✅ mes articles sur le marché local, les quartiers, les travaux, l’urbanisme ou encore l’assainissement
✅ ma double expérience : ancien géomètre et conseiller immobilier indépendant IAD

Merci à celles et ceux qui prennent le temps de suivre mon travail depuis plusieurs mois.
Chaque article, chaque mise à jour et chaque avis client m’aide à construire une présence locale utile et durable.

👉 À découvrir ici :
https://immobilier-salles.fr/

Franck Gallois
Conseiller immobilier à Salles et dans le Val de l’Eyre

02/06/2026

🏡 Vous avez une maison à rénover à Salles ?

Avant de la mettre en vente, il faut souvent se poser la bonne question :

Faut-il vendre en l’état ou faire quelques travaux avant la vente ?

La réponse dépend du bien, du marché, du coût des travaux et du profil des acheteurs.

Dans mon nouvel article, j’explique comment aborder la vente d’une maison à rénover avec méthode : estimation, diagnostics, travaux utiles, potentiel et stratégie de prix.

👉 https://immobilier-salles.fr/vendre-maison-a-renover-salles/

Franck GALLOIS
Conseiller immobilier à Salles et dans le Val de l’Eyre
0607892983

29/05/2026

Merci à ma cliente pour ce témoignage.
Ce retour me fait vraiment chaud au cœur.

La vente d’un bien familial n’est pas toujours une étape simple.
L’accompagnement, l’écoute et la confiance prennent alors tout leur sens.

Encore merci pour cette belle recommandation.

29/05/2026

🏡 Vous avez reçu une maison en héritage à Salles ?

Avant de la mettre en vente, plusieurs points méritent d’être anticipés : estimation, travaux, diagnostics, accord entre héritiers, assainissement, potentiel du bien…

Vendre une maison familiale, ce n’est pas seulement vendre un bien immobilier.
C’est aussi avancer avec une histoire, des souvenirs et parfois plusieurs décisions à prendre.

J’en parle dans mon nouvel article.

👉 https://immobilier-salles.fr/heritage-vendre-maison-salles/

Franck GALLOIS
Conseiller immobilier à Salles et dans le Val de l’Eyre

18/05/2026

🏡 Une maison avec logement indépendant à Salles, c’est un vrai atout ?

Oui, souvent.
Mais pas dans tous les cas.

Appartement attenant, dépendance aménagée, ancien gîte, deux maisons sur une même propriété… Ces configurations peuvent séduire les acheteurs, mais elles demandent une vraie analyse avant la vente.

À Bilos, j’ai récemment rencontré deux exemples très concrets :
➡️ une maison avec appartement indépendant ;
➡️ une propriété avec deux maisons et une réflexion sur la division parcellaire.

Réseaux, assainissement, accès, urbanisme, stratégie de vente : ce type de bien ne s’estime pas comme une maison classique.

J’en parle dans mon nouvel article.

👉 https://immobilier-salles.fr/maison-logement-independant-salles/

Franck GALLOIS
Conseiller immobilier à Salles

11/05/2026

🏡 Vendre une maison à Salles : avez-vous vérifié l’assainissement individuel ?

Lorsqu’on prépare une vente, on pense souvent au prix, aux photos, au DPE, aux travaux visibles ou encore à la présentation du bien.

Mais un autre point peut avoir son importance : l’assainissement individuel.

À Salles, selon les secteurs et les configurations de terrain, certaines maisons ne sont pas raccordées au tout-à-l’égout. Dans ce cas, le diagnostic assainissement devient un document important au moment de la vente.

Un assainissement non conforme ne bloque pas forcément une vente, mais il peut influencer :
✅ la négociation du prix
✅ le budget travaux de l’acquéreur
✅ le délai de décision
✅ la perception globale du bien

Lors d’une estimation récente dans le quartier de Bilos, le bien était composé de deux logements indépendants, chacun avec son propre assainissement individuel. C’est typiquement le genre de détail technique qui doit être regardé avant de fixer un prix.

Mon ancien métier de géomètre m’a appris à ne pas regarder une maison uniquement par sa surface ou son nombre de pièces. Terrain, accès, réseaux, assainissement, environnement : tout peut compter dans une estimation réaliste.

J’en parle dans mon nouvel article 👇
👉 https://immobilier-salles.fr/vendre-maison-assainissement-individuel-salles/

Franck Gallois
Conseiller immobilier à Salles et dans le Val de l’Eyre – iad France

04/05/2026

🏡 **Faut-il faire des travaux avant de vendre sa maison à Salles ?**

Avant de vendre, beaucoup de propriétaires se posent la question :

Faut-il repeindre ?
Refaire la cuisine ?
Moderniser la salle de bain ?
Améliorer le DPE ?
Ou vendre en l’état ?

La réponse n’est pas toujours évidente.

Certains petits travaux peuvent vraiment aider à vendre plus vite : maison plus propre, plus lumineuse, jardin entretenu, petites réparations…

Mais les gros travaux ne sont pas toujours rentables. Avant de dépenser plusieurs milliers d’euros, il vaut mieux savoir si ces travaux vont réellement augmenter la valeur du bien ou simplement ret**der la vente.

Dans mon nouvel article, je vous explique quels travaux peuvent être utiles avant une vente… et ceux qu’il vaut mieux éviter.

👉 Lire l’article : https://immobilier-salles.fr/travaux-avant-vente-maison-salles/

Franck Gallois
Conseiller immobilier à Salles

Adresse

Rue Du Château
Salles
33770

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:00
Mardi	08:30 - 19:00
Mercredi	08:30 - 19:00
Jeudi	08:30 - 19:00
Vendredi	08:30 - 19:00
Samedi	09:30 - 18:00

Téléphone

+33607892983

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/franck.gallois

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Franck Gallois Immobilier - Salles et Val de l'Eyre publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.